Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2022 (2-3900/2021;) ~ М-3426/2021 от 06.12.2021

№ 2-724/2022

25RS0007-01-2021-009091-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2022 года г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Косаревой Н.Е.

при секретаре судебного заседания Кучерявой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Погребняк Е.В. к администрации Артемовского городского округа об определении долей в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, включении жилого дома в состав наследственного имущества,

установил:

Плотникова Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Артемовского городского округа Приморского края о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> умер её супруг Погребняк Е.Ю., <дата> рождения, с которым она состояла в браке с 26.12.1992. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему на праве собственности имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный срок она, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу Артемовского нотариального округа Приморского края Еременко Н.А. с заявлением о вступлении в наследство Погребняка Е.Ю. и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Данный дом (общей площадью 32,6 кв.м.) приобретен Погребняком Е.Ю. в собственность на основании договора купли-продажи от 15.05.2010 года. Впоследствии жилой дом был супругом своими силами достроен (реконструирован), площадь дома стала 82,7 кв.м. Регистрация права собственности на достроенный (реконструированный) жилой дом произведена 18.12.2012 г. Уведомлением <номер> от 11.02.2013 г. об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Погребняк Е.В. выделены средства в сумме 380376,80 руб. на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства. В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в ред. ФЗ от 28.07.2010 г. №241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Обязательством от 15.12.2012 Погребняк Е.В. обязался оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в общую долевую собственность супруги и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. Однако, данное обязательство выполнено не было. В настоящее время заключить такое соглашение не представляется возможным, т.к. Погребняк Е.Ю. умер. По состоянию на 15.12.2012 у супругов Погребняк было двое детей: Погребняк К.Е., <дата> рождения, и Погребняк К.Е., <дата> рождения. После смерти Погребняка Е.Ю. наследниками первой очереди являются супруга, его дети и отец. При этом отец Погребняка Е.Ю. и совершеннолетняя дочь Погребняк К.Е. заявили об отказе от наследства в пользу Погребняк Е.В.. Поскольку расходы на строительство жилого дома понесены в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, однако доли правообладателей не выделены, просит в судебном порядке определить размер долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Погребняком Е.Ю., Погребняк Е.В., Погребняк К.Е., Погребняк К.Е. по 1/28 за каждым. Признать за ней право собственности на 13/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Погребняка Е.Ю., умершего <дата>, 13/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании Погребняк Е.В. поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Ранее в ходе проведенного судом 29 декабря 2021 года опроса против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По делу установлено, что истец Погребняк Е.В. с <дата> состояла в браке с Погребняком Е.Ю., что подтверждается свидетельством о браке П-ВС <номер>, выданным Первомайским ЗАГС г. Владивостока <дата>. Согласно свидетельству о смерти П-ВС <номер>, выданному Специализированным отделом ЗАГС администрации города Владивостока <дата>, Погребняк Е.Ю., <дата> года рождения, умер <дата>. После смерти Погребняка Е.Ю. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом, имевший общую площадь 32,6 кв.м., приобретен Погребняком Е.Ю. в собственность на основании договора купли-продажи от 15.05.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ номер <номер>, выданным 07.06.2010 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Впоследствии жилой дом был достроен (реконструирован) Погребняком Е.Ю. своими силами, в результате чего площадь дома стала 82,7 кв.м. Регистрация права собственности на достроенный (реконструированный) жилой дом согласно свидетельству о государственной регистрации права 25-АБ номер <номер> произведена 18.12.2012.

Уведомлением № 29 от 11.02.2013 об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Погребняк Е.В. выделены средства в сумме 380376,80 руб. на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства. Обязательством от 15.12.2012 Погребняк Е.Ю. обязался оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность супруги и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. Однако данное обязательство выполнено не было.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При расчете долей необходимо руководствоваться п. 13 Обзора судебной практики по делам связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 22.06.2016, согласно которому доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что на момент регистрации права собственности на реконструированный дом и на момент получения средств материнского (семейного) капитала на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, у супругов Погребняк было двое детей: Погребняк К.Е., <дата> рождения, и Погребняк К.Е., <дата> рождения.

Договор о разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе между Погребняк Е.В. и Погребняком Е.Ю. не заключался.

Согласно отчету № <номер> от 15.11.2021 рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (общая площадь 82,7 кв.м.) по состоянию на 11.02.2013 составляет 2621000 рублей.

Судом проверен и принимается приведенный истцом расчет долей в праве на указанный дом: 380376,80 руб.: 4 (чел.) =95094,2 руб.- размер материнского капитала на каждого члена семьи (руб.); 2621000 руб.: 95094,2 руб.=27,56. Размер доли, в жилом доме, реконструированном с использованием средств материнского (семейного) капитала, на каждого члена семьи, в том числе детей, составляет 1/28(4%).

Таким образом, доля каждого супруга, за вычетом размера долей детей, составляет 1-1/28-1/28=26/28:2= 13/28.

Согласно отчету из ЕГРН на 14.10.2021 г. кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу <адрес> составляет 1102902,23 руб.

Доля умершего супруга Погребняка Е.Ю. в жилом доме составляет 13/28 (46%), в рублях - 512061,75 рублей (1102902,23x13/28). Размер доли истца Погребняк Е.В. в рублях также составляет 512061,75 рублей (1102902,23x13/28).

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены такие способы защиты гражданских прав как прекращение или изменение правоотношения, признание права. В связи со смертью Погребняка Е.Ю. изменение правоотношения собственности в отношении спорного дома в ином порядке, кроме судебного, оказалось невозможным.

С учетом установленных обстоятельств и исходя из приведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Погребняк Е.В. об определении размера долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Погребняком Е.Ю., Погребняк Е.В., Погребняк К.Е., Погребняк К.Е. по 1/28 за каждым и о признании за Погребняк Е.В. права собственности на 13/28 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным ГК РФ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из копии наследственного дела, представленного по запросу суда нотариусом Артемовского нотариального округа Еременко С.Н., Погребняк Е.В. обратилась с заявлением о принятии наследства в виде спорного дома в установленный законом срок, представив требуемые документы, другие наследники первой очереди – Погребняк К.Е. и Погребняк Ю.М. отказались от наследства в пользу Погребняк Е.В. При таких обстоятельствах, а также учитывая, что в наследственном деле истец выступает как законный представитель несовершеннолетнего наследника Погребняк К.Е., суд приходит к выводу о правомерности требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Погребняка Е.Ю., доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и удовлетворяет его.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Погребняк Е.В. к администрации Артемовского городского округа об определении долей в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить.

Определить размер долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер <номер>, реконструированный с использованием средств материнского (семейного) капитала, за Погребняком Е.Ю., Погребняк Е.В., Погребняк К.Е., Погребняк К.Е. по 1/28 за каждым.

Признать за Погребняк Е.В. право собственности на 13/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер <номер>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Погребняка Е.Ю., умершего <дата>, 13/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер <номер>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции – Приморский краевой суд через Артемовский городской суд Приморского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Е. Косарева

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2022.

Судья Н.Е. Косарева