Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2958/2018 (2-15609/2017;) ~ М-10351/2017 от 17.11.2017

Дело № 2-2958/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2018 года                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.

при секретаре Назаркиной Н.В.

с участием: представителя заявителя Федоренко В.Ю. – Версяцкас Д.В., представителя третьего лица МУ МВД России «Красноярское» - Поташков С.Ю., старшего помощника прокурора Советского района г. Красноярска Ковалевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко В.Ю. к Зорыч А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещениям,

УСТАНОВИЛ:

Федоренко В.Ю. обратился в суд с иском к Зорыч А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от 01.04.2014 г., заключенному между Федоренко В.Ю. и З.А.А., истец с 04.04.2014 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В Договоре стороны согласовали условие, что З.А.А. и Зорыч А.В. обязаны в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации Договора освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако бывший собственник Зорыч А.В. до настоящего времени в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Семейных отношений между ними никогда не имелось.

Просил суд: признать Зорыч А.В. утратившим право пользования жилым помещениям – квартирой по адресу: <адрес>; обязать УФМС Советского района г. Красноярска снять Зорыч А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Советского районного суда г. Красноярска от 22.01.2018 г. производство по делу в части требований о возложении на УФМС Советского района г. Красноярска снять Зорыч А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> прекращено.

Истец Федоренко В.Ю., ответчик Зорыч А.В. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по последним известным адресам, о причинах неявки не сообщили.

Представитель истца Федоренко В.Ю. – Версяцкас Д.В. (по доверенности от 13.01.2018 г.) в судебном заседании исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что истец оплачивает коммунальные услуги, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское» (с 05.04.2016 г. правопреемник УФМС Советского района г. Красноярска) - Поташков С.Ю. (по доверенности от 01.09.2018 г.) в судебном заседании против удовлетворения требований истца в части признания Зорыч А.В. утратившим право пользования жилым помещениям не возражал.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав Версяцкас Д.В., Поташков С.Ю., заслушав заключение прокурора Лукке Т.В., полагавшей возможным требования удовлетворить, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Федоренко В.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что З.А.А. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

01.04.2014 г. между З.А.А., в лице З.А.Г., (Продавец) и Федоренко В.Ю. (Покупатель) заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных денежных средств, по условиям которого продавец продала покупателю <адрес> в <адрес>, стоимостью 2 700 000 руб.

В силу п. 1.6 Договора З.А.А. и Зорыч А.В. обязались сняться с регистрационного учета в данной квартире в течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по Договору.

С 04.04.2014 г. Федоренко В.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2014 г.

Как следует из выписи из домовой книги от 13.11.2017 г., выданной ООО «Квартал», на регистрационном учете в квартире № № в <адрес> в <адрес> числятся: Зорыч А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник на основании договора дарения) с 17.09.2010 г.; Федоренко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник на основании договора купли-продажи) с 21.05.2014 г.

С июля 2015 года по декабрь 2017 года Федоренко В.Ю. оплачены предоставленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, что следует из платежных документов ООО «Квартал».

Как пояснил в судебном заседании представитель Федоренко В.Ю. – Версяцкас Д.В., ответчик Зорыч А.В. в настоящее время выехал из жилого помещения, однако, с регистрационного учета не снялся, семейных отношений между ними не имеется; в квартире вещей ответчика не имеется, бремя по содержанию квартиры полностью несет истец, в настоящее время местонахождение ответчика ему не известно.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик собственником жилого помещения не является, равно как и членом семьи собственника помещения, в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось и суду не представлено, требований о сохранении права пользования квартирой ответчик не заявляет, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Федоренко В.Ю. о признании Зорыч А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - подлежащими удовлетворению.

При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации Зорыч А.В. в спорной квартире не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку в соответствии с п. 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации 30.06.2011 г. № 13-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и в силу положений ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из пунктов 1, 2 Указа Президента РФ от 05.04.2016 г. № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» с 05.04.2016 г. упразднена Федеральная миграционная служба; функции и полномочия, а также штатная численность Федеральной миграционной службы переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Ввиду изложенного, Министерство внутренних дел Российской Федерации является правопреемником Федеральной миграционной службы.

Между тем, приказ ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 уполномоченным государственным органом утратившим силу не признан, в настоящее время продолжает действовать.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Поскольку ответчик Зорыч А.В. признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федоренко В.Ю. удовлетворить.

Признать Зорыч А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Севрюков