Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1302/2019 ~ М-1221/2019 от 10.09.2019

    К делу № 2-1302/19                                  УИД 23RS0010-01-2019-001639-42

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ст. Выселки                                                                      29 октября 2019 года

    Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                                   Прохоренко С.Н.,

    при секретаре судебного заседания                         Кривуля Ж.А.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачева С.В. к администрации муниципального образования Выселковский район, Хрюкину С.М., Смирнову Н.И. об установлении границ земельного участка,

    У С Т А Н О В И Л:

     Истец через своего представителя обратился в Выселковский районный суд Краснодарского края с заявлением к администрации муниципального образования Выселковский район, Хрюкину С.М., Смирнову Н.И. об установлении границ земельного участка, в обоснование исковых требований указал, что он обратился к кадастровому инженеру Елисеенко Н.А. с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., который имеет декларированную площадь 750 кв.м, (фактическая 750 кв.м.) и декларированные границы.

В ходе уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., кадастровым инженером Н.А Елисеенко, было вынесено заключение от 08.07.2019 г. № 330 о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... по следующим основаниям:

На основании выписки из ЕГРН от 07.06.2019 года № 99/2019/265329799 на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., площадь составляет 750 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного хозяйства, координаты поворотных точек границы отсутствуют.

В результате проведения топографической съемки на местности, камеральных работ и анализа сведений ЕГРН фактические границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., сложились в координатах, приведенных в схеме фактических границ (прилагается). Кадастровым инженером Н.А. Елисеенко подготовлена схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером ... с указанием характерных точек его границ. Смежными земельными участками с земельным участком с кадастровым номером ... являются: земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., который имеет декларированную площадь 500 кв. м. и декларированные границы. Согласно данных ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером ... является ответчик по делу Хрюкин С.М.; земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., который имеет декларированную площадь 750 кв. м. и декларированные границы. Согласно данных ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером ... является ответчик по делу Смирнов Н.И..

Согласование фактических границ со смежными землепользователями имеется в виде личной подписи в акте согласования границ проставленной Хрюкиным С.М. В отношении Смирнова Н.И. опубликовано извещение в порядке предусмотренном ч. 8 ст. 39 ФЗ-221 от 24.07.2007 г. в газете Выселковского района «Власть Советов» от 23.08.2019 г. № 32 10409).

    Просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для дачного хозяйства, с уточненной площадью 750 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка подготовленного кадастровым инженером Н.А. Елисеенко от 08 июля 2019 года, считая границы согласованными. Указать в решении суда, что данное решение является основанием, для внесения сведений в ЕГРН в отношении учета изменений на кадастровом учете и регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для дачного хозяйства, площадью 750 кв.м., согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Н.А. Елисеенко.

В судебное заседание истец Ткачев С.В. не явился, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя, полномочия которых выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

           Представитель истца, Сиротенко Е.Я., в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания просила

дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

     Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Заболотняя О.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

        Ответчик Хрюкин С.М., Смирнов Н.И. в судебное заседание не явились, были заблаговременно извещены заказной корреспонденцией. Направленное по месту жительства ответчикам судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, из чего следует, что ответчики не являлись на почту за получением судебного извещения, тем самым, отказываясь от их получения. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики отказывались от получения судебной повестки. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В связи с чем, суд считает возможным на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

     Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась. В заявлении, поступившем до начала судебного заседания просила дела рассмотреть в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда.

          Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

           Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 ГК РФ иск подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что имеет место нарушение его права собственности или законного владения.

             Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года для осуществления государственного кадастрового учета основанием являются документы подтверждающие право на земельный участок, документы определяющие местоположение границ земельного участка и межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка несельскохозяйственного назначения площадью 750 кв. м. с кадастровым номером ..., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного хозяйства, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра на недвижимость. Регистрационная запись 99/2019/265329799, 07.06.2019 года.

                    При проведении кадастровых работ по уточнения границ и площади земельного участка кадастровым инженером Елисеенко Н.А. дано заключение, согласно которому в силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При проведении подготовительных работ были осуществлены геодезические работы по определению координат характерных точек границы и площади земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., выявлено, что фактическая площадь участка составляет 750 кв.м., границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке.

            Наличие несоответствия в сведениях ГКН в отношении местоположения земельного участка с кадастровым номером ... нарушает права истца как собственника указанного объекта недвижимого имущества и делает невозможным реализацию его прав и законных интересов.

              На основании изложенного в совокупности оценивая доказательства, представленные сторонами и исследованные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Ткачева С.В. подлежат удовлетворению.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

    Р Е Ш И Л:

              Исковые требования Ткачева С.В. к администрации муниципального образования Выселковский район, Хрюкина С.М., Смирнова Н.И. об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

             Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для дачного хозяйства, с уточненной площадью 750 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка подготовленного кадастровым инженером Н.А. Елисеенко от 08 июля 2019 года, считая границы согласованными.

    Решение суда является основанием, для внесения сведений в ЕГРН в отношении учета изменений на кадастровом учете и регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для дачного хозяйства, площадью 750 кв.м., согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Н.А. Елисеенко.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья: