Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2018 ~ М-54/2018 от 05.03.2018

Дело № 2-87/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Глядянское                         «24» апреля 2018 года

Притобольный районный суд Курганской области,

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Козловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуляевой Екатерины Михайловны к Администрации Глядянского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Гуляева Е.М. обратилась в Притобольный районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Глядянского сельсовета о признании права собственности на квартиру.

Свои требования мотивируют тем, что на основании решения общего собрания от 11 июня 1992 года и договора от 22 декабря 1992 года она стала владельцем недвижимого имущество: квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. 25 декабря 1992 года данный договор был зарегистрирован в комитете по управлению имуществом Притобольного района Курганской области за номером №. В настоящее время право собственности на квартиру ей необходимо зарегистрировать в органах государственной регистрации. Квартира состоит на учете в ГКН под номером №. Для регистрации сделки необходимо заявление от покупателя и от продавца. Продавец - колхоз имени Калинина был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Глядянское», затем ТОО «Глядянское» было реорганизовано в СПК «Глядянский», а в 2004 году СПК «Глядянский» был ликвидирован вследствие банкротства и явиться для регистрации перехода права в органы государственной регистрации продавец не может.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер №.

В судебное заседание истец Гуляева Е.М. не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом и в срок, что подтверждается имеющейся в деле телефонограммой (л.д. 28). Просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении, о чем в деле имеется её заявление (л.д.32)

Представитель ответчика – Администрации Глядянского сельсовета, представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и в срок. В адресованных суду заявлениях указали, что не имеют возражений по заявленным требованиям, просят рассмотреть дело без участия представителей (л.д.31,34).

    Третье лицо Гуляев С.А. в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не имеет возражений относительно заявленных требований Гуляевой Е.М. о признании за ней права собственности на квартиру, о чем в деле имеется его заявление (л.д.33).

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца, представителя ответчика и 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, третьего лица Гуляева С.А. надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.

Изучив материалы дела, считает исковые требования Гуляевой Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7)

На основании ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором от 22.12.1992 (л.д.9), зарегистрированном в комитете по управлению муниципальным имуществом при Администрации Притобольного района 22 декабря 1992 года, колхозом имени Калина в собственность Гуляевой Е.М. передана квартира (в счет имущественного пая), общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенная в <адрес>, <адрес> <адрес>.

Колхоз имени Калина был переименован в СПК «Глядянский», что подтверждается постановлениями Администрации Притобольного района «О регистрации уставов ТОО», который в последствие ликвидирован, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридический лиц (л.д.10-18).

Из справки Глядянского сельсовета от 20.02.2018 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 8).

Согласно справки Глядянского сельсовета от 20.02.2018 года № в реестре муниципальной собственности Глядянского сельсовета данная квартира не значится (л.д.23).

Согласно справки главы Администрации Притобольного района от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира в реестре муниципального имущества Притобольного района отсутствует (л.д.22).

Ответчик и третьи лица не оспаривают право собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у Гуляевой Е.М. права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гуляевой Екатерины Михайловны к Администрации Глядянского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Гуляевой Екатериной Михайловной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий: С.А. Папулова.