Решение по делу № 2-3467/2015 ~ М-3426/2015 от 30.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Севастополь                        02 сентября 2015 года

Судья Ленинского районного суда г. Севастополя Степанова Ю.С.,

при секретаре Редневой К.С.,

с участием прокурора Белоконной Я.А.,

адвоката Кравчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Галич Л.В. к Сперотто Фиоренцо, третье лицо: УФМС России по г.Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Галич Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать Сперотто Фиоренцо утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, а также просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Мотивирует свои исковые требования тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи. Ответчик по делу зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, место жительство ответчика не известно. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца, как собственника имущества, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Представитель Прокуратуры Ленинского района г.Севастополя Белоконная Я.А. полагала необходимым требования истца удовлетворить частично, в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – адвокат Кравчук О.А., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ возражала против удовлетворения иска в полном объеме.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы России по г. Севастополю не явился, о дне, месте, времени извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснение истца, прокурора, адвоката, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного частным нотариусом города Севастополя ФИО10., зарегистрированного в реестре за №. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом в ГКП «БТИ и ГРОНИ» <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., реестровый номер №.

Из справки ГУПС «УК «Центр» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирован ответчик – Сперотто Фиоренцо с ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается формой 16.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, учитывая, что спорное жилое помещение является собственностью Галич Л.В., которая не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ней ответчика, который не проживает в спорной квартире, при этом каких-либо договорных отношений между сторонами не существует, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению путем признания Сперотто Фиоренцо утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, с изменениями и дополнениями, на основании п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утв. Приказом ФМС от 11 сентября 2012г. №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявленные требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.288,304 ГК РФ, на основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галич Л.В. - удовлетворить частично.

Признать Сперотто Фиоренцо, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                    Ю.С.Степанова