Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2017 ~ М-400/2017 от 14.02.2017

Дело № 2-983/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Рыжовой Т.В.

при секретаре Вороновой Д.А.

с участием прокурора Нечаевой С.В.,

истца Колесова Е.Ю.,

представителя ответчиков Федяевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесова Е.Ю. к Рысиной Е.Н., Федосееву Д.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колесов Е.Ю. обратился в суд с иском к Рысиной Е.Н., Федосееву Д.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он (Колесов Е.Ю.) является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Обозначенное жилое помещение он приобрел у Рысиной Е.Н. и Федосеева Д.Г., которые должны были сняться с регистрационного учета в срок до 31 января 2017 года, чего до сих пор не сделали. В результате он (Колесов Е.Ю.) вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с регистрацией в спорном жилом помещении ответчиков. Просил прекратить право пользования Рысиной Е.Н. и Федосеева Д.Г. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Колесов Е.Ю. заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.

Ответчики Рысина Е.Н., Федосеев Д.Г. в судебное заседание не явились, судом извещены по последнему известному месту жительства, место жительства ответчиков Рысиной Е.Н. и Федосеева Д.Г. суду не известно. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков Рысиной Е.Н. и Федосеева Д.Г. - адвокат Федяева Г.И., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований Колесова Е.Ю.

Третье лицо Калиновский А.Ю. в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования Колесова Е.Ю. удовлетворить, суд находит иск Колесова Е.Ю. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Колесову Е.Ю., что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 24 января 2017 года. В данной квартире на регистрационном учете состоят Рысина Е.Н., Федосеев Д.Г.

Суд находит установленным, что Рысина Е.Н. и Федосеев Д.Г. в квартире по адресу: <адрес> не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их личных вещей в квартире нет. Доказательств иного ими с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. На иное ими не указано.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности Колесову Е.Ю., препятствует реализации его права собственности на данную квартиру.

При таких обстоятельствах требования истца Колесова Е.Ю. обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесова Е.Ю. к Рысиной Е.Н., Федосееву Д.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Рысиной Е.Н. и Федосеева Д.Г. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В.Рыжова