Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2999/2012 ~ М-1721/2012 от 10.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2012 г. г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

с участием:

представителя истца Голенцовой Е.А.,

при секретаре Загородновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева ФИО7 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, -

У С Т А Н О В И Л:

Сергеев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что государственным актом на право бессрочного пользования землей СНТ «<данные изъяты>» представлен земельный участок площадью <данные изъяты> га с целью организации коллективного садоводческого товарищества. Ему был выделен в пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах земельного участка, составляющего территорию СНТ «<данные изъяты>», однако земельные участки СНТ «<данные изъяты>» в собственность гражданам не передавались. Ранее земельным участком пользовался Яковлев А.А., право собственности в установленном законом порядке за ним зарегистрировано не было. С момента передачи ему земельного участка по решению общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>», он владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, задолженности по уплате членских взносов не имеет, в связи с чем просит признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: сады, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», №.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Голенцова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска; СНТ «Маяк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо Яковлев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно справке о смерти, представленной в судебном заседании представителем истца, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника.

Статья 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании Государственного акта на право бессрочного пользования землей №, СНТ «<данные изъяты>» предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га, с целью организации коллективного садоводческого товарищества и выделен. Ранее спорный земельный участок был закреплен за Яковлевым А.А., однако согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Росреестра по Красноярскому краю сведения о выдачи на имя Яковлева А.А. свидетельства на право собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», а также о переходе права на данный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Сергеев А.Н. приобрел у Яковлева А.А. земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».

В соответствии с Распоряжением Администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-недв (с Распоряжением Администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-недв о внесении изменений в распоряжении администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-недв) на основании заявления Сергеева А.Н. утвержден проект границ земельного участка № из земель поселений, оценочной зоны №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».

В соответствии с выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Сергеев А.Н. принят в члены СНТ «<данные изъяты>» и за ним закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства, огородничества и приусадебного хозяйства. Членстово истца в СНТ «<данные изъяты>» также подтверждается членской книжкой садовода «СНТ <данные изъяты>», справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по уплате членских взносов.

Из заключения по использованию земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. СНТ «<данные изъяты>» следует, что данный земельный участок граничит с земельными участками №№,106,79; спора по границам земельного участка № нет.

Согласно технического паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют.

С момента передачи истцу по решению общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» спорного земельного участка он фактически владеет, пользуется и распоряжается данным земельным участком, являясь членом СНТ и оплачивая все необходимые для членов товарищества взносы и платежи, несет расходы по его содержанию.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования Сергеева А.Н. о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Сергеевым ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: