Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1321/2014 ~ М-1283/2014 от 11.09.2014

№ 2-1321/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2014 года                   г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., при секретаре Серебренниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Родаевой Н. А., Сафоновой Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к Родаевой Н.А., Сафоновой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, указав, что согласно оговору от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» (далее Истец) является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, входящими в состав ТСЖ «Центр», надлежащее содержание и ремонт мест общего пользования жилых домов и предоставление проживающим в жилых помещениях гражданам коммунальных услуг. Согласно списку приложении № к Договору, дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на территории обслуживаемой МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.08.2014г. № о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира находится в долевой собственности, в равных долях у Родаевой Н. А., Сафоновой Е. А.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной паспортным столом МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сафонова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Родаева Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

B соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных исполняет добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий, со стороны ответчика, которые должны быть поданы потребителем в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно Постановления Правительства от «06» мая 2011 г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Должник вносит оплату за оказанные коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставленная МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление», согласно которой задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 101 908 (Сто одна тысяча девятьсот восемь) руб. 65 коп. Период задолженности составляет 109 месяцев с июля 2005г. по июль 2014 г. включительно.

В ст. 154 ЖК РФ содержится структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Все начисления за оказанные коммунальные услуги производит МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление», соответственно выписка из лицевого счета содержит полную информацию по произведенным начислениям на каждого должника.

Истец просит взыскать солидарно с Сафоновой Е. А., Родаевой Н. А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101 908 руб. 65 коп.; сумму госпошлины, оплаченной при подаче искового заявления, в размере 3 238 руб. 17 коп.

В судебное заседание представитель истца МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сафонова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала.

Ответчик Родаева Н.А. в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений против иска в суд не представила, не просила отложить судебное заседание и не ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца находит основания для вынесения заочного решения суда.

Суд, изучив материалы дела, находит основания для удовлетворения иска, при этом руководствуется следующим.

Взаимоотношения сторон в споре регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации и основаны на обязательствах сторон, вытекающих из договора найма жилого помещения и обязательствах собственника жилого помещения и управляющей компании.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В силу п. 1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ответчики Родаева Н.А., Сафонова Е.А. являются собственниками квартиры <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м. в равных долях по1/2 доле каждая, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.08.2014г.

Согласно справке паспортного стола г.Красноуфимска № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сафонова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Родаева Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с выпиской из лицевого счета задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по состоянию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 101 908 руб. 65 коп.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги проверен судом и признан обоснованным.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательства возникновения у ответчиков солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг истец суду не представил.

Таким образом, долг, образовавшийся в результате неуплаты, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Удовлетворение основных исковых требований позволяет суду в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложить на ответчиков и расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 238 руб. 17 коп. также в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░ 50 954,33 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 619,1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 50 954,33 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 619,1 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                          ░.░. ░░░░░░░.