Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3715/2015 ~ М-2874/2015 от 10.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» июля 2015 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Финютиной Н.В.,

при секретаре Коноваловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3715/15 по иску Ионовой Е.А. к Департаменту управления имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя требования следующим. Истец, Ионова Е.А., и Ионова Т.В. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года они обратились в Департаменту управления имуществом г. Самара с заявлением о предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако, ответа на протяжении трех месяцев не поступало. На имя истца открыт лицевой счет. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и зарегистрирована в спорной квартире. Согласно представленному заявлению от Ионовой Т.В., она отказалась участвовать в приватизации. Просит признать за истцом, Ионовой Е.А. , право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Денисова Е.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара, Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из справки ГУП Самарской области «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает Ионова Е.А. (основной квартиросъемщик), её дочь Ионова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ г (л.д. 35).

Согласно выписке из реестра, объект недвижимости - квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ года на основании Постановления Губернатора Самарской области № 166 от 29.05.2000 года (л.д. 16).

Согласно уведомлению из Управления Росреестра по Самарской области от 09.06.2015 года, в Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> (л.д. 14).

       На имя Ионовой Е.А. открыт лицевой счет №, задолженности по коммунальным платежам не имеется (л.д. 7, 34)

           Ионова Е.А. свое право на участие в приватизации не использовала

Ионова Т.В. дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры № по адресу: <адрес>, без ее участия и без включения ее в число собственников (л.д.13).

           Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира по адресу: г.<адрес>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь <данные изъяты> кв. м., жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-11).

        В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность гражданам в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

             В соответствии со ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

          Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждение с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

          В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторого из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

           Принимая во внимание, что истица занимает жилое помещение на законном основании, право на приватизацию не использовала и имеет право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Ионовой Е.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Исковые требования Ионовой Е.А. к Департаменту управления имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ионовой Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:                                       Н.В.Финютина