Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7406/2013 ~ М-6238/2013 от 28.06.2013

2-7406\ 2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Давтян Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стогова В.И., Стоговой Н.А., Стогова С.В., Стогова И.В. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Спорная квартира расположена: АДРЕС состоит из общей площади 70,7кв.м. жилой – 43,2 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы : Стогов В.И., Стогова Н.А., Стогов С.В., Стогов И.В., Стогов А.И.

Истцы, сформулировав свои требования в окончательной редакции, обратились с иском в суд к ответчику о признании права собственности на спорную квартиру. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что были вселены в спорную квартиру на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ., как в служебное жилое помещение. Неоднократно обращались с заявлением к ответчику об изменении правого статуса жилого помещения. Спорная квартира является единственным местом жительства. Истцы лишены возможности участвовать в приватизации жилого помещения. Кроме того, сведений о том, что спорное жилое помещение зарегистрировано как служебное жилое помещение, не представлено.

Истцы, представитель по доверенности Гамазина Д.Е.в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело слушать в их отсутствие.

Ответчик: Администрации ..... муниципального района в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в письменном заявлении не возражала слушать дело в их отсутствие.

Суд, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Пунктом 2 ст.92 ЖК РФ предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.06г. № 42 « Об утверждении Правил отнесения жилого фонда к специализированному жилищному и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» определен порядок принятия таких решений. Указанным нормативным актом регламентируется необходимость направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

Из материалов дела усматривается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено служебное жилое помещение по указанному адресу на семью Стогова В.И. ( л.д.6).

Статьей 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривается, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии положениями жилищного законодательства ст.103 ЖК РФ Стогов В.И. в случае прекращения прохождения военной службы подлежал выселению со служебной жилой площади с предоставлением другого жилого помещения. Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права как того требует ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что Стогов В.И. подлежал выселению из служебной жилой площади вместе с членами своей семьи с предоставлением другого жилого помещения.

Однако, ответчиком таких требований заявлено не было. Иное жилое помещение Стогову В.И. и членам его семьи предоставлено не было. Стогов В.И. на момент окончания военной службы жилым помещением обеспечен не был. Стогов В.И. ДД.ММ.ГГГГ исключен из списка личного состава части.

Следует отметить, что спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество как служебная квартира не значится. Отсутствуют доказательства того, что ответчики обращались в регистрирующий орган для регистрации прав на спорную квартиру как на служебное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Как разъясняет Верховный Суд РФ в своем Определении №-В 06-12 от ДД.ММ.ГГГГ установленный законодательством запрет на приватизацию служебных жилых помещений является действительным только в том случае, если жилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как служебное жилое помещение. В противном случае граждане имеют право реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения независимо от того обстоятельства, что оно предоставлялось им в связи с трудовой деятельностью в государственном или муниципальном учреждении.

В соответствии со ст.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истцов о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Согласно ст.11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» ( далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Таким образом, истцы ранее участия в приватизации жилого помещения не принимали. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства, иного жилого помещения не имеет. Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации- абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении ( реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Стоговым В.И., Стоговой Н.А., Стоговым С.В., Стоговым И.В., Стоговым А.И. на квартиру расположенную: АДРЕС по 1\5 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: С.К.Сорокина