Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2022 (2-3993/2021;) ~ М-4063/2021 от 21.12.2021

Дело 2-747/2022 (2-3993/2021)

                                                                                      УИД 91RS0019-01-2021-007528-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2022 года                                          г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

     председательствующей судьи                              Сердюк И.В.,

             при секретаре судебного заседания Самохине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аблаева Наримана Бекировича к Восканяну Арену Араевичу,    третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2021 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое Аблаева Наримана Бекировича к Восканяну Арену Араевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

С 11.05.2018 в жилом доме истца зарегистрирован ответчик. Ответчик проживал в жилом доме истца до 2019 года, после чего по собственному желанию выехал, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Ответчик членом семьи истца не является. Позже истцу стало известно, что ответчик выехал за пределы Российской Федерации в Республику Армения, снятие с регистрационного учета ответчик самостоятельно не произвел.

В телефонном режиме истец сообщил ответчику о необходимости снятия его с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом доме. Ответчик направил истцу доверенность, удостоверенную нотариусом нотариальной территории «Лорийский марз» РА ФИО8, которой уполномочил истца быть представителем ответчика в компетентных органах, учреждениях, организациях по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: симферопольский район, <адрес>.

С указанной доверенностью истец обратился в паспортный стол Симферопольского района, где ему разъяснено, что снятие граждан с регистрационного учета без его личного заявления на основании данной доверенности не может быть осуществлено, а возможно на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 07 февраля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному по последнему месту регистрации и проживания.

    Согласно информации ОАСР УВМ МВД по Республике Крым                  ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.46).

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный в исковом заявлении адрес ответчика, является последним известным местом его жительства, и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с пунктом 1 статьи 29, статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с письмом Симферопольского районного суда Республики Крым от 07 февраля 2022 года по данному гражданскому делу ответчику                    Восканян А.А. назначен в качестве представителя адвокат Адвокатской палаты Республики Крым.

Представитель ответчика – адвокат Новикова Г.В. (ордер №21 от 03.03.2022) в судебном заседании указала, что не видит оснований для возражений, считает возможным удовлетворить иск, пояснив, что в ходе исследования представленных документов, показаний свидетелей установлено, что ответчик потерял интерес к указанному месту жительства, ее доверитель не предпринимает меры вернуться по адресу регистрации, между истцом и ответчиком не существует семейных отношений, регистрация ее доверителя препятствует истцу распоряжаться домовладением.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежаще, причин неявки суду не сообщило, заявлений об отложении дела слушанием не подавало. За подписью председателя Чистенского сельского совета – главы Администрации Чистенского сельского поселения С.П. Бонарь поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района.

    Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании имеющихся доказательств.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 10 января                    2022 года,     Аблаев Нариман Бекирович является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации права – 10.02.2017 (л.д.40-42).

Согласно справке Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района, Аблаев Нариман Бекирович с 13.03.2017 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Совместно с ним проживают: ФИО12 – другая степень родства;                     ФИО11 – сын, ФИО12 – другая степень родства, ФИО13 - другая степень родства, ФИО2 - другая степень родства, ФИО14 - другая степень родства, ФИО15 – жена, ФИО16 другая степень родства (л.д.51).

В соответствии с актом обследования домовладения гражданина Аблаева Н.Б. по адресу: <адрес> от 25.02.2022, подписанного заместителем председателя Чистенского сельского совета Кафар Р.М., депутатом Чистенского сельского совета ФИО18, ФИО19, ФИО20, со слов соседей: ФИО19, проживающей по адресу: <адрес>, ФИО20, проживающей по адресу: <адрес>, гражданин Восканян А.А. с декабря 2019 года по настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает (л.д.65).

Как усматривается из объяснений ФИО19, данных ст. УУП ОМВД России по Симферопольскому району МВД России по Республике Крым, ст. лейтенанту полиции Парафилову Д.А. 13.01.2022, по адресу <адрес> проживает Аблаев Нариман с супругой Сюзанной и двумя малолетними детьми. Других по данному адресу не видела (л.д.49).

Как усматривается из копии доверенности, удостоверенной нотариусом нотариальной территории «Лорийский марз» Мартиросян Т.Р. 25.03.2021,                 ФИО22. уполномочивает Аблаева Н.Б. быть его представителем во всех компетентных органах, учреждениях, организациях Российской Федерации, в органах МВД, в паспортном столе, ФМС в отношении снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.16-17).

Допрошенные в судебном заседании ФИО4, отец истца, ФИО5, сосед истца, пояснили, что по спорному адресу ответчик не проживает, по данному адресу проживает истец с супругой, двумя детьми, вещей ответчика в доме нет.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются с установленными судом обстоятельствами.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчик проживает в спорном домовладении, несет бремя по его содержанию либо что ей препятствуют в пользовании спорным домовладением.

Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Аблаева Наримана Бекировича к Восканяну Арену Араевичу,    третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Восканян Арена Араевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 30 марта 2022 года