Решение от 24.12.2018 по делу № 02-3030/2018 от 10.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года                                                                                          город Москва

        Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С., при секретаре Годиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3030/18 по иску Перепеловой Н. С. к Перепелову Е. А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Перепелова Н.С. обратилась в суд с иском  к Перепелову Е.А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что имела право на участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, …., д. …., корп. …., кв. …., однако от своего права на участие в приватизации квартиры отказалась, одновременно выразив свое согласие на приватизацию квартиры в единоличную собственность своего внука Перепелова Е.А. С августа 2018 года ответчик не пускает Перепелову Н.С. в квартиру, в связи с чем истец просила вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу:  г. Москва, …., д. …., корп. …., кв. …., обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры.

        Перепелова Н.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

        Перепелов Е.А. в судебное заседание явился, иск не признал.

        Третьи лица Алахвердиева Э.Д., Рустамов М.Э., Рустамов У.Э. в лице своего законного представителя, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

        Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

         Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

        В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

        Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, …., д. …., корп. …., кв. …., принадлежит на праве собственности Перепелову Е.А. на основании договора передачи квартиры в собственность от 05.11.2004г.

        Согласно выписке из домовой книги Перепелова Н.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 13.04.1984г.

        В момент приватизации квартиры Перепелова Н.С. отказалась от своего права на участие в приватизации в пользу Перепелова Е.А., о чем свидетельствует заявление, удостоверенное нотариусом г. Москвы.

        Истец ссылается на то, что со стороны ответчика ей чинятся препятствия в проживании в квартире.

        Названные обстоятельства подтверждаются постановлением УУП ОМВД России по району Солнцево г. Москвы об отказе в возбуждении уголовного дела от 04.09.2018г., согласно которому Перепелова Н.С. обращалась в ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы с заявлением о чинении ей препятствий в проживании в спорной квартире со стороны ответчика.

        При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку Перепелова Н.С., отказавшись от своего права на участие в приватизации  квартиры в силу закона сохранила свое право пользования квартирой бессрочной, в связис чем имеет право проживать и пользоваться квартирой.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ — ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:  ░. ░░░░░░, …., ░. …., ░░░░. …., ░░. ….

        ░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, …., ░. …., ░░░░. …., ░░. …., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, …., ░. …., ░░░░. …., ░░. ….

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░