Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2679/2021 ~ М-1675/2021 от 11.05.2021

Дело № 2-2679/2021

54RS0030-01-2021-002948-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года                                                    город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                               Лисиной Е.В.,

при секретаре                        Чебаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок площадью 807 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Энергостроитель», <адрес>, участок №..., имеющий координаты характерных точек границ:

Обозначение характерной точки	Х	У
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

В обоснование требований истец указала, что в 2000 году она была принята в члены СНТ «Энергостроитель», для ведения садоводства ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Энергостроитель», <адрес>, участок №....

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность по мотивам того, что в Департаменте отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 54:19:012101:836, из которого образуется испрашиваемый земельный участок.

Спорный участок входит в границы земельного участка, отведенного СНТ «Энергостроитель».

По мнению истца, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области необоснованно отказал ей в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, поскольку оформить в установленном законом порядке право собственности на земельный участок для неё не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представитель третьего лица - СНТ «Энергостроитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причине неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что СНТ «Энергостроитель» на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №НСО-19-000539 предоставлено 7,1 га земель (земли общего пользования), в собственность граждан предоставлен земельный участок площадью 37,6 га.

На основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Энергостроитель» было предоставлено 13,3 га земли.

На основании п. 3 Постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Энергостроитель» было предоставлено 13,3 га земли.

Согласно генеральному плану СНТ «Энергостроитель», земельный участок №... по <адрес> расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Энергостроитель». Указанный земельный участок предоставлен в пользование ФИО1 в 2000 году, что подтверждается копией членской книжки.

Заключением кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по результатам геодезической съемки составляет 807 кв.м. Земельный участок №..., по <адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:012101:836, из которого и предполагается образование участка №... по <адрес>, в границах кадастрового квартала 54:19:012101. На основании Постановления Администрации Новосибирского района Новосибирской области «Об отводе земель предприятиям, организациям для общественных нужд на территории Новосибирского района» №... от 29.12.1993г. СНТ «Энергостроитель» был отведен земельный участок площадью 13.3 га, для расширения основной территории СНТ «Энергостроитель». Проведя анализ указанных документов, а также сведений, содержащихся в ЕГРН на земельный участок с кадастров номером 54:19:012101:836, кадастровым инженером сделан вывод о том, что конфигурация и площадь данного земельного участка полностью соответствуют данным, содержащимся в правоустанавливающих документах (Постановление, ситуационный план, чертеж согласования границ). Фактические границы земельного участка не имеют пересечений (разрывов) со смежными земельными участками, а также землями общего пользования СНТ «Энергостроитель». Согласно Постановлению Администрации Новосибирского района Новосибирской области «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товариществ на территории района» №... от 04.12.1992г. земельный участок №... по <адрес> ранее в собственность не предоставлялся. В настоящее время земельный участок используется в соответствии с его видом разрешенного использования, а именно для ведения садоводства (выращивание любых плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур), а также для отдыха.

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Энергостроитель» и факт предоставления его истцу в пользование объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Членская книжка садовода подтверждает доводы истца о том, что она несет расходы, связанные с членством в товариществе, а также связанные с содержанием участка.

Каких-либо претензий к ФИО1 по поводу её владения и пользования спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Энергостроитель», <адрес>, участок №..., ранее не был приватизирован, что не оспаривается сторонами.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание, что земельный участок не является изъятым из оборота, длительное время используется истцом по его целевому назначению, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 807 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Энергостроитель», <адрес>, участок 127 в границах, имеющих следующие характерные точки:

Обозначение характерной точки	Х	У
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.06.2021.

Судья                                                     Е.В.Лисина