Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3074/2020 ~ М-3044/2020 от 23.09.2020

25RS0004-01-2020-005312-74

Дело № 2-3074/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Ю.А. Зюзь, с участием прокурора К.И. Парфентьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеева Д. Ю. к Пантелеевой В. Ф. и Балаеву А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пентелеев Д.Ю. обратился в суд с иском к Пантелеевой В.Ф. и Балаеву А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В иске указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Пантелеева В.Ф. это его бывшая супруга, брак с которой расторгнут <дата>. С 27.04.2010 Пантелеева В.Ф. имеет регистрацию по указанному адресу, в августе 2015 года Пантелеева В.Ф. со своим сыном Балаевым А.И., который также имеет регистрацию по указанному адресу с 24.09.2012, выехали из квартиры в другое постоянное место жительства. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Пантелеев Д.Ю. просит суд признать Пантелееву В.Ф. и Балаева А.И. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Судом принимались меры к извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, однако они в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Пантелеев Д.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании заключенного с И, И договора купли-продажи квартиры от <дата>.

<дата> зарегистрировано право собственности истца на указанную квартиру, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> <номер>.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес> от 10.09.2020, Пантелеева В.Ф. зарегистрирована по указанному адресу 27.04.2010, отношение к собственнику не имеет, поскольку является его бывшей супругой, Балаев А.И. – пасынок, зарегистрирован 24.09.2012. Оба в квартире не проживают, в августе 2015 года выехали в другое место жительства, что следует из искового заявления.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П и Ж подтвердили факт непроживания ответчиков в квартире с указанного времени.

Соглашение с ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным признать Пантелееву В.Ф. и Балаева А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. Кирова, д. 24, кв. 55.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пантелеева Д. Ю. удовлетворить.

Признать Пантелееву В. Ф. и Балаева А. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. Кирова д. 24, кв. 55.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 23.12.2020.

Судья