Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2019 ~ М-693/2019 от 11.06.2019

Дело № 2- 855/2019                            УИД 24RS0057-01-2019-000887-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово                                                                                        12 августа 2019 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Свирко О.С.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Н.Н.,

с участием прокурора Мартынова А.М.,

представителя истца КУМИ и ЗО Администрации г. Шарыпово – Поддубского В.Ю (по доверенности),

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации г. Шарыпово Красноярского края к Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4, Воронин Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец КУМИ и ЗО Администрация г. Шарыпово обратился в суд с иском к ответчикам Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4, Воронин Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что 17.08.2009 Администрацией г.Шарыпово был заключен договор социального найма жилого помещения № с Нусс А.В., по которому ответчику было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 50,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В силу договора в предоставленное жилое помещение были вселены члены семьи нанимателя: жена Нусс И.А., дочь –ФИО4, сын – Воронин Д.С.. Фактически в предоставленном жилом помещении ответчики не проживают более пяти лет, обязательства по договору социального найма в части внесения оплаты за жилое помещение не исполняют, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20188,03 рублей, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, согласно сводной ведомости начислений и актов сверок ПАО «Красноярскэнергосбыт» задолженность за предоставленные коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 246785,28 рублей. Жилое помещение в настоящее время пустует, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4 с регистрационного учета, взыскать с Нусс А.В., Нусс И.А., Воронин Д.С. в пользу КУМИ Администрации г.Шарыпово задолженность по оплате за жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20188,03 рублей.

     При рассмотрении дела представитель истца Поддубский В.Ю. (по доверенности) поддержал исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации г.Шарыпово в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом; просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменное заявление, в котором против удовлетворения исковых требования возражений не имеет.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительств в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом; просила рассмотреть дело без участие специалиста отдела опеки, представила письменное заявление, в котором исковых требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчики Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4, Воронин Д.С. в судебное заседание не явились, судебные повестки о времени и месте судебных заседаний, направленные по месту указанному в исковом заявлении, отделением связи возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, неявку ответчиков неуважительной.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

    В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик, таким образом, злоупотребляет своим правом на участие в судебном разбирательстве.

    В соответствии с ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявка Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4, Воронин Д.С., извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков и с согласия истца, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Несоблюдение указанных обязанностей в силу ч. 4 ст.83 настоящего кодекса является основанием для расторжения договора социального найма в судебном порядке.

Кроме этого, на основании ч. 2 ст.83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Частью 3 указанной статьи так же определено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Шарыпово от 12.08.2019 года <адрес> находится в ведении МО «город Шарыпово Красноярского края».

17.08.2009 года между Администрацией г.Шарыпово (наймодателем) и Нусс А.В. (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого ответчику Нусс А.В. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 50,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.17-18).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: жена Нусс И.А., дочь ФИО4, сын Воронин Д.С.

В силу п. 9 договора социального найма при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписке из домовой книги и адресных справок ответчики Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4 по настоящее время значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, <адрес>, Нусс А.В. с 28.05.2005, Нусс И.А. с 10.06.2006, ФИО4с 14.10.2005, ответчик Воронин Д.С. значился зарегистрированным в спорной квартире с 03.03.2006 по 18.06.2009 (л.д.19,20,28-31)

Из ответа Агентства ЗАГС Красноярского края от 19.04.2019 следует, что записи акта о смерти в отношении ответчиков Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4, Воронин Д.С. отсутствуют (л.д.27)

Из материалов дела следует, что за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится задолженность по оплате за жилое помещение за период с апреля 2016 по декабрь 2018 в размере 20183,03 рублей, и задолженность за коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 246785,28рублей.

Из акта обследования жилищного фонда от 12.08.2019, следует, что при обследовании жилого помещения № <адрес> установлено, что в данном жилом помещении более пяти лет Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4, Воронин Д.С. не проживают (л.д. ).

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном либо временном выезде из спорной квартиры, о препятствии проживания в спорном жилом помещении ответчики Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4, Воронин Д.С. не предоставили.

Сам по себе факт регистрации ответчиков Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4, Воронин Д.С. в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данным жильем.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в течение длительного времени (более 5 лет) в спорном жилом помещении не проживают, не участвуют в расходах по содержанию жилого помещения, не предпринимали попыток вселиться в спорную квартиру, наличие вещей ответчиков в этом жилом помещении представитель истца отрицает, а доказательства, подтверждающие иное, ответчики в суд не представили, действий, свидетельствующих о заинтересованности в проживании спорном жилом помещении, ответчики также не совершали, выехали из него в другое постоянное место жительства.

    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, и выселились из него, вследствие чего, ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков Нусс А.В., Нусс И.А., Воронин Д.С. задолженность по оплате жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20183,03 рублей суд приходит к следующему выводу.

Согласно 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем жилого помещения по договору социального найма права и обязанности имеют члены семьи нанимателя, к которым согласно ч. 1 указанной нормы относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.4 договора социального найма, заключенного между истцом и ответчиками, наниматель обязуется своевременно в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение, коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (п.7 договора)

В соответствии с п.8 договора наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решениями Шарыповского городского Совета депутатов г.Шарыпово Красноярского края №6-13 от 24.11.2015, №34-110 от 30.01.2018 утверждены размеры платы за пользование жилым помещением (наем) на 2016 и 2018 года.

Согласно приложений к указанным решениям размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по г.Шарыпово, п.Дубинино за 1 кв.м составляет 7,21 рублей за кв.м., что с учетом площади предоставленного в найм жилого помещения 50,0 кв.м. составляет 360,50 в месяц.

Согласно акту сверки ПАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, абонент Нусс И.А. имеется задолженность за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20183,03 рублей.

Наличие задолженности по оплате за наем жилого помещения за указанный период ответчиками не оспорено, контррасчет ими не представлен.

Также судом установлено, что Нусс А.В., Нусс И.А., Воронин Д.С. более пяти лет в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, их вещей в квартире нет.

Представитель истца Поддубский в судебном заседании также подтвердил факт не проживания ответчиков в спорной квартире более пяти лет

Факт добровольного выезда ответчиков Нусс А.В., Нусс И.А., Нус А.А., Воронин Д.С. в другое место жительства нашел свое подтверждение в рамках рассматриваемого дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики Нусс А.В., Нусс И.А., Воронин Д.С. более пяти лет не проживают в спорной квартире, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещении по договору социального найма за период с апреля 2016 по декабрь 2018 года не подлежат удовлетворению, поскольку данная задолженность образовалась после выезда ответчиков из спорного жилого помещения.

.Кроме того, в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию солидарно с ответчиков Нусс А.В., Нусс И.А., Воронин Д.С. в доход Муниципального образования город Шарыпово Красноярского края в сумме 300 рублей (за требование имущественного и неимущественного характера) в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации г. Шарыпово Красноярского края удовлетворить частично.

Признать Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4, Воронин Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием для снятия Нусс А.В., Нусс И.А., ФИО4, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации г. Шарыпово Красноярского края в оставшейся части отказать.

Взыскать в солидарном порядке с Нусс А.В., Нусс И.А., Воронин Д.С. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16 августа 2019 года.

Председательствующий :                                      О.С. Свирко