Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2020 (2-8061/2019;) от 20.08.2019

Дело №2-1101/2020 к.114г

УИН: 24RS0041-01-2015-002790-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 07 февраля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Кистановой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» к Смирнов А.В., Смирнов В.В. и Воротынцева Л.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, в котором просит взыскать с ответчиков, в свою пользу долг, в размере 64332,64 руб., государственную пошлину в размере 2595 руб., пеню в размере 3625,62 руб.

Требования мотивирует тем, что ответчики Воротынцева Л.П. и Смирнов А.В. являются равнодолевыми собственниками квартиры по адресу – Красноярск, ул. П.Словцова Х и своевременно не оплачивают за проживание и содержание жилья.

Представитель истца в судебном заседании иск уточнила, указав, что просит взыскать со Смирнова А.В. - 38800,47 руб. долг по квартире и пеню в размере 4529,88 руб. за период с 01.07.2013 г. по 31.10.2015 г., с Воротынцевой Л.П. - 37636,68 руб. долг за квартиру и пени 997,93 руб. за период с 01.01.2013 г. по 31.10.2015 г., а также со Смирнова В.В. и Воротынцевой Л.П. сумму задолженности по коммунальным платежам за Смирнова А.В. за период с 01.01.2013 года по 30.06.2013 год, т.е. до момента его совершеннолетия, госпошлину в размере 3046 руб. по 1523 руб. с каждого ответчика.

Ответчик Смирнов В.В. и его представитель Семенов А.В. в судебном заседании по заявленным требованиям возражали. Пояснили, что соответчик Смирнов А.В. о слушании дела извещен.

В судебное заседание ответчик Воротынцева Л.П. не явилась, была извещена надлежаще, что следует из ее заявления от 06.02.2020 года.

Ответчик Смирнов А.В. в судебное заседание не явился, со слов его отца Смирнова В.В. и его представителя Семенова А.Ф., о процессе извещен.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В силу ст.ст. 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 28 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, также предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Пунктом 33 указанных правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных в материалы дела, доказательств, квартира № Х в доме 4 по ул. Петра Словцова в г. Красноярске, в спорный период (с 01.01.2013 года по 31.10.2015) является общей долевой собственностью Смирнова А.В. и Воротынцевой Л.П., право собственности зарегистрировано 23 ноября 2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Управление многоквартирным домом №4 по ул. Елены Стасовой, в г. Красноярске в спорный период времени осуществляла ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС», в соответствии с договором управления в многоквартирном доме.

Из представленной выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что в спорной квартире по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Словцова, д. 4 кв.Х зарегистрированы Воротынцева Л.П., 00.00.0000 года г.р. и Смирнов А.В., 00.00.0000 года г.р.. На основании данного, управляющая компания, начисляла плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из двух человек, зарегистрированных в спорной квартире.

По данным ООО КУЖФ «ЮСТАС», плата за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 4 в доме Х по ул. Петра Словцова в г. Красноярске не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность, в размере 130581,17 руб. за период с 01.01.2013 года по 31.07.2015 года – 113503,40 руб. – коммунальные платежи, 17077,77 руб.- за потребление воды.

В судебном заседании установлено, что согласно решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 28.10.2014 года Смирнов А.В. в спорном жилом помещении не проживает с апреля 2012 года, из - за препятствий, со стороны второго собственника Воротынцевой Л.П., данное решение вступило в законную силу.

Постановление судебного пристава - исполнителя от 14.08.2015 года, о вселении Смирнова А.В. в спорное жилое помещение в настоящий момент не исполнено, поскольку согласно ответа МОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ответчик Воротынцева Л.П. от исполнения укрывается, дверь не открывает, по повестке к приставам не является, в связи с чем, 26.07.2017 года данное исполнительное производство окончено на основании ч.1 п.6 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 года №229 – ФЗ « Об исполнительном производстве».

В связи с чем, суд приходит к выводу, что в спорный период времени квартира по адресу: г. Красноярск, ул. Словцова, д. 4 кв. Х находилась в пользовании собственника Воротынцевой Л.П., в связи с чем, суд приходит к выводу, что коммунальные услуги, потребляемые в квартире, должны быть возложены на ответчика Воротынцеву Л.П..

Однако, установленный факт проживания в квартире, собственника Воротынцевой Л.П., не освобождает, второго собственника Смирнова А.В. от обязательств оплачивать жилищные услуги управляющей компании за свою долю в праве собственности.

В судебное заседание Воротынцева Л.П. представила платежные документы, согласно которых в спорный период времени ею внесена оплата коммунальных платежей, на общую сумму 44731, 68 руб. за свою долю.

Согласно представленному истцом сводному отчету по лицевому счету, задолженность за жилищно - коммунальные услуги в вышеуказанной квартире составляет: со стороны Смирнова – 56751,70 руб. за жилищную услугу, со стороны Воротынцевой Л.П. – 29097,79 руб.- за жилищно-коммунальную услугу (113503,40общая сумма долга по коммунальным платежам\2 собственника =56751,70 руб. с каждого собственника, к долгу Воротынцевой Л.П. 56751,70 руб. за коммунальные платежи + 17077,77 руб. – за воду=73829,47 руб.- 44731,68 руб. уплаченных Воротынцевой Л.П.=29097,79 руб.), из расчетов:

период	Начислено всего	Вода	Начисление без воды	Начисление Смирнова без воды	Оплата Смирнова	Начисление Воротынцевой-1/2 с водой	Оплата Воротынцевой	Остаток долга Воротынцевой
янв.13	2681,53		2681,53	1340,77		1340,77		1340,77
фев.13	992,1		992,10	496,05		496,05	2682	-2185,95
мар.13	3643		3643,00	1821,50		1821,50		1821,50
апр.13	3640,88		3640,88	1820,44		1820,44		1820,44
май.13	4226,16		4226,16	2113,08		2113,08		2113,08
июн.13	3641,01		3641,01	1820,51		1820,51		1820,51
июл.13	3853,8		3853,80	1926,90		1926,90	16142,68	-14215,78
авг.13	3853,8		3853,80	1926,90		1926,90		1926,90
сен.13	3855,2		3855,20	1927,60		1927,60		1927,60
окт.13	3911,74		3911,74	1955,87		1955,87		1955,87
ноя.13	4406,99	611,62	3795,37	1897,69		2509,31		2509,31
дек.13	4430,5	611,62	3818,88	1909,44		2521,06		2521,06
янв.14	3854,81	611,62	3243,19	1621,60		2233,22		2233,22
фев.14	3822,77	611,62	3211,15	1605,58		2217,20		2217,20
мар.14	3815,98	611,62	3204,36	1602,18		2213,80		2213,80
апр.14	3848,82	611,62	3237,20	1618,60		2230,22		2230,22
май.14	3781,3	611,62	3169,68	1584,84		2196,46		2196,46
июн.14	3741,44	556,84	3184,60	1592,30		2149,14		2149,14
июл.14	4001,46	732,72	3268,74	1634,37		2367,09		2367,09
авг.14	4003,55	520,22	3483,33	1741,67		2261,89	2100	161,89
сен.14	3738,78	712,87	3025,91	1512,96		2225,83	1903	322,83
окт.14	4026,85	750,56	3276,29	1638,15		2388,71	1786	602,71
ноя.14	3882,67	761,03	3121,64	1560,82		2321,85		2321,85
дек.14	1945,2	788,52	1156,68	578,34		1366,86		1366,86
янв.15	3783,09	798,08	2985,01	1492,51		2290,59		2290,59
фев.15	4000,81	814,17	3186,64	1593,32		2407,49		2407,49
мар.15	3969,54	802,23	3167,31	1583,66		2385,89		2385,89
апр.15	4741,64	774,2	3967,44	1983,72		2757,92	5878	-3120,08
май.15	4462,72	802,64	3660,08	1830,04		2632,68	4012	-1379,32
июн.15	4218,29	736,4	3481,89	1740,95		2477,35	1985	492,35
июл.15	4406,25	919,94	3486,31	1743,16		2663,10	1987	676,10
авг.15	4452,32	673,58	3778,74	1889,37		2562,95	2074	488,95
сен.15	4473,48	812,89	3660,59	1830,30		2643,19	2088	555,19
окт.15	4472,69	839,54	3633,15	1816,58		2656,12	2094	562,12
ИТОГО:	130581,17	17077,77	113503,40	48249,18		73829,47	44731,68	29097,79

Согласно положениям статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В спорный период времени собственник Смирнов А.В., 00.00.0000 года года рождения, являлся несовершеннолетним.

В силу данного до его (Смирнова А.В.) совершеннолетия, которое наступило 25.06.2013 года, несут ответственность родители: Воротынцева Л.П. и Смирнов В.В..

Таким образом, Воротынцева Л.П. и Смирнов В.В. как родители несут ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за своего несовершеннолетнего ребенка Смирнова А.В. и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена на них в равных долях, что составляет по 1/2 доли.

В связи с чем, с января 2013 года по 26 июня 2013 года (совершеннолетие Смирнова А.В.) задолженность за долю несовершеннолетнего собственника Смирнова А.В., составляет 8502,59 руб. и подлежит взысканию с ответчиков Смирнова В.В. и Воротынцевой Л.П. в равных долях по 4251,29 руб. в пользу ООО УК ЖФ «Юстас», из расчета:

За январь 2013 года - 1340,77 руб.

За февраль 2013 года - 496,05 руб.

За март 2013 года - 1821,50 руб.

За апрель 2013 года -1820,44 руб.

За май 2013 года - 2113,08 руб.

За июнь 2013 года - 910,25 руб.(1820,51 руб.\30днейх15 дней(с 10.06.2013г. по 25.06.2013 г.-период совершеннолетия Смирнова А.В.)=910,25 руб.)

Общая сумма 1340,77+496,05+1821,50+1820,44+2113,08+910,25=8502,59 руб..

В связи с чем сумма долга ответчика Смирнова А.В. составит 48249,11 руб. из расчета 56751,70 руб.-8502,59 руб.=48249,11 руб.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено доказательств иного долга, также как и не представлено возражений по поводу размера долга, на основании данного суд полагает, что с ответчика Смирнова А.В. подлежит взысканию сумма задолженности по коммунальным платежам в размере 48249,11 рублей, с ответчика Воротынцевой Л.П. подлежит взысканию сумма задолженности по коммунальным платежам и за воду в размере 29097,79 рублей, а также за задолженность несовершеннолетнего Смирнова А.В. и до его совершеннолетия сумма задолженности подлежит взысканию с Воротынцевой Л.П. и Смирнова В.В. в размере 8502,59 рублей в равных долях по 4251,29 рублей с каждого.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

Ввиду установления факта нарушения оплаты ответчиком жилищной и коммунальных услуг, иного суд не установил, т.к. ответчик не явился на суд и не представил иных доказательства, суд полагает возможным согласиться с обоснованностью требований истца о взыскании в его пользу с ответчиков пени за данное нарушение.

Согласно расчетам истца, имеющимся в деле, с которыми суд соглашается, размер пени у Смирнова А.В. составляет 5352,52 руб. - за период с 26 июня 2013 года по октябрь 2015 года, размер пени Воротынцевой Л.П. составляет 971,74 руб. за период с января 2015 года по октябрь 2015 года размер пени за несовершеннолетнего Смирнова А.В., до его несовершеннолетия составляет 2255,64 руб., а именно за период с января 2013 года по 25 июня 2013 года, которые подлежат взысканию с его родителей Воротынцевой Л.П. и Смирнова В.В. в равных долях, исходя из фактических сумм долга перед истцом и ставки рефинансирования.

Именно данные суммы, суд полагает возможным определить ко взысканию в пользу истца.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с чем с ответчика Смирнова А.В. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 1808,04 руб. из расчета (48249,11(задолженность)+5352,52(пени)-20000х3%+800 руб.=1808,04 руб.

С ответчика Воротынцевой Л.П. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 1102,08 руб. из расчета (29097,79(задолженность)+971,74(пени)-20000х3%+800 руб. =1102,08 руб..

За период несовершеннолетия Смирнова А.В., с Воротынцевой Л.П. и Смирнова В.В. подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в общей сумме 430,32 руб., с каждого в равных долях по 215,16 руб. из расчета (8502,59 задолженность +2255,64(пени)х4%= 430,32 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Смирнов В.В. и Воротынцева Л.П. солидарно в пользу ООО «КУЖФ ЮСТАС» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период 1.1.2013 года по 30.6.2013 год, в размере 9412,35 руб., а также пени в размере 2339,75 руб. в счет обязательств несовершеннолетнего Смирнов А.В. за данный период.

Взыскать с Смирнов А.В. в пользу ООО «КУЖФ ЮСТАС» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период 1.7.2013 года по 31.10.2015 год в размере 38800,47 руб., а также пени в размере 4529,88 руб.

Взыскать с Воротынцева Л.П. в пользу ООО «КУЖФ ЮСТАС» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период 1.1.2013 года по 30.6.2013 год в размере 37636,68 руб., а также пени в размере 997,93 руб.

Взыскать в пользу ООО КУЖФ ЮСТАС возврат госпошлины, с Смирнов В.В. и Воротынцева Л.П. в равных долях 381,69 руб., с Смирнов А.В. 1408,32 руб., с Воротынцева Л.П. 1790,01 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: П.А. Майко

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2020 года