Решение по делу № 2-3314/2012 ~ М-2641/2012 от 21.05.2012

                                                                                                                 Дело № 2- 3314/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года            город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:                          Кадыровой Э.Р.

помощника прокурора :                                                                Шаймарданова А.З.        

при секретаре:                                                                                Никоновой К.Н.

с участием истца Катковой Т.И., ее представителя Гариповой Г.Р.по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Каткова А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катковой Т.И. к Каткову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Каткова Т.И. обратилась в суд с иском к Каткову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска истец указала, что Каткова Т.И. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Катковым А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчиком решением мирового судьи судебного участка № 7 по Октябрьскому району г. Уфы Республики Башкортостан расторгнут.

Катковой Т.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ г. Каткова Т.И. зарегистрировала мужа по месту проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно справки о регистрации из паспортного стола ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу. Помимо мужа в указанной квартире зарегистрированы и проживают сын Катков С.А., внук Катков М.С., сын Катков Д.А., невестка Кагирова Э.А., сын Катков А.А., невестка Каткова А.И.

После расторжения брака на требования Катковой Т.И. освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Катков периодически выпивает и устраивает скандалы, чем нарушает право Катковой на пользование жилым помещением.Более того, ответчик нигде не работает, все коммунальные счета оплачивает непосредственно истец.

Членом семьи Катковой ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В судебном заседании истец Каткова Т.И. и ее представитель Гарипова Г.Р. поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить.

Ответчик Катков А.Ю., исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель УФМС России по РБ на судебном заседании не присутствовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года № в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы сын Катков С.А., внук Катков М.С., сын Катков Д.А., невестка Кагирова Э.А., сын Катков А.А., невестка Каткова А.И.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года брак между Катковым А.Ю. и Катковой Т.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Ответчик проживает в спорно жилом помещении и в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Катковой Т.И.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет для бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения прекращения права пользования им.

Соглашение между сторонами, как между собственником и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением в спорно жилом помещении не заключалось.

При таком положении право пользования спорным жилым помещением у Каткова А.Ю. не сохраняется, что в силу ст. 35 ЖК РФ является основанием для удовлетворения требований собственника Катковой Т.И.

Вместе с тем, учитывая разъяснения п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с учетом возражений ответчика по иску о выселении в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд исходя из положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, находит необходимым решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Разрешая вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок, суд учитывает, что ответчик другого жилья не имеет, возможность обеспечить себя не имеет, суд полагает возможным сохранить за Катковым А.Ю. право пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника на шесть месяцев до ДД.ММ.ГГГГ

При этом, Катков А.Ю. при отсутствии впоследствии у собственника квартиры согласия на продление этого срока пользования, не лишен в будущем права на предъявление в суд требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением на иной срок, поскольку ст. 31 ЖК РФ не содержит запрета на обращение в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением.

Таким образом, при наличии обстоятельств, не позволяющих бывшему члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может продлить указанный срок.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, как проживающего в спорном жилом помещении, по истечении срока, на который его право сохранено.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Катковой Т.И. к Каткову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить частично.

Сохранить за Катковым А.Ю. право пользования спорным жилым помещением на срок 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ по истечении которого его право пользования жилым помещением прекратить, выселить его из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Каткова А.Ю. с регистрационного учета, как проживающего в спорном жилом помещении, по истечении срока, на который его право сохранено.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий           подпись                                        Э.Р.Кадырова