Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2018 (2-3310/2017;) ~ М-2940/2017 от 31.10.2017

Дело № 2-186\2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2018 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

при секретаре Ерофееве В.А.,

с участием представителя истца – Каплюхиной Т.Ю., действующей на основании доверенности от 11.10.2017 г. № 2-2382,

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Маргариты Николаевны к Горлову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Самойлова М.Н. обратилась в суд с иском к Горлову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, <адрес>, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи от 14.07.2017 г. истица приобрела у Горлова А.В. в собственность 1\6 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Остальные 5\6 доли в праве собственности на спорную квартиру принадлежат Григорьевой Е.В., Горлову К.А., Кузьминой Т.В., Кузьминой Е.М.. Мухачеву Л.И. по 1\6 доли каждому. На регистрационном учете в спорной квартире, кроме собственников, состоит также ответчик Горлов А.В., который продал истице свою 1\6 долю квартиры, однако с регистрационного учета не снялся. При этом в данной квартире Горлов А.В. не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, расходы по содержанию спорного имущества не несет, в связи с чем не претендует на проживание в спорной квартире. На основании изложенного, истица просит признать ответчика утратившим право пользования <адрес> в г. Красноярске.

Определением Кировского районного суда г. Красноярска от 11 января 2018 года производство по данному гражданскому делу прекращено в части исковых требований Самойловой М.Н. к Григорьевой Е.В., Горлову К.А., Кузьминой Т.В., Кузьминой Е.М., Мухачеву Л.И. об обязании не чинить препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, <адрес>, вселении в указанное жилое помещение, в связи с отказом истца от этих требований.

В судебном заседании представитель истца Каплюхина Т.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – Горлов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – КГБУ СО «Енисейский психоневрологический интернат», МУ МВД России «Красноярское», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия стороны истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьих лиц, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Самойлова М.Н. приобрела у Горлова А.А. в собственность 1\6 доли в спорном жилом помещении, что следует из нотариально оформленного договора купли-продажи от 14.07.2017 г. Квартира № 137 в <адрес> г. Красноярска находится в общей долевой собственности Самойловой М.Н., Горлова К.А., Кузьминой Е.М., Григорьевой Е.В., Мухачева Л.И., Кузьминой Т.В. по 1\6 доли у каждого. Право собственности последних на данную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 декабря 2017 года.

Согласно выписке из домовой книги ООО ГУК «Жилищный фонд» от 30.10.2017 г. в <адрес> г. Красноярска с 01.07.2011 года зарегистрированы Горлов А.В., с 19.07.1988 года - Григорьева Е.В., с 01.12.1989 года – Кузьмина Т.В., с 12.01.1994 года – Кузьмина Е.М., с 30.01.2003 года – Мухачев Л.И. При этом Горлов А.В. фактически в указанной квартире не проживает.

Ответчик Горлов А.В. членом семьи истицы не является, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у данного ответчика не имеется. Доказательств об обратном ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, который не является собственником указанной квартирой, не имеется, с учетом того, что договор либо иные соглашения о пользовании спорным имуществом между истицей, являющейся собственником 1\6 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, и ответчиком не заключалось и не достигнуто, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца, при этом доказательств об обратном ответчиком не представлено.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым признать ответчика Горлова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Горлова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Красноярск, <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Горлова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного по адресу: город Красноярск, <адрес>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Д.А. Ремезов