Решение по делу № 2-191/2018 (2-6402/2017;) ~ М-5887/2017 от 08.11.2017

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре Логвиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к СНТ «Бережки» о признании права собственности на земельные участки в определенных границах,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на земельные участки в определенных границах. В обоснование иска указывают на то, что они являются членами СНТ «Бережки», являются собственниками спорных земельных участков. Данные земельные участки были выделены им на основании постановления Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ Границы земельных участков не установлены в соответствии с действующим законодательством. Полагают, что отсутствие в ГКН сведений о местоположении границ земель общего пользования СНТ «Бережки» не могу повлечь нарушение их прав, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с иском.

Истцы - ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, их представитель по доверенности Курбанов И.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - СНТ «Бережки», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Администрация Городского округа Подольск, представитель по доверенности Ярыгина Е.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов и третьего лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Постановлением Главы Администрации Подольского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ за садовым товариществом «Бережки» закреплен земельный участок площадью 98950 кв.м., в том числе: в коллективно - совместную собственность 41000 кв.м. (земли общего пользования); в собственность членов СТ 57950 кв.м. (л.д.№). В том числе указанным постановлением истцам выделены в собственность земельные участки площадью 400 кв.м. каждому.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№

В материалы дела представлен кадастровый паспорт данного земельного участка (л.д.№

Согласно представленному в материалы дела чертежу, составленному кадастровым инженером ООО «МИГ» ФИО13 установлено, что фактическая площадь участка ФИО2 составляет 550 кв.м. Представлено описание границ данного участка (л.д№

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М)
	Уточненные координаты, м
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из протокола № общего собрания членов СНТ «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 из земель коллективно-совместной собственности выделен земельный участок общей площадью 150 кв.м., определено, что площадь всего земельного участка составляет 550 кв.м. (л.д.№

ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№

В материалы дела представлен кадастровый паспорт данного земельного участка (л.д.№

Согласно представленному в материалы дела чертежу, составленному кадастровым инженером ООО «МИГ» ФИО13 установлено, что фактическая площадь участка ФИО4 составляет 542 кв.м. Представлено описание границ данного участка (л.д.№

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М)
	Уточненные координаты, м
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из протокола № общего собрания членов СНТ «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 из земель коллективно-совместной собственности выделен земельный участок общей площадью 142 кв.м., определено, что площадь всего земельного участка составляет 542 кв.м. (л.д.№

ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка (л.д.№

Согласно представленному в материалы дела чертежу, составленному кадастровым инженером ООО «МИГ» ФИО13 установлено, что фактическая площадь участка ФИО5 составляет 670 кв.м. Представлено описание границ данного участка (л.д.№

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М)
	Уточненные координаты, м
	Х	У
1	2		3	4
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из протокола № общего собрания членов СНТ «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО5 из земель коллективно-совместной собственности выделен земельный участок общей площадью 270 кв.м., определено, что площадь всего земельного участка составляет 670 кв.м. (л.д.№

ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. (л.д.№). Также истец является собственником садового дома площадью 42,7 кв.м. по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка (л.д.№

Согласно представленному в материалы дела чертежу, составленному кадастровым инженером ООО «МИГ» ФИО13 установлено, что фактическая площадь участка ФИО6 составляет 533 кв.м. Представлено описание границ данного участка (л.д.106):

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М)
	Уточненные координаты, м
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из протокола № общего собрания членов СНТ «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 из земель коллективно-совместной собственности выделен земельный участок общей площадью 133 кв.м., определено, что площадь всего земельного участка составляет 533 кв.м. (л.д.№

ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка (л.д.№

Согласно представленному в материалы дела чертежу, составленному кадастровым инженером ООО «МИГ» ФИО13 установлено, что фактическая площадь участка ФИО7 составляет 515 кв.м. Представлено описание границ данного участка (л.д.№

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М)
	Уточненные координаты, м
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из протокола № общего собрания членов СНТ «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 из земель коллективно-совместной собственности выделен земельный участок общей площадью 115 кв.м., определено, что площадь всего земельного участка составляет 515 кв.м. (л.д.№

Споров по границам спорных земельных участков не имеется.

Разрешая заявленные требования истцов, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктами 2.7,9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Принимая во внимание, что по 400 кв.м. земельных участков в СНТ «Бережки» принадлежат истцам на праве собственности, решением общего собрания членов СНТ «Бережки» истцам из земель коллективно-совместной собственности предоставлены земельные участки, превышающие 400 кв.м., истцы являются членами СНТ «Бережки», спорные земельные участки находятся в границах СНТ «Бережки», представлены описания границ спорных земельных участков, споров по границам данных земельных участков не имеются, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к СНТ «Бережки» о признании права собственности на земельные участки в определенных границах удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 550 кв.м. в границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М)
	Уточненные координаты, м
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 542 кв.м. в границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М)
	Уточненные координаты, м
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 670 кв.м. в границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М)
	Уточненные координаты, м
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 533 кв.м. в границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М)
	Уточненные координаты, м
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 515 кв.м. в границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М)
	Уточненные координаты, м
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заявление может быть подано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                    Л.Н. Терехова