Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2017 ~ М-228/2017 от 10.02.2017

Дело № 2-401/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики                12 апреля 2017 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

ст.помощника Можгинского межрайонного прокурора Афанасьевой М.Б.,

истцов Пешкова А.Ф., Пешковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешкова А.Ф., Пешковой Л.Р., действующих в интересах себя и несовершеннолетних детей П.С.А., П.А.А., к Егоровой В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пешков А.Ф., Пешкова Л.Р., действуя в интересах себя и несовершеннолетних детей П.С.А., дд.мм.гггг года рождения, и П.А.А., дд.мм.гггг года рождения, обратились в суд с иском к Егоровой В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг и договора дарения от дд.мм.гггг истцы, их несовершеннолетние дети П.С.А., П.А.А. являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <***>. На момент подписания договора купли-продажи выяснилось, что в жилом доме зарегистрирована ответчик Егорова В.Н., которая в жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников, поскольку они не могут распорядиться своим жильем по своему усмотрению.

В судебном заседании истцы Пешков А.Ф., Пешкова Л.Р. заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что в спорном жилом помещении проживают с 2006 года, с этого времени Егорову В.Н. в доме ни разу не видели, вещей ответчика в жилом помещении нет.

В судебное заседание ответчик Егорова В.Н. не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истцов, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг и договора дарения от дд.мм.гггг Пешков А.Ф., Пешкова Л.Р. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: УР, <***>, несовершеннолетние дети П.С.А., П.А.А. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР дд.мм.гггг.

Из адресной справки от дд.мм.гггг усматривается, что с дд.мм.гггг по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик Егорова В.Н., сохраняющая регистрацию до настоящего времени.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании был допрошен свидетель О.В.П., который суду показал, что проживает по-соседству с истцами с 2007 года, ему известно, что в спорном жилом помещении проживают только истцы с несовершеннолетними детьми, ответчика Егорову В.Н. в доме ни разу не видел.

Согласно ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ответчик Егорова В.Н. в спорном жилом помещении не проживает, к членам семьи собственника не относится, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, однако до настоящего времени ответчик продолжает сохранять регистрацию.

Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

С учетом изложенного, суд считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <***>, не имеется, в связи с чем требование истца о признании Егоровой В.Н. прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: УР, <***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Пешкова А.Ф., Пешковой Л.Р., действующих в интересах себя и несовершеннолетних детей П.С.А., П.А.А., к Егоровой В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Егорову В.Н., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья-         Н.Н. Смагина