Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2015 ~ М-660/2015 от 12.05.2015

К делу №2-804/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года                                   ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края    Коба Л.Н.,

при секретаре         Ефаровой И.В.,

с участием истца         Ивашиненко А.Г.,

ответчика             Григорьева А.М.

третьего лица – представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - Гнеуш Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашиненко А.Г. к Григорьеву А.М. об обязании осуществить кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

Ивашиненко А.Г. обратился в суд с иском к Григорьеву А.М. об обязании осуществить кадастровый учет, мотивируя свои требования тем, что 26.02.2013 года он совместно со Столяровым Е.А. приобрел в общую долевую собственность по ? доли земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: .... В соответствии с п.1 ст. 252 ГК РФ между ними был произведен реальный раздел, по соглашению, данного дома. В последствии Столяров Е.А. свою долю продал Григорьеву А.М,, который в настоящее время является собственником ? доли. После изготовления технической документации, истцом поданы документы для регистрации на вновь образованные объекты недвижимости, однако на основании решения от 27.03.2015 года ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» приостановлено осуществление кадастрового учета, в связи с отсутствием разрешения на производство строительных работ, выданное до 01.01.2013 года. Хотя при производстве реального раздела дома никаких строительных работ по перепланировке данной недвижимости не проводилось, было фактически определено, кто каким помещениями пользуется. Просит суд обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» осуществить кадастровый учет помещений № 8-13, общей площадью 71,4 кв.м., в здании с кадастровым номером ... расположенном по адресу: Краснодарский край Выселковский район ...

Истец Ивашиненко А.Г. - в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поясняя, что при реальном разделе жилого дома по адресу: ст. ... никаких строительных работ по перепланировке данной недвижимости не проводилось, собственником ? доли данного жилого дома он стал 26.02.2013 года.

Ответчик Григорьев А.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - Гнеуш Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Согласно ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», необходимым для кадастрового учета документом является технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства) - копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 26.02.2013 года Ивашиненко А.Г. принадлежит право ? доли в общей долевой собственности земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ...

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 07.11.2014 года, Ивашиненко А.Г. принадлежит право ? доли в общей долевой собственности 1/2 доли жилого дома общей площадью 142,4 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ...

На основании постановления главы Выселковского сельского поседения № 316 от 16.07.2014 года, изменены номера помещений 8-13, общей площадью 71,4 кв.м. в жилом доме в блокированной постройке в ...

Из содержания технического паспорта жилого помещения № 8-13 в доме ..., следует, что субъектом права является Ивашиненко А.Г., документом, подтверждающим право собственности является договор купли-продажи от 26.02.1013 года, свидетельство о государственной регистрации права ... от 07.11.2014 года.

Решением от 25.03.2015 года № ..., вынесенным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю было приостановлено осуществление кадастрового учета, рекомендовано подготовить технический план помещения на основании одного из документов, предусмотренных действующим законодательством: разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, в котором находится помещение, изготовленного до 01.01.2013 года технического паспорта или изготовленного до 01.01.2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором находится помещение..

Согласно разрешения № RU ..., выданного главой Выселковского сельского поселения 27.03.2013 года, Ивашиненко А.Г. и Столярову Е.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома, площадью застройки 168,0 кв.м., строительным объемом 538 куб.м., площадью земельного участка 1000 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ...

Таким образом судом установлено, что помещения 8-13 общей площадью 71.4 кв.м., в здании с кадастровым номером ... расположенном по адресу: Краснодарский край Выселковский район ..., возведены на основании разрешения на строительство жилого дома, площадью застройки 168,0 кв.м., строительным объемом 538 куб.м., площадью земельного участка 1000 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ...

Совокупность вышеизложенных обстоятельств дают суду основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ивашиненко А.Г. – удовлетворить.

Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет помещений 8-13 общей площадью 71.4 кв.м., в здании с кадастровым номером ... расположенном по адресу: Краснодарский край Выселковский район ...

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда Коба Л.Н.