Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5851/2016 ~ М-4769/2016 от 29.08.2016

Гражданское дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Лисине Д.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Л. В. к Савельеву А. А. о взыскании расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савельева Л.В. обратилась с указанным иском и с учетом уточнений просила суд:

Взыскать с Савельева А. А. в пользу Савельевой Л. В. денежную сумму в размере <данные изъяты>. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>. за составление искового заявления и <данные изъяты>. за представительство в суде.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: истец Савельева Л.В. и ответчик Савельев А.А. на праве общей долевой собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Савельевой Л.В. принадлежит 2/3 доли указанного жилого помещения, а Савельеву А.А. 1/3 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. Савельев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован в данной квартире. А также он зарегистрировал в указанном жилом помещении троих своих детей: Савельева А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время Савельеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, и С. С.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Савельев А.А. в данной квартире не проживает, его дети зарегистрированы, но не проживали в указанном жилом помещении, однако заявление о перерасчете коммунальных платежей, в связи с их не проживанием в данной квартире, Савельевым А.А. никогда не подавалось. В добровольном порядке Савельев А.А. отказывается производить оплату своей доли платежей по оплате жилья и коммунальных услуг. Неоднократно Савельева Л.В. обращалась к Савельеву А.А. с просьбой принимать участие в оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире и решить данный вопрос во внесудебном порядке. Однако решить данный спор во внесудебном порядке не удалось. Поскольку зарегистрированные Савельевым А.А. дети являлись несовершеннолетними, то оплата начисляемая на них должна производиться их родителем, соответственно исковые требования заявленные в данном иске к Савельеву А.А., в том числе о взыскании платы начисляемой за его несовершеннолетних детей, законны и обоснованны. В настоящее время у ответчика перед истцом имеется следующий долг за техобслуживание и коммунальные услуги: за ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты>.; за ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты>.;за ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты>.; за ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>. Итого общая сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>. В результате уклонения ответчика от оплаты коммунальных платежей в добровольном порядке истец вынуждена была обратиться за юридической помощью, что выразилось в дополнительных расходах с ее стороны, связанных с оплатой за составление иска, расчет задолженности в размере <данные изъяты>., а также с оплатой представителя в суде в размере <данные изъяты>. В случае удовлетворения исковых требований, истец считает возможным просить суд взыскать с ответчика понесенные ею по делу судебные расходы.

Истец Савельева Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд представителя Улитко И.С., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Савельев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Савельева А.В. – Савельева О.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам указанным в возражении на уточненный исковое заявление согласно которых: С доводами, изложенными в исковом заявлении, не согласены по следующим основаниям. С ДД.ММ.ГГГГ г. он является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы <адрес> Андреевой И.А., реестровый №. Право собственности на данное имущество было зарегистрировано мною в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сособственником по данной квартире является его мать Савельева Л. В., которой принадлежит на праве собственности 2/3 доли вышеуказанной квартиры. В данной квартире помимо ответчика и матери, зарегистрированы трое его детей - Савельев А. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Савельева А. А.вна, ДД.ММ.ГГГГ рождения и С. С. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Поскольку, его дети Савельев А. и Савельева А. уже являются совершеннолетними, следовательно, расходы по оплате коммунальных платежей со дня своего совершеннолетия они обязаны нести самостоятельно. Однако, истец Савельева Л.В. не привлекла их к участию в деле в качестве соответчиков. Более того, его дети Савельев А.А. и Савельева А.А. в данной квартире не проживали, а проживали совместно с первой супругой. Поскольку, расходы по оплате коммунальных платежей родители обязаны нести совместно, следовательно, истец к участию в деле должна была привлечь и его первую супругу Савельеву А. Б., которая половину коммунальных платежей, начисленных на их детей, также обязана оплачивать. Кроме того, при подаче искового заявления истец вышел за пределы срока исковой давности, которые он просит применить, пытаясь взыскать расходы по оплате жилья и коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку, данное исковое заявление было подано ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, взыскание расходов по оплате жилья и коммунальных платежей истец может требовать только с ДД.ММ.ГГГГ. в силу ст.196 ГК РФ. Расходы по оплате жилья и коммунальных платежей были им оплачены в добровольном порядке путем перевода денежных средств с карточки его супруги. За весь спорный период им была оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, что более той, которую требует истец. Оплату данной суммы можно проследить по сбербанковской карте истца. Что касается суммы расходов по оплате услуг адвоката, то истцом не представлены договора поручения на оказание юридической помощи по составлению искового заявления о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей и по ведению дела в суде. Истцом были предоставлены банковские квитанции по оплате каких-то юридических услуг, однако, каких именно, там не указано. Поэтому говорить о том, что именно за данные юридические были оплачены деньги, в данном случае не приходится. При указанных выше обстоятельствах, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом в таком кооперативе.

Судом установлено, что Савельева Л.В. и Савельев А.А. на праве общей долевой собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Савельевой Л.В. принадлежит 2/3 доли указанного жилого помещения, а Савельеву А.А. 1/3 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

Вместе с ними в указанной квартире зарегистрированы: Савельев А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Савельева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С. С.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети ответчика Савельева А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник, в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Ни ГК РФ, ни ЖК РФ не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на фактических пользователей жилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также оплачивать коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, довод ответчика о том, что до наступления совершеннолетия его зарегистрированных в квартире детей оплату платежей начисленных на них должны нести он и мать детей Савельева А.Б, а после их совершеннолетия дети обязаны оплачивать платежи самостоятельно, а значит указанные лица должны быть привлечены в качестве соответчиков, отклоняется судом как несостоятельный, поскольку указанные лица собственниками жилого помещения не являются.

Таким образом, ответчик являясь собственником 1/3 доли спорной квартиры обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру, в не зависимости от фактического проживания в ней и наличия иных пользователей жилым помещением.

Учитывая, что ответчиком добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчик уклоняется, доказательств обратного ими суду представлено не было, поэтому суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 1/3 от начисленных платежей, основаны на законе, доказаны, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расчет задолженности (л.д.7-10,54) проверен судом и является правильным.

Довод ответчика об оплате коммунальных услуг на сумму <данные изъяты> рублей не подтвержден какими либо доказательствами, а потому подлежит отклонению.

На основании статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Срок исковой давности по данной категории спора составляет три года.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Довод ответчика, изложенный в возражениях, о пропуске срока исковой давности по платежам за ДД.ММ.ГГГГ года, отклоняется судом поскольку, квитанции оплаты коммунальных платежей направляются плательщику на следующий месяц, т.е. квитанция по оплате за ДД.ММ.ГГГГ года подлежит оплате в ДД.ММ.ГГГГ года, а иск подан ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соразмерно удовлетворенным требованиям, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>. за составление искового заявления и <данные изъяты>. за представительство в суде. Суд полагает возможным с учетом сложности дела, его продолжительности, фактического участия представителя в судебных заседаниях, взыскать с Савельева А.А. в пользу истца расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>.(л.д.2), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савельевой Л. В. к Савельеву А. А. о взыскании расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Савельева А. А. в пользу Савельевой Л. В. расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> коп., расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., расходы на оплату госпошлины в <данные изъяты>

Во взыскании судебных расходов в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>