Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2726/2016 ~ М-136/2016 от 11.01.2016

№2-2726\2016

РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи           Кузьминой А.В.,

При секретаре                                        Преснове А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есиковой В.М. к "ответчик", третьему лицу "3-е лицо" о признании права собственности на жилое помещение    в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

      Спорное жилое помещение состоит из однокомнатной квартиры расположенной по адресу: АДРЕС. Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что постоянно проживает и зарегистрирована по указанному адресу, несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, в спорной квартире произвела дорогостоящие ремонтные работы.

       Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки в суд не сообщила. Представитель по доверенности в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, на исковых требованиях настаивал.

        Ответчик: Представитель "ответчик" в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

          Третье лицо – представитель "3-е лицо" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

        В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся сторон и представителей 3-го лица, надлежаще извещенных о рассмотрении дела, с учетом поступивших заявлений о рассмотрении в отсутствие.

       Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

        Согласно ст.11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» ( далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В силу ст.2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

          В судебном заседании установлено, что на основании    договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО (супругу истицы) предоставлено жилое помещение в виде указанной квартиры ( л.д.7-8). Согласно лицевого счета, выписки из домовой книги истица вместе с членами своей семьи зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении(л.д.10-11). Иного жилого помещения не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРП(л.д.13-14).

        Гражданским и Жилищным кодексами РФ предусмотрены три вида договора найма жилых помещений: договор социального найма, договор коммерческого найма, и договор найма специализированного ( служебного) жилого помещения. Договор найма заключенный с истицей не соответствует ни одному из типов договоров, предусмотренных законодательством. Данный договор предусматривает срочность- установлен срок действия договора и оплата коммунальных платежей. Анализируя положения названного договора найма, суд считает, что данный договор является договором социального найма по своей правовой природе. Следовательно, на истца распространяются положения Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ». Доказательств того, что истец имеет в собственности иное жилое помещение суду не представлено. Спорная квартира является единственным постоянным местом жительства истца.

Суд исходит из того, что супруг истицы ФИО был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на заседании жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.21), а после предоставления его семье спорного жилого помещения был снять с учета и выведен из списка молодых ученых, нуждающихся в улучшении жилищных условий, признан обеспеченным жильем(л.д.22).

ФИО от участия в приватизации квартиры отказался в пользу истца, о чем оформил нотариально удостоверенное согласие(л.д.24).

          Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации- абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении ( реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

    Препятствий к приватизации спорного жилого помещения судом не установлено.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

         Признать право собственности за Есиковой В.М. на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

        Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

                Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ