Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2016 ~ М-871/2016 от 16.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2016 года                                                                                                   с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Холодковой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-870/2016 по исковому заявлению Потапенко Марии Иосифовны, Недильского Иосифа Дмитриевича и Недильской Прасковьи Казимировны к администрации Николаевского сельсовета о признании недействительным договор приватизации и о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

     Потапенко Мария Иосифовна, Недильский Иосиф Дмитриевич и Недильская Прасковья Казимировна обратились в Ивановский районный суд с иском к администрации Николаевского сельсовета, в обоснование, указав следующее:

20.08.1990 между Агенством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора Агенства ФИО14 с одной стороны и ними: Синявской Марией Иосифовной, Недильским Иосифом Дмитриевичем и Недильской Прасковьей Казимировной с другой стороны, был заключен типовой Договор № 122 от 18.09.1999 на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно Договору Агентство передало в личную собственность Синявской Марии Иосифовне, Недильскому Иосифу Дмитриевичу и Недильской Прасковье Казимировне квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную <адрес>.

До 2002 года в муниципальном образовании Николаевский сельсовет не было названий улиц и номеров домов. В 2002 году в связи с мероприятиями по Всероссийской переписи населения в муниципальном образовании появились названия улиц, а домам были присвоены номера. Квартира, которая была передана в собственность Синявской Марии Иосифовне, Недильскому Иосифу Дмитриевичу и Недильской Прасковье Казимировне на основании Договора на безвозмездную передачу квартира дома в собственность граждан от 18.09.1999, стала значиться по адресу: <адрес>.

На день приватизации 18.09.1999 в указанной квартире были зарегистрированы и проживали Синявская Мария Иосифовна, Недильский Иосиф Дмитриевич, Недильская Прасковья Казимировна, Синявский Вадим Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синявская Руслана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

МУП «Белогорсктехинвентаризация» города Белогорска были уточнены размеры приватизационной квартиры. По состоянию на 26 января 2010 года общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., квартире присвоен инвентарный №, кадастровый №.

Договор приватизации был составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по экземпляру для каждой из сторон.

Постановлением Администрации Ивановского района от 04.07.2007 № 356 Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе было ликвидировано. Согласно Свидетельству о внесении записи в ЕГР юридических лиц серии 28 № 0011051176 и Уведомлению (форма № 1-5-Учёт) от 15.04.2008 № 404560 о снятии с учёта Российской организации в налоговом органе на территории РФ Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе снято с налогового учёта в налоговом органе с 15.04.2008. Поэтому надлежащим ответчиком по данному иску является администрация Николаевского сельсовета. При ликвидации Агентство все свои документы сдало на хранение в архивный отдел Администрации Ивановского района.

До настоящего времени Потапенко (Синявская) Мария Иосифовна, Недильский Иосиф Дмитриевич, Недильская Прасковья Казимировна право собственности на приватизированную квартиру не зарегистрировали.

С 12 декабря 2006 года Недильский Иосиф Дмитриевич и Недильская Прасковья Казимировна прописаны и проживают по адресу: <адрес>, и на дальнейшее право своих долей в квартире по адресу: <адрес> не претендуют.

Согласно Свидетельства № 2 на право бессрочного постоянного пользования землей, выданного Администрацией Николаевского сельсовета от 25.12.1992, за Синявской Марией Иосифовной, закреплен в безвозмездную собственность приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый №. В кадастровом паспорте земельного участка в графе «Сведения о правах» указано, что правообладатель Синявская М. И., в силу пункта 5 ст. 1 ЗК РФ о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании обстоятельств, указанных в иске, истцы просят суд:

- признать договор о совместной приватизации не действительным, так как в договоре не был указан точный адрес расположения дома, квартиры, а также в договоре были нарушены права детей: Синявской Русланы Владимировны и Синявского Вадима Владимировича на право совместной приватизации. При составлении договора были допущены грамматические ошибки в части фамилий правильно Недильский И.Д. и Недильская П.К., а в договоре не правильно Недельский И.Д. и Недельская П.К., в части отчества правильно Казимировна а в договоре неправильно Козимировна, в части имени правильно Мария, а неправильно Марина как в договоре;

- признать за Потапенко М.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы: Потапенко М.И. (до заключения брака – ДД.ММ.ГГГГ фамилия истицы – Синявская) о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, не явилась по неизвестной суду причине, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не заявляла, Недильский И.Д. и Недильская П.К. о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, в связи с плохим самочувствием.

Представитель ответчика - администрации Николаевского сельсовета – глава администрации Костукевич И.А., действующая на основании устава, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующие заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в его отсутствие, в связи с занятостью на работе.

Третьи лица: Синявский В.В. и Го Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ Синявская Руслана Владимировна переменила имя «Руслана» на «Лана», а ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО19, гражданином <данные изъяты>, после регистрации которого ей присвоена фамилия «Го») о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, возражений относительно заявленных исковых требований не имеют, представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставил.

    Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Учитывая, что признание представителем ответчика иска Потапенко М.И., Недильского И.Д. и Недильской П.К. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика в пользу истцов государственной пошлины, уплаченной последними при подаче иска (согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ).

    Руководствуясь ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,              ст. ст. 12, 168, 218, 234 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Принять признание иска Потапенко Марии Иосифовны, Недильского Иосифа Дмитриевича и Недильской Прасковьи Казимировны о признании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан – недействительным и признании права собственности на квартиру со стороны представителя администрации Николаевского сельсовета – главы администрации Костукевич Ирины Анатольевны.

    Исковые требования Потапенко Марии Иосифовны, Недильского Иосифа Дмитриевича и Недильской Прасковьи Казимировны – удовлетворить полностью.

    Признать недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 122 от 20.08.1999, заключённый между Агентством по приватизации жилья в лице директора ФИО14, с одной стороны, и Синявской (Потапенко) Марией Иосифовной, Недильским Иосифом Дмитриевичем и Недильской Прасковьей Казимировной (в договоре отчество «Козимировна»), с другой стороны.

    Признать за Потапенко Марией Иосифовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой                    <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:                 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                                                                                   Скобликова Н.Г.