Определение по делу № 2-2878/2019 ~ М-3624/2019 от 30.08.2019

К делу № 2-2878/19

УИД23RS0011-01-2019-005285-12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 октября 2019 года                                                                         г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Садова Б.Н.

при секретаре Дворном С.О.,

с участием:

представителя истца Камышевой Н.Л. по доверенности - Лашковой Р.Я.,

ответчика Жуковской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышевой Н.Л. к Жуковской Т.В. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и выплате компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Камышева Н.Л. обратилась в суд с иском к Жуковской Т.В. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и выплате компенсации в размере 350 000 руб.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 36,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Геленджикского нотариального округа Попандопуло М.Г. по реестру за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцем указанной квартиры в ? доле является ответчик Жуковская Т.В., которая вступила в права наследования на данный объект недвижимости по закону, как на имущество, оставшееся после смерти ее дочери, Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Геленджикского нотариального округа Попандопуло М.Г. по реестру за №. Государственная регистрация права собственности ответчика на ? долю квартиры отсутствует.

Истец указанной квартирой владеет и пользуется, в ней постоянно проживает ее отец, К.. Ответчик квартирой фактически не пользуется, постоянно проживает в <адрес>.

Учитывая то обстоятельство, что <адрес> является однокомнатной с общей площадью 36,8 кв.м., фактически отсутствует техническая возможность выдела каждому из совладельцев изолированного жилого помещения в порядке требований п.2 ст.252 ГК РФ с прекращением права общей долевой собственности сторон на данную квартиру.

Истец обращалась к ответчику с предложением о выкупе у нее ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, с выплатой денежной компенсации в размере 350 000 руб., что подтверждается направленным в адрес Жуковской Т.В. уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в ответном письме ответчик с размером компенсации была не согласна, считая необходимым применять при расчете размера компенсации за принадлежащую ей ? долю квартиры кадастровую стоимость квартиры, определенную в 2 209 567 руб. 31 коп., из чего ? доля составляет 552 000 руб., с чем истец не согласна.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности сторон на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; исключить Жуковской Т.В. из числа собственников на вышеуказанную квартиру с выплатой стоимости компенсации за принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 350 000 руб., и взысканием с нее понесенных по делу судебных расходов.

В судебном заседании ответчик Жуковская Т.В. представила выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающую осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности Жуковской Т.В. на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании стороны представили для утверждения мировое соглашение, и просили производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, подписаны ими и приобщены к материалам гражданского дела.

На основании ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия представленного сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно котрой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Камышевой Н.Л. в лице ее представителя по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - Лашковой Р.Я., с одной стороны, и Жуковской Т.В., с другой стороны, в соответствии с условиями которого:

1. Право общей долевой собственности Камышевой Н.Л., с одной стороны, и Жуковской Т.В., с другой стороны, на объект недвижимости - квартиру №, общей площадью 36,8 кв.м., назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, прекращается.

2. За Камышевой Н.Л. признается право собственности на объект недвижимости - квартиру №, общей площадью 36,8 кв.м., назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

3. Жуковской Т.В. исключается из числа собственников на объект недвижимости - квартиру №, общей площадью 36,8 кв.м., назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, с внесением соответствующей записи в ЕГРН о прекращении права собственности Жуковской Т.В. на ? долю вышеуказанной квартиры.

4. Камышевой Н.Л. выплачивает Жуковской Т.В. денежную компенсацию за принадлежащую ей ? долю квартиры, общей площадью 36,8 кв.м., назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей.

5. Камышевой Н.Л. отказывается от права взыскания с Жуковской Т.В. понесенных по данному гражданскому делу судебных расходов.

Производство по гражданскому делу по иску Камышевой Н.Л. к Жуковской Т.В. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и выплате компенсации, прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 15 дней через Геленджикский городской суд.

Судья