Мотивированное решение по делу № 02-5180/2021 от 02.08.2021

УИД 77RS0009-02-2021-009809-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5180/2021 по иску Бердовой Натальи Ивановны к Дубковой Полине Сергеевне, Третьяковой Оксане Николаевне, Третьякову Кириллу Дмитриевичу о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бердова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Дубковой П.С., Третьяковой О.Н., Третьякову К.Д. о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, заключенного 19 июня 2008 года между Бердовой Н.И. и фио, Дубковой П.С., Третьяковой О.Н., Третьяковым К.Д. в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, признании Дубковой П.С., Третьяковой О.Н., фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец Бердова Н.И. на основании договора купли-продажи квартиры от 28.08.2006 года, договора дарения квартиры от 29.05.2009 года является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. 19 июня 2008 года между Бердовой Н.И. и фио, Дубковой П.С., Третьяковой О.Н., Третьяковым К.Д. был заключен договор безвозмездного пользования в отношении указанного жилого помещения, и ответчики были зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. С момента заключения указанного договора, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, заключенный 19 июня 2008 года между Бердовой Н.И. и фио, Дубковой П.С., Третьяковой О.Н., Третьяковым К.Д. в отношении указанного жилого помещения, признать Дубкову П.С., Третьякову О.Н., фио. утратившими права пользования жилым помещением, снять из с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Бердова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Ответчики Дубкова П.С., Третьякова О.Н., фиоД в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ Отдела МВД по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьего лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, фио, действующий в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 28.08.2006 года, договора дарения квартиры от 29.05.2009 года является Бердова Н.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30 июня 2009 года.

19 июня 2008 года между Бердовой Н.И. и фио, Дубковой П.С., Третьяковой О.Н., Третьяковым К.Д. был заключен договор безвозмездного пользования в отношении указанного жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, по условиям которого спорное жилое помещение, передано в безвозмездно пользование фио, Дубковой П.С., Третьяковой О.Н., Третьякову К.Д. для проживания с правом регистрации по месту жительства.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: с 07 сентября 2006 года Бердова Н.И., с 16 июня 2008 года Дубкова П.С., Третьяков К.Д., Третьякова О.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Частью 2 статьи 689 ГК РФ установлено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Согласно ст. ст. 450 ГК РФ расторжение договора в судебном порядке по требованию одной из сторон допускается при существенном нарушении условий другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истцом в адрес ответчиков направлены письменные уведомления, в которых истец уведомила ответчиков об отказе от исполнений условий договора безвозмездного пользования жилым помещением от 19 июня 2008 года.

Ответчики на уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования не ответили.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный между Бердовой Н.И. и фио, Дубковой П.С., Третьяковой О.Н., Третьяковым К.Д. 19 июня 2008 года подлежит расторжению, поскольку истец, в соответствии с требования действующего законодательства, отказалась от условий заключенного договора, о чем известил ответчиков.

Разрешая исковые требования о признании Дубковой П.С., фио, Третьяковой О.Н. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из письменных доказательств судом установлено, что ответчики Дубкова П.С., Третьяков К.Д., Третьякова О.Н. на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, постоянно пользуются другим жилым помещением, не интересуются жилым помещением, не пытались вселиться в квартиру, не несут расходов по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. В квартире по адресу: адрес не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Дубковой П.С., Третьякову К.Д., фиоН не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Истец Бердова Н.И. отказалась от условий заключенного между Бердовой Н.И. и ответчиками договора безвозмездного пользования от 19 июня 2008 года.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики Дубкова П.С., Третьяков К.Д., Третьякова О.Н. не являются членами семьи собственника жилого помещения, не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Изюмская, д. 50, кв. 95, постоянно пользуется другим жилым помещением, а также принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения ответчикам со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что стороны не считают себя членами одной семьи, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков Дубковой П.С., Третьякову К.Д., Третьяковой О.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Изюмская, д. 50, кв. 95, подлежит прекращению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики Дубкова П.С., Третьяков К.Д., Третьякова О.Н., в связи с отказом истца от условий заключенного договора безвозмездного пользования жилым помещением от 19 июня 2006 года, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и, исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков Дубковой П.С., фио, Третьяковой О.Н. отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Изюмская, д. 50, кв. 95, поскольку суд пришел к выводу, что право пользования ответчиков жилым помещением по указанному адресу подлежит прекращению, поэтому, у Дубковой П.С., фио, Третьяковой О.Н. отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Дубковой П.С., фио, Третьяковой О.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Договор безвозмездного пользования жилым квартирой, заключенный 19 июня 2008 года между Бердовой Натальей Ивановной и фио, Дубковой Полиной Сергеевной, Третьяковой Оксаной Николаевной, Третьяковым Кириллом Дмитриевичем в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, расторгнуть.

Признать Дубкову Полину Сергеевну, Третьякову Оксану Николаевну, Третьякова Кирилла Дмитриевича утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Дубковой Полины Сергеевны, Третьяковой Оксаны Николаевны, Третьякова Кирилла Дмитриевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья:

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Зюзинский

районный суд

адрес

адрес

адрес

телефон телефон

факс 8-499-124-13-10

 30 сентября 2021 года – № 2-5180/2021

Зюзинский районный суд адрес направляет в Ваш адрес копию решения суда от 23 сентября 2021года, для сведения.

Приложение: копия решения суда от 23.09.2021 года.

Судья