Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2021 ~ М-652/2021 от 02.07.2021

    Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2021-001038-78

    Дело № 2-678/2021                               02 августа 2021 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лиходед Т.Л.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Паньковой Юлии Евлампиевны, Безумовой Натальи Николаевны, Панькова Романа Николаевича, Панькова Степана Николаевича, Паньковой Светланы Николаевны к Панькову Андрею Николаевичу, Семяшкиной Татьяне Николаевне, Панькову Виталию Николаевичу о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Панькова Ю.Е., Безумова Н.Н., Паньков Р.Н., Панькова С.Н., Панькова С.Н. обратились в суд с иском к Панькову А.Н., Семяшкиной Т.Н., Панькову В.Н. о признании права собственности на жилой дом,

В обоснование требований указано, что в 2002 году ФИО11 и членам его семьи: Паньковой Ю.Е., ФИО10, Панькову С.Н., Панькову Р.Н., Панькову С.Н., Паньковой С.Н. была выделена субсидия на строительство жилого дома по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>. Для строительства жилого дома ФИО11 был предоставлен на праве аренды земельный участок на основании постановления главы администрации муниципального образования «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО11 – ФИО12 значится пропавшим без вести, сын Паньков С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончался ДД.ММ.ГГГГ. Заявители указывают, что они лишены возможности обратиться в орган регистрации с целью оформления прав на жилой дом в общем порядке, в связи с отсутствием на момент строительства жилого дома зарегистрированного права на земельный участок, на котором расположена постройка, в связи с чем, способом защиты права является признание его в судебном порядке. Истцы указывают, что постройка соответствует предъявляемым к ней требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Заявители просят суд признать за каждым из них право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, а именно: за Паньковой Ю.Е. – право собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>; за Безумовой Н.Н. – право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом; за Паньковой С.Н. – право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу; за Паньковым Р.Н. – право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу; за Паньковым С.Н. – право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу.

Истцы, их представитель по доверенностям в судебное заседание не явились. Заявителя письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчики, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представители третьих лиц: администрации муниципального образования «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа, Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, пояснений по делу не указали.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищно-бытовой комиссии ФИО11 решено предоставить субсидию для строительства индивидуального жилья на территории муниципального образования «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа в соответствии с распоряжением администрации Ненецкого автономного округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ в размере 762048 руб., исходя из состава семьи в количестве 7-ми человек.

Согласно договору о предоставлении субсидии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией муниципального образования «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа и ФИО11, предоставлены денежные средства на индивидуальное строительство жилого дома в размере 762048 руб. ФИО11 обязался приступить к строительству не позднее 6-ти месяцев с момента получения субсидии и закончить строительство не позднее 5-ти лет после выделения субсидии, ежеквартально предоставлять отчет в централизованную бухгалтерию об использованных средствах.

Постановлением администрации муниципального образования «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 предоставлен земельный участок в аренду сроком на 11 месяцев площадью 0,12 га для строительства индивидуального жилого дома. Согласно данному постановлению ФИО11 обязался заключить договор аренды земельного участка в течение одного месяца со дня принятия постановления и использовать земельный участок по целевому назначению, согласовать отвод земельного участка.

Постановлением администрации муниципального образования «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п построенному жилому дому присвоен адрес: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Жилой дом по указанному адресу расположен на земельном участке с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО11 и Панькова Ю.Е. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на дату смерти ФИО11 его брак с Паньковой Ю.Е. прекращен, расторгнут не был.

У ФИО11 и Паньковой Ю.Е. имеются дети: Панькова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается актовой записью о рождении ребенка № от ДД.ММ.ГГГГ; Безумова (Панькова) Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается актовой записью о рождении ребенка № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается актовой записью о рождении ребенка № от ДД.ММ.ГГГГ; Паньков С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается актовой записью о рождении ребенка № от ДД.ММ.ГГГГ; Панькова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается актовой записью о рождении ребенка № от ДД.ММ.ГГГГ; Паньков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается актовой записью о рождении ребенка № от ДД.ММ.ГГГГ; Паньков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается актовой записью о рождении ребенка № от ДД.ММ.ГГГГ; Семяшкина (Панькова) Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается актовой записью о рождении ребенка № от ДД.ММ.ГГГГ; Паньков Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается актовой записью о рождении ребенка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Паньков С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится пропавшим без вести, розыскное дело прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением сроков давности, место нахождения пропавшего не установлено, что подтверждается справкой УМВД России по Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела.

После смерти ФИО11 открылось наследство. Из сообщений нотариусов нотариального округа Ненецкого автономного округа следует, что наследственное дело к имуществу ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно справке администрации муниципального образования «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом <адрес> в <адрес>, 2006 года постройки. Совместно с ним на момент смерти в жилом доме проживала его супруга Панькова Ю.Е.

Согласно выписке из похозяйственной книги муниципального образования «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа за 2015-2019 гг. (лицевой счет №) ФИО11 на дату его смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся владельцем индивидуального жилого <адрес> в <адрес>. Право собственности на дом в установленном порядке не зарегистрировано. После смерти ФИО11 указанное жилое помещение принадлежит его супруге Паньковой Ю.Е. Правоустанавливающие документы не оформлены.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией муниципального образования «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа, по месту жительства в доме по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, зарегистрированные граждане отсутствуют.

Указанный жилой дом не состоит на балансе Администрации муниципального образования «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа, а также СПК «Индига», что подтверждается выданными ими справками от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, соответственно.

Из материалов дела следует, что на момент строительства дома право на земельный участок, на котором возведен дом, в установленном порядке зарегистрировано не было.

Согласно материалам дела на основании распоряжения Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа № от ДД.ММ.ГГГГ вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № на котором расположен дом, изменен на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», с указанием территориальной зоны: зона застройки индивидуальными жилыми домам и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки.

Проанализировав доказательства, полученные в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено наличие условий для признания за истцами права собственности на объект недвижимости: постройка соответствует установленным требованиям, расположена на земельном участке, вид разрешенного использования которого предполагает размещение подобного рода объектов; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется.

Ответчиками возражений против иска по существу не указано, о правах на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, они не заявляют.

Сведений об иных лицах, имеющих правопритязания в отношении жилого дома, а также земельного участка, на котором расположена постройка, в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.

Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено пунктами 1-3 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Пунктом 1 статьи 245 ГК РФ установлена презумпция равенства долей участников долевой собственности.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества с определением долей, что не противоречит закону, с учетом того, что для строительства жилого дома ФИО11 были предоставлены средства субсидии, размер которой был определен с учетом членов его семьи – заявителей по настоящему делу, которые, как установлено, обоснованно претендуют на признание за ними права собственности на объект недвижимого имущества, созданного за счет указанных средств.

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда регистрирующим органом, по состоянию на момент рассмотрения судом настоящего дела вещные права в отношении <адрес> в <адрес>, не зарегистрированы.

В этой связи, за истцом Паньковой Ю.Е., в т.ч. как за пережившей супругой, наследником по закону первой очереди имущества наследодателей – супруга ФИО11, а также ее сына Панькова С.Н., следует признать право собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого <адрес> в <адрес>.

В свою очередь, за истцами Безумовой Н.Н., Паньковым Р.Н., Паньковым С.Н., Паньковой С.Н. (за каждым) следует признать право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого <адрес> в <адрес>.

Понесенные заявителями расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд по делу распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением ответчиками прав истцов, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права граждан на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Паньковой Юлии Евлампиевны, Безумовой Натальи Николаевны, Панькова Романа Николаевича, Панькова Степана Николаевича, Паньковой Светланы Николаевны к Панькову Андрею Николаевичу, Семяшкиной Татьяне Николаевне, Панькову Виталию Николаевичу о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Паньковой Юлией Евлампиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/7 (три седьмых) доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

- <адрес> <адрес>, год постройки – 2006, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Безумовой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/7 (одну седьмую) доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

- <адрес> <адрес>, год постройки – 2006, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Паньковой Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/7 (одну седьмую) доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

- <адрес> <адрес>, год постройки – 2006, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Паньковым Романом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/7 (одну седьмую) доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

- <адрес> <адрес>, год постройки – 2006, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за Паньковым Степаном Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/7 (одну седьмую) доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

- <адрес>, год постройки – 2006, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                             А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2021 года