Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2017 ~ М-183/2017 от 17.03.2017

Дело № 2- 267/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Новосергиевка Оренбургской области 26 июня 2017 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Панченко А.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Спирина С.В., его представителя Лизикова О.Н., представителя истцов Бутыркиной Н.И., представителя ответчиков (истцов по встречному иску) Иванова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спириной Е.Я., Спирина С.В., Спириной И.Н., Окшиной Л.А., Иноземцевой Е.В., Иноземцева В.В., Иноземцевой Л.Н. к Живодерову Н.А., Кильговатовой Н.В. о признании возражений необоснованными и определении местоположения, границ и размеров земельного участка, встречное исковое заявление Живодерова Н.А., Кильговатовой Н.В. к Спириной Е.Я., Спирину С.В., Спириной И.Н., Окшиной Л.А., Иноземцевой Е.В., Иноземцеву В.В., Иноземцевой Л.Н. о признании возражений необоснованными и определении местоположения границ и размеров земельного участка,

установил:

Спирина Е.Я., Спирин С.В., Спирина И.Н., Окшина Л. А., Иноземцева Е. В., Иноземцев В.В., Иноземцева Л.Н. обратились в суд с иском к Живодерову Н.А., Кильговатовой Н.В. о признании возражений необоснованными и определении местоположения, границ и размеров земельного участка. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель паевого фонда сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза им.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Для выдела земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей они произвели геодезическую съемку границ земельного участка, известили об этом других участников долевой собственности в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе намерении выделить земельный участок в счет принадлежащих им земельных долей, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка, а также с указанием адреса для направления возражений. От ответчиков поступили возражения, которые истцы считают необоснованными, поскольку ни одни из ответчиков ни до, ни после опубликования извещения в печати о выделе земельного участка в определенном истцами месте, ни на момент обращения в суд, аналогичных требований заявлено не было. Ответчиками не произведено никаких действий, свидетельствующих о фактическом намерении выделить этот участок в счет принадлежащих им земельных долей. Просят утвердить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно опубликованного извещения в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом дополнительных требований окончательно просили признать необоснованными возражения ответчиков, утвердить местоположение и границы выделяемого в счет земельных долей истцов земельного участка площадью <данные изъяты> м2. с координатами характерных точек границы согласно проекту межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Семкиным В.В.

Определением Новосергиевского районного суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, к участию в деле привлечены Черкунов В.Н., Таганова В.А., Живодерова В.Г., Живодеров Ю.А., Иванова М.А., кадастровый инженер Семкин В.В., Управление Росреестра в Оренбургской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области.

Живодеров Н.А., Кильговатова Н.В. обратились в суд с встречным иском к Спириной Е.Я., Спирину С.В. о признании возражений необоснованными и определении местоположения границ и размеров земельного участка. В обоснование своих требований указали, что супруг представителя истцов Бутыркин В.А. является фермером, осуществляет свою деятельность на территории Рыбкинского сельсовета, у него в аренде находится земельный участок с кадастровым номером №. Также свою деятельность осуществляет Иванова М.А., которой в <данные изъяты> году заключены краткосрочные договоры аренды с собственниками земельного участка с кадастровым номером №, было принято решение о производстве межевания в границах земельного участка №. В <данные изъяты> года вышла публикация Бутыркиной Н.И. о намерении выделить <данные изъяты> га. из земельного участка с кадастровым номером №. Договорились, что все возражения будут сняты, а на оставшуюся часть № Бутыркин В.А. снимает претензии.. ДД.ММ.ГГГГ Иванова М.А. заключила договор оказания услуг вспашки овальным методом земельного участка площадью <данные изъяты> га, находящегося на территории Рыбкинского сельсовета в южной части земельного участка с кадастровым номером №, которая до этого времени не обрабатывалась, участок зарос кустарниками и деревьями. Однако, вопреки договоренности, ДД.ММ.ГГГГ Бутыркиной Н.И. была подана публикация о намерении выделить земельный участок <данные изъяты> га, с захватом части земельного участка, вспаханной за счет Ивановой М.А. В связи с этим Кильговатова Н.В. и Живодеров Н.А. подали возражения. ДД.ММ.ГГГГ Ивановой М.А. была подана публикация в газете «<данные изъяты>» № ДД.ММ.ГГГГ год о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО21 были получены возражения по проекту межевания от Спирина С.В., Спириной Е.Я. Фактически возник спор между двумя КФХ.. Из пашни <данные изъяты> га. паевого фонда с кадастровым номером № по остатку преобладают земли для сенокоса, выпаса скота и неудобья. Участок, из которого хотят выделить наделы, фактически единственный, где в нужном количестве присутствует пашня. Истцы считают, что Бутыркина Н.И. могла бы прирастить вновь образуемый участок к южной границе уже поставленного на кадастровый учет земельного участка № и находящийся в аренде у Бутыркина В.А. При таком местоположении будут соблюдены интересы всех пайщиков и Ивановой М.А. При таком местоположении земельного участка все участники спора получат в равном количестве пашню, сенокосы и неудобья, участки будут иметь правильную форму, удобную для обработки сельхозугодий в дальнейшем. Просят признать необоснованными возражения Спирина С.В. и Спириной Е.Я., утвердить местоположение и границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого согласно проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Беляевой О.В.

Определением Новосергиевского районного суда в качестве соответчиков по встречному иску привлечены Спирина И.Н., Окшина Л.А., Иноземцева Е.В., Иноземцев В.В., Иноземцева Л.Н., кадастровый инженер Беляева О.В.

В судебном заседании истец (ответчик) Спирин С.В., его представитель Лизиков О.Н. доводы иска поддержали, просили его удовлетворить, отказать в удовлетворении встречного иска, поскольку по встречному иску истцы злоупотребляют правом, заказав проект межевания земельного участка, где ранее был составлен проект межевания и спор находился на рассмотрении суда. Проект межевания составлен в соответствии с законом, возражения ответчиков необоснованны.

В судебном заседании истцы (ответчики) Спирина Е.Я., Спирина И.Н., Окшина Л.А., Иноземцева Е.В., Иноземцев В.В., Иноземцева Л.Н., извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов (ответчиков) Бутыркина Н.И., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, обосновывая доводами, изложенными в иске. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

В судебное заседание ответчики (истцы) Живодеров Н.А., Кильговатова Н.В., извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились.

В судебном заседании представитель ответчиков (истцов) Иванов М.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные во встречном иске. Изменил предмет встречного иска. Просил признать необоснованными возражения Спирина С.В. и Спириной Е.Я. от ДД.ММ.ГГГГ и утвердить местоположение и границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. согласно схеме расположения земельных участков, выделяемых в счет долей Ивановой М.А. и Бутыркиной Н.И., составленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Беляевой О.В.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Черкунов В.Н., Таганова В.А., Живодерова В.Г., Живодеров Ю.А., Иванова М.А., кадастровый инженер Семкин В.В., Управление Росреестра в Оренбургской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области в своем письменном отзыве указало, что согласно имеющимся в ЕГРН сведений о спорном земельном участке, земельный участок с кадастровым номером № образован в результате выдела в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №(колхоз <данные изъяты>) на основании заявки № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>» со следующими характеристиками: местоположение - «установлено относительно ориентира «здание администрации Рыбкинского сельсовета», расположенного за пределами участка, примерно в <данные изъяты> км. По направлению на юго-запад, адрес ориентира: <адрес>»; вид права - «общая долевая собственность»; вид обременения - «<данные изъяты>» в пользу: «<данные изъяты>»( номер и дата регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ); категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения»; тип участка- «единое землепользование»; вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственного производства»; фактическое использование- «для сельскохозяйственного производства»; площадь - <данные изъяты> кв.м (уточненная).

В настоящее время из земельного участка с кадастровым номером № путем выдела образовано: 9 земельных участков со статусом- «учтенный», 5 земельных участков со статусом- «временный».

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам земельных долей, в том числе:

Спирина И.Н., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) ; Спирина Е.Я., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); Спирин С.В., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); Окшина Л.А., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) ;

Иноземцева Е.В., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); иноземцев В.В., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); Иноземцева Л.Н., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). Просит вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав истца (ответчика), представителей истцов (ответчиков), представителя ответчиков (истцов), исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска и отказе в удовлетворении встречного иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Ст. 252 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», являющийся специальным законом по отношению к общим нормам ГК РФ, в ст. 13 устанавливает порядок образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ или ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения обшего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 1 ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в П. 4 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решением собственника земельной доли или земельных долей.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям исходного земельного участка, органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту <данные изъяты>

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Ст. 1 Закона Оренбургской области от 17.03.2003 № 118/16-111-0З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» устанавливает, что данный закон определяет средства оповещения о сделках с земельными участками и долями из земель сельскохозяйственного назначения.

Ст. 9 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» устанавливает порядок выдела земельной доли, полностью аналогичный порядку, предусмотренному ст.ст. 13 и 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Ст. 1О Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» устанавливает, что сообщения о сделках с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подлежат публикации в официальных печатных изданиях Правительства Оренбургской области и муниципального образования по местонахождению земельного участка.

Сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Ч. 6 ст. 11.2 ЗК РФ устанавливает, что образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с ч. 8 ст. 1].2 ЗК РФ, споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Ст. 11.5 ЗК РФ устанавливает, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ,, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами, что земельный участок с кадастровым номером № образован в результате выдела в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №(колхоз <данные изъяты>) на основании заявки № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>» со следующими характеристиками: местоположение - «установлено относительно ориентира «здание администрации Рыбкинского сельсовета», расположенного за пределами участка, примерно в <данные изъяты> км. По направлению на юго-запад, адрес ориентира: <адрес>»; вид права - «общая долевая собственность»; категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения»; тип участка- «единое землепользование»; вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственного производства»; фактическое использование- «для сельскохозяйственного производства»; площадь - <данные изъяты> кв.м (уточненная).

В настоящее время из земельного участка с кадастровым номером № путем выдела образовано: 9 земельных участков со статусом- «учтенный», 5 земельных участков со статусом- «временный».

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № в аренде не находится со ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам земельных долей, в том числе: Спириной И.Н., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) ; Спириной Е.Я., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); Спирину С.В., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); Окшиной Л.А., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) ; Иноземцевой Е.В., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); Иноземцеву В.В., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); Иноземцевой Л.Н., доля <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ); Кильговатовой Н.В., доля в праве <данные изъяты>); Живодерову Н.А., доля <данные изъяты>).

Истцы (ответчики) Спирина Е.Я., Спирин С.В., Спирина И.Н., Окшина Л. А., Иноземцева Е. В., Иноземцев В.В., Иноземцева Л.Н. в лице своего представителя Бутыркиной Н.И. заключили договор с кадастровым инженером Семкиным В.В., который подготовил проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей и направил извещение о выделе земельной доли, которое было опубликовано в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Ознакомиться с проектом межевания земельных участков и вручить (направить) обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, можно было в течение 30 дней с момента опубликования настоящего извещения.

Согласно проекту межевания земельных участков из земельного участка с кадастровым номером № образуется земельный участок №,площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В период согласования проекта межевания кадастровому инженеру от ответчиков (истцов) Кильговатовой Н.В., Живодерова Н.А. поступило возражение, в соответствии с которым они не согласны с выделом земельных долей в варианте, представленном истцом, поскольку сами имеют намерение выделить земельные доли в указанных границах и местоположении проектируемого земельного участка.

Данные возражения суд признает несостоятельными, поскольку в судебном заседании не представлено доказательств нарушения прав ответчиков Живодерова Н.А. и Кильговатовой Н.В., а также обоснованность несогласия с местоположением выделяемого собственниками земельных долей земельного участка по первоначальному иску.

По смыслу закона, с учетом конструкции «местоположение границ» и положения п.4.2 ст.1 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек описания границ земельного участка и деления их на части, в связи с чем возражающая сторона должна указать, какие именно координаты характерных точек границ образованного земельного участка определены кадастровым инженером ошибочно. Не имеют отношения к содержанию возражений, установленных законом, ссылки возражающих на то, что они намерены выделить земельные доли в том же месте, где выделяются сособственники участка, в отношении которого изготовлен проект межевания, так же, как и доводы истцов по встречному иску Кильговатовой Н.В. и Живодерова Н.А. о фактическом использовании земельного участка, причем иным сособственником (Ивановой М.А.), которая не подавала возражений в отношении местоположения выделяемого истцами по первоначальному иску земельного участка, либо встречное исковое заявление, при том, что на момент подачи возражений Живодеров Н.А. и Кильговатова Н.В. имели значительно меньший размер принадлежащих им земельных долей, нежели у выделяющихся собственников Спириной Е.Я., Спирина С.В., Спириной И.Н., Окшиной Л.А., Иноземцевой Е.В., Иноземцева В.В., Иноземцевой Л.Н.

Сведения об образуемом и исходных земельных участков даны кадастровым инженером в точном соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 года № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков», вновь образуемый земельный участок, не привел к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосиц,, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, процедура выдела земельного участка, порядок согласования размера и местоположения не нарушены.

При таких обстоятельствах возражения ответчиков (истов) Живодерова Н.А. и Кильговатовой Н.В. не могут являться обоснованными, в связи с чем исковые требования истцов об определении границ и местоположения выделяемого земельного участка подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования надлежит оставить без удовлетворения.

При отказе в удовлетворении встречных исковых требований в пределах заявленных истцами требований с учетом изменения предмета иска, суд исходит из того, что фактически требования истцов заявлены в защиту интересов третьего лица Ивановой М.А. по факту вспашки ей земельного участка, где выделяются истцы по первоначальному иску, которая не заявляла соответствующих возражений против выдела Спириной Е.Я., Спириным С.В., Спириной И.Н., Окшиной Л.А., Иноземцевой Е.В., Иноземцевым В.В., Иноземцевой Л.Н. земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей. При этом, соответствии с ч. 1 ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Схема расположения земельных участков, выделяемых в счет долей, в качестве документа, определяющего размеры и местоположение, законом не предусмотрена, в связи с чем истцами избран ненадлежащий способ защиты права.

При этом суд учитывает обстоятельства того, что проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером Беляевой О.В., на основании задания заказчика кадастровых работ Ивановой М.А., третьего лица по данному делу, был подготовлен во время рассмотрения настоящего спора в суде с ДД.ММ.ГГГГ, о чем ответчики (истцы) Живодеров Н.А. и Кильговатова Н.В. не могли не знать, при этом выделяли свои земельные доли в счет принадлежащих им долей в границах, поглощающих границы образованного истцами земельного участка, в связи с чем, по мнению суда, злоупотребили своими правами, что является самостоятельным отказом в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Спириной Е.Я., Спирина С.В., Спириной И.Н., Окшиной Л.А., Иноземцевой Е.В., Иноземцева В.В., Иноземцевой Л.Н. к Живодерову Н.А., Кильговатовой Н.В. о признании возражений необоснованными и определении местоположения, границ и размеров земельного участка, - удовлетворить.

Признать возражения Живодерова Н.А., Кильговатовой Н.В. необоснованными и снять их.

Определить местоположение выделяемого в счет земельных долей Спириной Е.Я., Спирина С.В., Спириной И.Н., Окшиной Л.А., Иноземцевой Е.В., Иноземцева В.В., Иноземцевой Л.Н. ФИО8 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира «здание администрации Рыбкинского сельсовета», расположенного за пределами участка, примерно в <данные изъяты> км. По направлению на юго-запад, адрес ориентира: <адрес>. с координатами характерных точек границы согласно проекту межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Семкиным В.В.

В удовлетворении исковых требований Живодерова Н.А., Кильговатовой Н.В. к Спириной Е.Я., Спирину С.В., Спириной И.Н., Окшиной Л.А., Иноземцевой Е.В., Иноземцеву В.В., Иноземцевой Л.Н. о признании возражений необоснованными и определении местоположения, границ и размеров земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, принявший решение.

Председательствующий И.В. Бредихина

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2017 года

Председательствующий И.В. Бредихина