Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2293/2017 ~ М-1239/2017 от 24.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«10» июля 2017 года                                                     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи                         Мороза И.М.,

при секретаре                                                 Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаровой Е. Д. к Казарову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику с требованием признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанной квартиры. Поскольку ответчик перестал быть членом семьи истца, выехал из спорной квартиры, законные основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой отсутствуют, однако в настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника, поэтому истец обратилась с указанным иском в суд.

Истец Казарова Е.Д. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик Казаров С.А. в суд не явился, судом приняты меры к извещению.

Представитель ответчика Казарова С.А. назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Шарин А.А. в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать, полагая, что спорная квартира является единственным жильем ответчика.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля Кайбелеву Л.В., изучив материалы дела и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования иска. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Суд, в свою очередь, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст.67 ГПК РФ.

Судом установлено, что 06.09.2010г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

29.01.2010г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, согласно которому ответчик передал в собственность истца ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

24.10.2010г. в ЕГРП зарегистрировано право собственности истца на <адрес> по адресу: <адрес>.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Ст. 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика который, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу положений п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, поскольку не представлено доказательств обратного, суд, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, иные законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому суд удовлетворяет требования иска в полном объеме, что является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащей истцу квартиры без согласия ответчика территориальным структурным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Казаровой Е. Д. к Казарову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Казарова С. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия территориальным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Казарова С. А. с регистрационного учета без его согласия.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месячного срока с момента вынесения мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий по делу - /подпись/