Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6957/2010 ~ М-5886/2010 от 28.06.2010

№2-6957/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Кочетковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева А.В. к ООО "ответчик" о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

                Истец обратился в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировал тем, что между сторонами был заключен договор №..., в соответствии с которым на основании п. 1.1 стороны договорились о прекращении новацией обязательств ответчика по векселю №.... В соответствии с новыми обязательствами, ответчик уступил истцу часть своих прав по инвестиционному контракту, а именно: право требования на получение в собственность квартиры №..., расположенной по адресу: Адрес. ДД.ММ.ГГГГ. года ответчик передал истцу по акту приема-передачи вышеуказанную квартиру №..., а истец передал вексель. Истец полностью выполнил свои обязательства по вышеуказанному договору. Однако, ответчик не исполнил условия договора, не представил истцу пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на квартиру.

            Истец в судебное заседание не явился, направив в суд своего представителя по доверенности Мулаеву И.И., которая в своем заявлении настаивала на удовлетворении исковых требований, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

            Представитель ответчика ООО "ответчик"  в судебном заседании не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо, ГНУ "3-е лицо" в представленном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме, против признания права собственности на квартиру Адрес за истцом не возражал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

            Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

            Согласно договору, между ООО "ответчик" и истцами был заключен договор купли-продажи квартиры №... на приобретение в будущем квартиры №... в Адрес, расположенной по адресу: Адрес л.д.9).

            Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. года истцу передана ответчиком квартира №... в Адрес по Адрес л.д. 10).

Спорная квартира прошла технический учет л.д. 12-14).

Согласно акту приема-передачи векселя от ДД.ММ.ГГГГ. года истцы передали ООО "ответчик"  вексель №..., номинальной стоимостью №... руб.

Согласно п. 2 акта стороны подтверждают, что данный вексель на момент передачи не обременен правами и притязаниями третьих лиц, не является предметом залога л.д.11).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

            Спорное помещение передано истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. г.

            Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи, если иное не установлено законом либо договором.

            Таким образом, истцом исполнены обязательства в полном объеме, однако, в связи с отсутствием регистрации ответчика на спорное имущество в установленном законом порядке, истец вынужден был обратиться в суд.

            Изучив материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Дорофеева А.В.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

            Признать за Дорофеевым А.В. право собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: Адрес.

  Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья