Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2020 ~ М-592/2020 от 27.10.2020

Дело № 2-570/2020                                       УИД:14RS0023-01-2020-000746-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Олёкминск                                                           1 декабря 2020 года

Олёкминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего - судьи Максимовой В.Н.

при секретаре судебного заседания – помощника судьи Рахменкулова А.Ю.

с участием ответчика Ивановой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Олёкминск» РС (Якутия) к Ивановой Л. В. и Иванову А. С. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным,

у с т а н о в и л:

     Администрация МО «Город Олёкминск» РС (Я) обратилась в суд с иском, с учетом уточнений требований, к Иванову А.С. и Ивановой Л.В. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией МО «Город Олёкминск» Ивановой Л.В. и Ивановым А.С. недействительным, прекращении права их собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Олёкминск, <адрес>, об исключении записи о праве собственности ответчиков из ЕГРН, о признании права собственности на указанное жилое помещение за МО «Город Олёкминск» и о признании Ивановой Л.В. и Иванова А.С. нанимателями по договору социального найма с дальнейшим их правом на приватизацию. В обоснование иска указано, что договор приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Олёкминск, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «Город Олёкминск» и ответчиками Ивановыми составлен с нарушением ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку жилой дом по <адрес>, в котором находится предоставленная ответчикам квартира, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ был признан аварийным, непригодным для проживания и потому подлежащим сносу. Согласно вышеуказанной норме Закона – жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, приватизации не подлежат.

    Истец – Администрация МО «Город Олёкминск» просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем представила ходатайство.

    Ответчик Иванов А.С. в суд не явился, согласно доверенности его права и интересы в суде представляет Иванова Л.В.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела без участия представителя истца и ответчика Иванова А.С.

Ответчик Иванова Л.В., она же, как представитель ответчика Иванова А.С., в суде исковые требования Администрации МО «Город Олёкминск» полностью признала, последствия признания иска ей понятны. О том, дом по <адрес>, был признан аварийным в мае 2012 года на момент заключения договора о приватизации жилья в 2015 году, они не знали.

Материалами дела подтверждается доводы стороны истца, приведенные в исковом заявлении и в судебном заседании.

В соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в том числе, в аварийном состоянии.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно доверенности, выданной Ивановым А.С., его представитель Иванова Л.В. наделена всеми правами, предоставленными законом истцу, в том числе и правом признания иска.

Суд считает, что признание стороной ответчика данного иска при установленных обстоятельствах, не нарушает закон, права и охраняемые интересы истца и других лиц. Потому следует принять признание данного иска представителем ответчика.

    В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Таким образом, данное исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации МО «Город Олёкминск» РС (Якутия) удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией МО «Город Олёкминск» РС (Я), Ивановой Л. В. и Ивановым А. С., недействительным.

Прекратить право общей долевой собственности Ивановой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> Иванова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), г. Олёкминск, <адрес>, с общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и исключить из ЕГРН запись о праве общей долевой собственности каждого на указанное жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности МО «Город Олёкминск» РС (Якутия) на жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), г. Олёкминск, <адрес>, с общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

    Признать право пользования Ивановой Л. В. и Иванова А. С. жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), г. Олёкминск, <адрес>, на условиях договора социального найма и сохранить за ним права приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олёкминский районный суд РС (Якутия) в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РС (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: п./п.

Копия верна

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия):                                                                                         В.Н. Максимова