Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3765/2011 ~ М-3261/2011 от 10.10.2011

Дело №2-3765/11 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.

при секретаре Мутасовой Л.И.,

с участием истца Семеновой Л.А., ответчика Семенова А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семеновой Л. А. и Семенова Д. А. к Семенову А. М. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Семеновы Л.А. и Д.А. обратились в суд с иском к Семенову А.М. о прекращении права пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Истцы указали, что являются собственниками указанной квартиры. Ответчик состоял в зарегистрированном браке с Семеновой Л.А. до (ДД.ММ.ГГГГ) В настоящее время семейные отношения прекращены, в (ДД.ММ.ГГГГ) Семенов А.М. выехал из спорной квартиры, расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несет, но сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом помещении (л.д. 8-9).

В судебном заседании истица требования поддержала, просит их удовлетворить.

Истец Семенов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (л.д.42).

Ответчик Семенов А.М. против удовлетворения требований возражал по тем основаниям, что семейные отношения прекращены только с Семеновой Л.А., сын Семенов Д.А. продолжает оставаться членом его семьи, полагает, что ввиду отсутствия собственного жилья имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением (л.д.45-46).

Суд, выслушав объяснения истца Семенову Л.А. и ответчика Семенова Д.А., изучив представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что Семеновой Л.А. и Семенову Д.А. на основании договоров дарения от (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, о чем имеются записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 18-31).

В квартире зарегистрированы по месту жительства Семенов А.М., Семенова Л.А., Семенов Д.А. и (ФИО1) (л.д.32).

Брак между Семеновым А.М. и Семеновой Л.А. расторгнут решением мирового судьи судебного участка <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.33). Доводов о том, что квартира <адрес> является общей собственностью супругов, не заявлено.

Из пояснений сторон следует, что с (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, расходов на ее содержание не несет.

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, членом семьи собственника спорной жилой площади ответчик не является, соглашение между сторонами о порядке пользования данным помещением отсутствует, исковые требования о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Доказательств, подтверждающих ведение общего хозяйства Семеновым А.М. и Семеновым Д.А., наличие у них совместного бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу, не имеется. Факт выезда ответчика из спорной квартиры никем не оспаривается. Наличие родственных связей, принимая во внимание совершеннолетний возраст Семенова Д.А., само по себе не свидетельствует о сохранении семейных отношений между отцом и сыном. Обращение в суд Семенова Д.А., подписание им искового заявления, говорит о том, что он не считает ответчика членом своей семьи. При таких обстоятельствах доводы ответчика в той части, что семейные отношения с сыном у него не прекращены, суд признает не обоснованными.

Оснований для удовлетворения ходатайства Семенова А.М. о сохранении за ним права пользования квартирой на срок не менее года в целях покупки нового жилья суд не усматривает.

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" закрепил, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как пояснил в судебном заседании Семенов А.М. он является трудоспособным, имеет ежемесячный доход, состоящий из заработной платы около <Сумма1> рублей в месяц и пенсии <Сумма2> рублей, по договору найма использует для проживания трехкомнатную квартиру на <адрес> за плату <Сумма3> рублей (л.д. 46). Поскольку ответчик имеет право пользования иным жилым помещением по договору найма, имеет финансовую возможность производить оплату по договору, необходимость в сохранении за ним права пользования спорной жилой площадью отсутствует. Тем более такая просьба ответчика обусловлена его желанием сохранить регистрацию по месту жительства, но не действительной нуждаемостью в жилье.

п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 208 (ред. от (ДД.ММ.ГГГГ)), устанавливает случаи снятия с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина, к которым, в том числе, относится выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Настоящее решение также будет является основанием для снятие с регистрационного учета Семенова А.М. по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Прекратить право пользования Семенова А. М., (ДД.ММ.ГГГГ)г.р., жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Семенова А. М., (ДД.ММ.ГГГГ)г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья