Решение по делу № 2-2462/2020 ~ М-1907/2020 от 10.07.2020

Дело № 2-2462/2020

Поступило: 10.07.2020 г.

54RS0001-01-2020-004646-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«13» октября 2020 года                 г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи     Местеховской Е.В.,

при секретаре                          Тихоновой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дзержинского района г. Новосибирска к Яковлеву А.А. о признании утратившим право пользования,

установил:

Администрации Дзержинского района г. Новосибирска обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Яковлева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование иска указывает на то, комната в жилом помещении по адресу: ... является муниципальной собственностью. Право на вселение в указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2, составом семьи 5 (она, муж ФИО1 сын Яковлев А.А., дочери ФИО1, ФИО3), на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ ..., выданного исполнительным комитетом ... совета депутатов.

Согласно выписке из домровой книги в настоящее время в комнате на регистрационном учете состоит Яковлев А.А.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда Ответчика из него. При этом выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения по ... имеется задолженность перед ЗАО УК «СПАС-Дом» в размере 33 401,57 руб., так же по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за социальный наем перед департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска в размере 11 784,01 руб. В ходе обследования было установлено в комнате ни кто не проживает. Со слов соседей по коммунальной квартире и старшей по дому Яковлев А.А. в указанной комнате не проживает более 4-х лет.

В судебном заседании представитель истца Еланжа Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик Яковлев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика Яковлева А.А. суд приходит к следующему, что Яковлев А.А. был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, поскольку не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав заключения прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, в обоснование своих доводов истцом в качестве доказательств по делу представлены выписка из реестра муниципального имущества г. Новосибирска комната в квартире на втором этаже общей площадью ... кв.м. по адресу: ... принадлежит на праве собственности Муниципальной казне города Новосибирска.

По указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Яковлев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу: ....

Согласно ответа на запрос ОП №5 «Дзержинский « УМВД России пол г. Новосибирску от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ совместно с представителя администрации района осуществлялся выход участкового уполномоченного полиции по адресу: .... На момент проверки было установлено, что по указанному адресу расположена 3-х комнатная квартира. В одной из муниципальных комнат находилась гражданка ФИО4, которая пояснила, что в данную комнату ДД.ММ.ГГГГ ее заселил знакомый (его анкетные данные она назвать не смогла) и что свой паспорт она передала своей родственнице для постановки ее на временный регистрационный учет в ....

Как следует из ответа ГУФСИН России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Яковлев А.А. н момент рассмотрения запроса наказание в испарительных учреждениях ГУФСИН России по Красноярскому краю не отбывал и не отбывает, в СИЗО под стражей в настоящее время не содержится.

Яковлев А.А. был осужден ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом г. Красноярска к наказанию в виде лишения свободы условно с испытательным сроком, освобожден из зала суда ДД.ММ.ГГГГ. Убыл по адресу: ... По имеющейся информации, до осуждения проживал по этому же адресу.

Согласно выписке из лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения по ... имеется задолженность перед ЗАО УК «...» в размере 33 401,57 руб.,

Согласно расширенной выписке из лицевого счета Департамента энергетики и ЖКХ г. Новосибирска, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за социальный наем перед департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска в размере 11 784,01 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 12 618,61 руб.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции Управления ГУ МВД России по НСО, Яковлев А.А. был объявлен в федеральный розыск за ГУ МВЛ России по Красноярскому краю, ДД.ММ.ГГГГ подписка о невыезде.

Согласно акту осмотра жилого помещения расположенного по адресу: ... составленного администрацией Дзержинского района г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ, деревянная дверь закрыта на внутренний замок, дверь заставлена вещами других жильцов. Со слов ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ Яковлева А.А. не видела, в квартире не появлялся.

По смыслу ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец является собственником комнаты в квартире. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако, фактически в нем не проживает, оплату за коммунально-жилищные услуги не производит, доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Дзержинского района г. Новосибирска к Яковлеву А.А. о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать Яковлева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Яковлева А.А. с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2020 года.    

Судья            (подпись)            Е.В. Местеховская