Решение по делу № 2-2743/2020 ~ М-2651/2020 от 23.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Коневой Е.С., с участием прокурора Радаева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0024-01-2020-004722-71 (№ 2-2743/2020) по иску Богданова Ивана Андреевича к Дранник Андрею Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: «данные изъяты». В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Дранник А.В., который добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи. При этом в его квартиру ответчик более вселиться не пытался, вещей его в квартире нет. Оплату за жилое помещение ответчик не производит, совместного хозяйства они не ведут, настоящее место жительства ответчика ему не известно. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права пользования, владения и распоряжения имуществом.

С учетом изложенного, просит признать Дранник А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец Богданов И.А.. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик Дранник А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора Радаева Д.А., полагавшего требования Богданова И.А. подлежащими удовлетворению, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Как следует из разъяснения, данного в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилой недвижимости от 00.00.0000, истец Богданов Иван Андреевич, 00.00.0000 г.р., является собственником жилого помещения, квартиры, площадью ХХ кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенной по адресу: «данные изъяты». что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 /л.д. 10-13/.

Ответчик Дранник А.В., 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 /л.д. 7/.

Вместе с тем, из искового заявления следует, что ответчик Дранник А.В. добровольно выехал из жилого помещения, вселиться в квартиру не пытался, расходы по содержанию жилого помещения не несет, место проживания ответчика истцу не известно.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, то его право пользования данным жилым помещением прекращено.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных положений действующего законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право Дранник Андрея Владимировича пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты».

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Дранник Андрея Владимировича с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22.12.2020.

Судья А.Ю. Дятлов