Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1847/2014 ~ М-1695/2014 от 22.09.2014

<данные изъяты>                                     Дело №2-1847/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года                             г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                 Т.В. Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к Михайловой Л. И., Михайлову И. А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Михайловой Л.И., Михайлову И.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составила 251 898 руб. 78 коп. Должники своих обязательств не выполняют. Истец, с учетом уточнения заявленных исковых требований, просит взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ВПТП РЖКХ» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме 251 898 руб. 78 коп. и возврат госпошлины в сумме 5 718 руб. 99 коп.

Представитель истца по доверенности Маколов Ю.П. заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме.

Ответчики Михайлова Л.И., Михайлов И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания неоднократно извещались надлежащим образом по известному месту жительства, по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, в выписке из домовой книги, однако, почтовые извещения вернулись в адрес отправителя. Исходя из положений ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца по доверенности Маколова Ю.П., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 153 - 158 ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Михайлова Л.И., Михайлов И.А. занимают жилое помещение общей оплачиваемой площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Данное жилое помещение приватизировано. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по указанному адресу. ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» оказывает им услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 251 898 руб. 78 коп. Данный факт подтверждается выписками из лицевых счетов по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг за указанный период.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче заявления, составляет 5 718 руб. 99 коп. и подлежит взысканию с ответчиков в размере 2 859 руб.49 коп. с каждого в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31, ст. 155 – 157 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Михайловой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Михайлова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ОАО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 251 898 (Двести пятьдесят одна тысяча восемьсот девяносто восемь) рублей 78 копеек и возврат госпошлины в сумме 2 859 (Две тысячи восемьсот пятьдесят девять) рублей 49 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: