Решение по делу № 2-564/2013 ~ М-316/2013 от 13.03.2013

Гр.дело №2-564/13г.

к о п и я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2013 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя Администрации Можайского муниципального района, Казаковой И.Я.,

при секретаре Хмелевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Администрации Можайского муниципального района, Администрации сельского поселения Клементьевское о признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

ФИО10 Ар.М. и А.М. обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Являясь наследниками по закону и по завещанию, истцы обратились в нотариальный орган с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю каждый жилого <адрес> д.<адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, в связи с чем, указывая, что еще один наследник к имуществу умершего – ФИО4 – отказался от наследства, истцы просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанный земельный участок в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

Истцы, ФИО10 Ар.М. и ФИО2, в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик, ФИО4, в суд не явился, хотя извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на иск суду не представил.

Представитель ответчика – Администрации Можайского муниципального района, ФИО7, в судебном заседании иск не признала, полагая его необоснованным.

Ответчик, Администрация с/п Клементьевское, в адресованном суду ходатайстве просила о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, при разрешении спора полагается на усмотрение суда (л.д.27).

Суд считает, иск не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что супруги ФИО1 и ФИО8 являлись сособственниками жилого <адрес> д.<адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34) и постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О продаже в совместную собственность <адрес> (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (л.д.12об.).

ФИО1, проживавший вместе с супругой на момент ее смерти, фактически принял наследство, продолжая проживать в указанном жилом доме (л.д.14).

Согласно сведениям похозяйственной книги, с ДД.ММ.ГГГГ года в пользовании ФИО1 имелся земельный участок при жилом доме, площадью 1200 кв.м (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ внукам умершего ФИО10 Ар.М. и ФИО2, как наследникам по завещанию к его имуществу, были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на принадлежавшую ФИО1 1/2 долю жилого <адрес> д.Настасьино и на унаследованную последним 1/2 долю того же жилого дома после смерти супруги ФИО8 (л.д.14-15), на основании которых истцы произвели государственную регистрацию права собственности на жилой дом по 1/2 доле за каждым (л.д.9, 10).

Отец истцов и сын умершего ФИО1 – ФИО9 –умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Второй сын умершего ФИО1 – ФИО4 – в адресованных нотариусу заявлениях отказался от наследственных притязаний на принадлежавшее ФИО8 и ФИО1 имущество (л.д.25, 26).

Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на расположенный при доме земельный участок ФИО10 Ар.М, и А.М. нотариусом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и государственной регистрации права наследодателя на землю (л.д.8).

По сообщению Архивного отдела администрации Можайского муниципального района (л.д.12) постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылка на который имеется в лицевом счете № похозяйственной книги д.Настасьино (л.д.12-13), не соответствует постановлениям, имеющимся на хранении в архиве (л.д.35).

По данным кадастрового учета спорного земельного участка, сведения о его правообладателе в ГКН отсутствуют (л.д.7), как не имеется и записи о регистрации каких-либо прав на данный участок в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.16).

При таких обстоятельствах выданную истцам главой с/п Клементьевское выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) о принадлежности спорного земельного участка умершему ФИО1 на праве собственности суд признает несостоятельной, т.к. в отсутствует ссылка на реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, которым (документом) лицевой счет из той же похозяйственной книги служить не может.

В судебном заседании истцы и представитель Администрации Можайского муниципального района пояснили, что сведения об обращении покойного ФИО1 в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность у них отсутствуют.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В пункте 82 Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, наследодатель ФИО1 в отношении спорного земельного участка тем правом, которое бы давало основание для включения его в наследственную массу, не обладал, в связи с чем, спорный земельный участок не может являться наследственным имуществом.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истцами не представлено суду достоверных и объективных доказательств владения наследодателем спорным земельным участком на праве собственности, либо пожизненно наследуемого владения, суд считает требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования – необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем истцы, являясь владельцами жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, вправе обратиться за регистрацией права собственности на него в порядке, который пунктом 7 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ установлен для случаев, когда к гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение.

Истцы также не лишены возможности обратиться за приобретением земельного участка в собственность в орган государственной власти в порядке, предусмотренном для владельцев расположенных на участке зданий, строений и сооружений статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

ФИО2 и ФИО3 в удовлетворении иска о признании за ними права собственности, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись В.В.Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья ____________________

Решение вступило в законную силу «___» _______________ 2013 года.

Судья __________________ Секретарь __________________