Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-271/2014 ~ М-139/2014 от 05.02.2014

Дело № 2-271/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 апреля 2014 года     город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Шеломановой Л.В.,

при секретаре Кузенковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению КПК «Орловский жилищный кредит» к Назаровой О.В., Симакову В.Н. о взыскании задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

КПК «Орловский жилищный кредит» обратился в суд с иском к Назаровой О.В., Симакову В.Н. о взыскании задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указал, что 03.10.2011г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа №, согласно которому КПК «Орловский Жилищный Кредит» обязуется передать Назаровой О.В. заем в размере № рублей, а ответчик обязуется возвратить истцу полученную сумму займа, в течение 84 месяцев со дня, следующего за датой выдачи займа, производить платежи по возврату суммы займа, уплате начисленных процентов из расчета 18% годовых от суммы займа плюс фиксированный платеж из расчета 0,75% в месяц от суммы займа в размере № рублей ежемесячно, не позднее последнего числа текущего расчетного периода в виде уплаты единого ежемесячного равновеликого платежа в размере № рублей. Истец произвел передачу Назаровой О.В. денежных средств платежным поручением № от 14.10.2011г. Исполнение ответчиком обязательств по договору займа обеспечено залогом недвижимости (ипотекой) в силу закона, в виде 19/93 доли в праве общей долевой собственности (жилая комната площадью 11,9 кв.м.) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Управлением Росреестра по Орловской области произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.2011г. произведена запись регистрации за номером №, закладная выдана залогодержателю. Исполнение обязательств Назаровой О.В. по договору займа № от 03.10.2011г. обеспечено договором поручительства № от 03.10.2011г., заключенным между КПК «Орловский жилищный кредит» и Симаковым В.Н. Согласно п.п. 1.2.1 договора поручительства Симаков В.Н. взял на себя обязательство отвечать за исполнение Назаровой О.В. всех ее обязательств по договору займа № от 03.10.2011г. По состоянию на 15.02.2014г. Назарова О.В. длительное время не исполняет взятые на себя обязательства по договору займа, допустила просрочку внесения ежемесячных платежей 24 раза в течение 28 месяцев. В соответствии с п.п. 2.3 договора поручительства № от 03.10.2011г., основанием привлечения поручителя к ответственности является систематическое нарушение заемщиком сроков внесения периодических платежей по договору займа, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Согласно отчету № от 28.09.2011г. рыночная стоимость 19/93 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что составляет жилую комнату площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, составляет № рублей. Следовательно, начальная продажная стоимость равняется № рублей. По состоянию на 15.02.2014г. задолженность Назаровой О.В. по договору займа № от 03.10.2011г. составляет № рублей, из которых: № рублей – сумма основного долга по договору займа; № рублей – задолженность по процентам по договору займа; № рублей – задолженность по фиксированным платежам; № рублей – неустойка в соответствии с п.п. 4.3.4 договора займа; № рублей – судебные расходы. 01.12.2011г. в счет погашения по договору займа № от 03.10.2011г. за Назарову О.В. из Пенсионного фонда РФ поступили средства материнского капитала в размере № рублей, которые в полном объеме пошли в счет погашения основного долга, в результате чего значительная часть долга была возвращена. После чего задолженность Назаровой О.В. была пересчитана и составила № рублей, из которых: № рублей – сумма основного долга по договору займа; № рублей – задолженность по процентам по договору займа; № рублей – задолженность по фиксированным платежам; № рублей – неустойка в соответствии с п.п. 4.3.4. договора займа; № рублей – судебные расходы. По изложенным основаниям просит суд взыскать с Назаровой О.В. и Симакова В.Н. в солидарном порядке по договору займа № от 03.10.2011г.: сумму задолженности в размере № рублей; ежемесячные проценты из расчета 18% годовых плюс фиксированный платеж из расчета 0,75% в месяц от остатка суммы займа № рублей с 16.02.2014г. до момента его полного погашения. Обратить взыскание на заложенное имущество в виде 19/93 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что составляет жилую комнату площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащие Назаровой О.В., запись регистрации ипотеки за номером № от 13.10.2011г., способ реализации публичные торги, продажная стоимость № рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявила ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с тем, что ответчики полностью погасили задолженность по договору займа № от 03.10.2011г. Последствия отказа от иска представителю истца разъяснены и понятны.

Ответчик Назарова О.В. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по гражданскому делу.

Ответчик Симаков В.Н. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по гражданскому делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к материалам дела, что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу последствия отказа от иска.

Учитывая, что отказ от иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, значение отказа от иска представителю истца по доверенности ФИО4 понятно, суд, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ считает необходимым прекратить производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ и связанные с невозможностью повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, представителю истца по доверенности ФИО4 понятны, о чем свидетельствует её подпись в заявлении от 01 апреля 2014 года.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению КПК «Орловский жилищный кредит» к Назаровой О.В., Симакову В.Н. о взыскании задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество, - прекратить, в связи с отказом истца от исковых требований.

Определение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Л.В. Шеломанова