Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5944/2010 ~ М-4477/2010 от 12.11.2010

Дело № 2-5944/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего: Рыдановой И.А.,

при секретаре:                    Киселевой М.Н.,

13 декабря 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

гражданское дело по иску Теслитской Л.Н., Теслитского И.Н. к Ткачевой О.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., 00.00.00. года рождения, Отделу УФМС по Волгоградской области в г.Волжском об устранении препятствий в пользовании и владении собственностью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Теслитская Л.Н. обратилась в суд с иском к Ткачевой О.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., 00.00.00. года рождения, ОУФМС в .... об устранении препятствий в пользовании и владении собственностью, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником .... доли квартиры, расположенной по адресу: ..... Указанную квартиру они с супругом Теслитским И.Н. 00.00.00. приобрели к семьи Ткачевых, которые в свою очередь приобрели у Теслитских дом, расположенный по адресу: ..... Сразу же после совершения сделок купли-продажи семья Теслитских переехала в приобретенную квартиру, а семья Ткачевых – в приобретенный дом. Однако до настоящего времени в квартире, принадлежащей супругам Теслитским, остаются зарегистрированными: ответчица Ткачева О.Б. и ее несовершеннолетняя дочь В., 00.00.00. года рождения. В добровольном порядке ответчица не желает сниматься с регистрационного учета, а также снимать с учета свою несовершеннолетнюю дочь. Регистрация в квартире ответчицы и ее дочери ограничивает права истицы по владению и пользованию квартирой, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисляемые с учетом регистрации ответчицы и ее дочери в квартире, что существенным образом сказывается на материальном положении истицы, в связи с чем она просила устранить ей препятствия во владении и пользования собственностью, обязать ОУФМС в г.Волжском снять ответчицу Ткачеву О.Б. и ее несовершеннолетнюю дочь В., 00.00.00. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., а также взыскать с ответчицы понесенные истицей судебные расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей и оплате услуг за составление искового заявления в размере .... рублей.

03 декабря 2010 года в суд с аналогичным исковым заявлением к Ткачевой О.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., 00.00.00. года рождения, ОУФМС в г.Волжском обратился Теслитский И.Н., который также просил суд устранить ему как собственнику .... доли квартиры препятствия во владении и пользовании собственностью, обязать ОУФМС в г.Волжском снять ответчицу Ткачеву О.Б. и ее несовершеннолетнюю дочь В., 00.00.00. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., а также взыскать с ответчицы понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей.

Определением суда от 06 декабря 2010 года указанное исковое заявление было объединено в одно производство с гражданским делом по иску Теслитской Л.Н. к Ткачевой О.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., 00.00.00. года рождения, ОУФМС в г.Волжском об устранении препятствий в пользовании и владении собственностью, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Теслитская Л.Н. поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Истец Теслитский И.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица Ткачева О.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., 00.00.00. года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Отдела в г.Волжском УФМС России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации городского округа г.Волжский Сульдина А.А., действующая на основании доверенности .... от 00.00.00., сроком до 00.00.00., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

              Суд, выслушав истцу Теслитскую Л.Н., представителя третьего лица, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

           В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

            В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в виде квартиры № .... дома .... по ул..... г.Волжского принадлежит на праве собственности по .... истцам Теслитской Л.Н. и Теслитскому И.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5-6).

Указанная квартира была приобретена истцами у семьи Ткачевых на основании договора купли-продажи от 00.00.00. (л.д.7).

Семьей же Ткачевых у семьи Теслитских было приобретено домовладение по адресу: ...., а также земельный участок, при этом указанное домовладением приобреталось Ткачевым В.П., Ткачевой О.Б., действующей на себя лично и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей: В. и В. в общую долевую собственность, что подтверждается договором купли-продажи от 00.00.00. (л.д.8).

Из представленной справки АУ «МФЦ» от 04 августа 2010 года в спорной квартире № .... дома .... по ул..... г.Волжского на настоящий момент зарегистрированы, не являющиеся членами семьи собственников данного жилого помещения: ответчица Ткачева О.Б и несовершеннолетняя В., 00.00.00. года рождения (л.д.9).

Из пояснений истицы Теслитской Л.Н. в судебном заседании следует, что семья Ткачевых сразу же после совершения сделок купли-продажи переехала жить в приобретенный им дом, однако до сих пор ответчица Ткачева О.В. в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по спорному адресу вместе с несовершеннолетней дочерью, они продолжают оставаться зарегистрированными в квартире, принадлежащей истцам, в связи с чем истцы вынуждены оплачивать начисляемые на них коммунальные платежи, что существенным образом сказывается на их материальном положении и нарушается их права как собственников жилого помещения.

              При таких обстоятельствах, с учетом того, что регистрация ответчицы и ее несовершеннолетней дочери по спорному адресу препятствует реализации истцами их полномочий собственников жилого помещения, ответчица и ее несовершеннолетняя дочь являются предыдущими собственниками спорного жилого помещения, в настоящее время они имеют на праве собственности другое жилое помещение для проживания, в котором должны быть зарегистрированы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и устранить Теслитскому И.Н., Теслитской Л.Н. препятствия в пользовании и владении собственностью путем снятия ответчицы Ткачевой О.Б. и ее несовершеннолетней дочери В., 00.00.00. года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с пользу истцов понесенные ими судебные расходы: в пользу Теслитской Л.Н. – расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей и за составлением искового заявления в сумме .... рублей, а всего .... рублей, в пользу Теслитского И. Н. – расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Устранить Теслитской Л.Н. Теслитскому И.Н. препятствия в пользовании и владении собственностью в виде квартиры, расположенной по адресу: .....

Обязать Отдел Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в городе Волжском снять Ткачеву О.Б. и несовершеннолетнюю В., 00.00.00. года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Взыскать с Ткачевой О.Б. в пользу Теслитской Л.Н. в счет возмещения судебных расходов .... рублей.

Взыскать с Ткачевой О.Б. в пользу Теслитского И.Н. расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: