Решение по делу № 2-5814/2016 ~ М-4259/2016 от 23.03.2016

Дело № 2-5814/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Байковой Г.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.И.Д. к К.А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

П.И.Д. обратилась в суд с иском к К.А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцу принадлежат комнаты № в <адрес> в <адрес> РБ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МУП ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы П.И.Д..Д., К.А.В., П.К.С., Ч.Э.А., Ч.В.А., Д.К.С., Д.А.И. Ответчик в указанной квартире личных вещей в квартире не имеет, не является членом семьи истца.

В соответствии с п.6 Договора купли-продажи К.А.В. обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ., однако по настоящее время обязательства не исполнены.

Истец П.И.Д. представитель истца по доверенности А.Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчиков по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ по ордеру серия № от ДД.ММ.ГГГГ г. адвокат Г.А.Ш. в судебном заседании просит в иске отказать.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно договору купли передачи жилых комнат от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Л.Т.Т. и К.А.В. и П.И.Д., последняя является собственником комнат № в <адрес> в <адрес> РБ, что подтверждается свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ СВ № и СВ №.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы П.И.Д..Д., К.А.В., П.К.С., Ч.Э.А., Ч.В.А., Д.К.С., Д.А.И..

В соответствии с п. 6 Указанного договора купли-продажи К.А.В., Л.Т.Т. обязались сняться с регистрационного учета по спорному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.. Однако, свои обязательства ответчик не исполнил по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по ее содержанию в полном объеме не несет. Ответчик не имеет личных вещей в спорном жилом помещении, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.И.Д. к К.А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Э.Р. Кадырова