Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2021 ~ М-45/2021 от 26.02.2021

Дело № 2-91/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года                                                                     пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлапова К.Н. к Соломатову В.В. об обращении взыскания на земельный участок и находящееся на нем здание,

у с т а н о в и л:

Шлапов К.Н. обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащие Соломатову В.В. земельный участок и, расположенное на нем, жилое здание.

В обоснование иска указано, что решением Первомайского районного суда города Мурманска от 20 мая 2019 года с Соломатова В.В. в пользу Шлапова К.Н. взысканы денежные средства в сумме 652 500 рублей.

В производстве ОСП Первомайского округа города Мурманска находится исполнительное производство <номер обезличен> от <дата обезличена> о взыскании с Соломатова В.В. в пользу Ш. 652 500 рублей.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

Указанное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства <номер обезличен> в отношении Соломатова В.В.

В собственности Соломатова В.В. имеются земельный участок и расположенное на нем жилое здание по адресу: <адрес>

Кроме указанного имущества должник имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, пригодное для постоянного проживания.

Просит обратить взыскание на, принадлежащие Соломатову В.В., земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: <адрес> взыскать с Соломатова В.В. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца привлечены ИФНС России по г.Мурманску, Мальцев Н.А., Фофанов А.Н.

В судебное заседание истец Шлапов К.Н. и его представитель Машедо И.В. не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Соломатов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленных на иск возражения указал, что с исковыми требованиями не согласен, просил в их удовлетворении отказать, поскольку жилой дом, на который истец просит обратить взыскание, является единственным пригодным для проживания жилым помещением его матери СЛВ которая длительное время зарегистрирована и постоянно проживает в нем.

           Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ОСП Первомайского округа г.Мурманска УФССП России по Мурманской области, ИФНС России по г.Мурманску, третьи лица Мальцев Н.А., Фофанов А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

           Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

           В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании исполнительного листа от <дата обезличена> ОСП Первомайского округа г.Мурманска <дата обезличена> возбуждено исполнительное производство <номер обезличен> о взыскании с Соломатова В.В. в пользу Шлапова К.Н. задолженности в размере 652 500 рублей, остаток задолженности по которому на 16 апреля 2021 года составляет 652 500 рублей и 45 675 рублей – исполнительский сбор.

           Данное исполнительное производство включено в сводное исполнительное производство <номер обезличен>, в состав которого также входят:

           исполнительное производство <номер обезличен> от <дата обезличена> о взыскании с Соломатова В.В. в пользу Мальцева Н.А. задолженности в размере 351 390 рублей 15 копеек, остаток по которому на 16 апреля 2021 года составляет 349 518 рублей 53 копейки и 24 597 рублей 31 копейка – исполнительский сбор;

           исполнительное производство <номер обезличен> от <дата обезличена> о взыскании с Соломатова В.В. в пользу Фофанова А.Н. задолженности в размере 723 980 рублей, остаток задолженности по которому на 16 апреля 2021 года составляет 697 940 рублей 30 копеек и 50 678 рублей 60 копеек – исполнительский сбор.

         Согласно информации ОСП Первомайского округа г.Мурманска от 18 марта 2021 года на указанную дату в состав сводного исполнительного производства входило также исполнительное производство <номер обезличен> от <дата обезличена> о взыскании с Соломатова В.В. в пользу ИФНС по г.Мурманску задолженности в размере 23 888 рублей 51 копейка.

         Добровольно задолженность по сводному исполнительному производству не погашена.

         Из информации ОСП Первомайского округа г.Мурманска от 18 марта 2021 года следует, что на все счета должника Соломатова В.В. обращены взыскания, но денежные средства не поступают, транспортные средства за должником не зарегистрированы, должник является генеральным директором ООО «Нордстаф», обращено взыскание на доходы должника, данное постановление он не получает, наложен запрет на проведение регистрационных изменений в учредительных документах, запрет на совершение сделок.

         Согласно выписке из ЕГРН от 11 марта 2021 года Соломатову В.В. принадлежат на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 1100 кв.м и расположенное на нем жилое здание с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес>; земельный участок для дачного строительства в <адрес> на праве общей совместной собственности – жилое помещение по адресу: <адрес>

         Земельный участок и жилое здание (жилой дом) приобретены Соломатовым В.В. на основании договоров купли-продажи от <дата обезличена>, общей совместной собственностью не являются, что подтверждается копией записи акта <номер обезличен> от <дата обезличена> о заключении брака С.

        Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> и расположенного на нем жилого дома составляет 138 418 рублей 23 копейки и 163 599 рублей 30 копеек соответственно.

         Запреты на совершение регистрационных действий на указанное имущество наложены в рамках исполнительного производства <номер обезличен> которое окончено <дата обезличена>.

        Согласно информации администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района Вологодской области, в жилом доме по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

        Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

         Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу с пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        Данная норма конкретизирована в статье 2 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», где указано, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

         Ответчик Соломатов В.В. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес> в которой зарегистрирован и проживает, в связи с чем указанный жилой дом не является единственным пригодным для проживания помещением ответчика-должника и членов его семьи, доказательств, свидетельствующих о том, что мать ответчика Соломатова В.В. – СЛВ является членом его семьи, проживающим совместно с ним, не имеется, доказательств, свидетельствующих о том, что СЛВ постоянно проживает в данном жилом доме, не представлено, поскольку СЛВ регистрации по месту жительства или пребывания в доме не имеет.

        Информация участкового уполномоченного полиции ОП по ООТ Вожегодского района от 08 апреля 2021 года о том, что СЛВ настоящее время проживает по адресу: <адрес>, также не свидетельствует о том, что она постоянно проживает по данному адресу.

        Доводы ответчика Соломатова В.В. о том, что его мать длительное время зарегистрирована в доме, опровергаются справкой администрации сельского поселения Явенгское, согласно которой информации о зарегистрированных лицах по указанном адресу не имеется, адресной справкой Миграционного пункта ОП по ООТ Вожегодского района МО МВД России «Харовский», согласно которой СЛВ зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) по Вожегодскому району Вологодской области не значится.

        При таких обстоятельствах, учитывая длительность неисполнения судебного решения, отсутствие у должника денежных средств и иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, отсутствие сведений о том, что использование земельного участка по адресу: <адрес>, является единственным источником средств существования должника, принимая во внимание, что в жилом доме, расположенном на указанном земельном участке, никто не зарегистрирован, а также учитывая, что земельный участок и жилой дом не являются имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска, то есть для обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и жилое здание (жилой дом).

         Обращение взыскания на земельный участок и жилое здание, с учетом имеющейся задолженности, является соразмерным.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности, с выплатой должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

         Понесенные истцом судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины за подачу заявления подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         исковые требования Шлапова К.Н. к Соломатову В.В. об обращении взыскания на земельный участок и находящееся на нем здание удовлетворить.

         Обратить взыскание на принадлежащие Соломатову В.В. , родившемуся <дата обезличена> в <адрес>, на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> здание с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 58 кв.м, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

         Взыскать с Соломатова В.В. в пользу Шлапова К.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2021 года.

Судья: - Хватова Ю.Б.