Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2014 ~ М-210/2014 от 31.07.2014

Дело № 2-224/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Суксун 08 сентября 2014 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

с участием представителя истца, действующей по доверенности Михайловой Н.А.,

при секретаре Москвиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В. А. к муниципальному образованию «Поедугинское сельское поселение», о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Михайлов В.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Поедугинское сельское поселение» о признании права за ним права собственности в порядке наследования на следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>:

- жилой дом с навесом, <данные изъяты>.

- земельный участок <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявленные требования со ссылкой на положения п.2 ст. 218 ГК РФ и нормы Гражданского кодекса РФ о наследовании по завещанию мотивированы следующим. Истец является наследником ФИО38 по завещанию, принял его наследство, продолжив после его смерти пользоваться спорными жилым домом и земельным участком. Без установления за ним права собственности на наследуемое имущество оно может перейти к ответчику. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство, было отказано, поскольку в завещании от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о праве собственности на землю серии <данные изъяты>. и в лицевых счетах №, похозяйственных книг Администрации Сызганского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ.г. указан «П. М. П.», а в свидетельстве о смерти значится П. М., по этой причине он не может вступить в наследство путем подачи заявления ноатриусу. После смерти Петрова М. он принял принадлежащее ему имущество, стал использовать его в личных целях: присматривал за домом и пользовался земельным участком.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Н. на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика МО «Поедугинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Михайлова В.А. полностью согласен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Пермскому краю, нотариус Суксунского нотариального округа Пермского края ФИО39., привлеченные судом к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П. М., <данные изъяты> области, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>. (л.д.7).

Из представленного суду свидетельства о праве собственности на землю серии <данные изъяты>, выданного райкомземом ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Сызганской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность», следует, что П. М. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 12-13).

Данное обстоятельство подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, согласно которой земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Петрову М. П. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства присвоен адрес: <адрес> (л.д. 14).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, в лицевых счетах №, похозяйственных книг Администрации Сызганского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения, что главой хозяйства значится П. М. П. ДД.ММ.ГГГГ рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ.). Вместе с ним проживают внук- Михайлов В. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сноха М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, правнук – Ю. <данные изъяты>. В собственности хозяйства значится жилой дом <данные изъяты> земля <данные изъяты> (л.д. 9).

Согласно выданной Кунгурским филиалом ГУП «ЦТИ» справки от ДД.ММ.ГГГГ № на наследственное имущество по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости – жилой дом общей площадью <данные изъяты>, владельцем указан П. М., при этом основание владения не указано (л.д. 10).

Согласно выданных Кунгурским филиалом ГУП «ЦТИ» технического паспорта домовладения и технического паспорта здания (строения) по адресу <адрес>, <адрес> спорный объект недвижимости - жилой дом <данные изъяты>. в данных документах отсутствуют сведения о принадлежности указанного объекта.

Согласно информации нотариуса Суксунского нотариального округа ФИО33.В. от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО40, умершего ДД.ММ.ГГГГ. не зарегистрировано.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> и жилой дом по адресу: <адрес>

Кроме того, согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю сведения об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сызганка, <адрес> (здание), в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации и иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации сведения и документы об испрашиваемом объекте недвижимости также отсутствуют.

Также суду представлена справка о домовладении, зарегистрированном в администрации Поедугинского сельского поселения <адрес> согласно которой в <адрес> по адресу д. <адрес>зарегистрирован жилой дом с надворными постройками в администрации МО «Поедугинское сельское поселение» на праве собственности за Петровым М. на основании похозяйственной книги №, за ДД.ММ.ГГГГ годы лицевой счет №, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 15).

Согласно справке администрации МО «Поедугинское сельское поселение» П. М. постоянно, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. Совместно с наследодателем на день смерти проживали и были зарегистрированы по месту жительства: Михайлов В. А. ДД.ММ.ГГГГ; М. ДД.ММ.ГГГГ, Ю. ДД.ММ.ГГГГ, А. ДД.ММ.ГГГГ, данные сведения выданы на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г.г., № № за ДД.ММ.ГГГГ. лицевые счета № № (л.д. 16).

В подтверждение фактического принятия истцом наследства ФИО43 судом допрошены свидетели Р. и С., которые показали, что истец после смерти своего дедушки ФИО44 продолжает использовать земельный участок для целей огородничества, за домом присматривает.

Таким образом, как следует из материалов дела, ФИО42. не произвел государственную регистрацию права собственности на данные жилой дом и земельный участок в связи со смертью, вместе с тем, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что собственником спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес> являлся наследодатель ФИО41

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В материалах дела имеется завещание Петрова М., выданное и удостоверенное специалистом Сызганской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ на имя Михайлова В. А., из которого следует, что П. М. П., проживающий по адресу д. <адрес> завещает все его имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Согласно отметке архивного отдела администрации Суксунского муниципального района завещание не отменялось, не изменялось на ДД.ММ.ГГГГ. действительно.

В данном случае суд считает, что в завещании, а также в свидетельстве на право собственности на землю, в лицевых счетах № № похозяйственных книг Администрации Сызганского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в части данных собственника допущена описка в связи с указанием отчества, так как указан «П. М. П.». Вместе с тем, суду представлено свидетельство о смерти в отношении Петрова М., исследованы показания свидетелей пояснивших, что спорные объекты недвижимости принадлежали Петрову М.. Таким образом, анализ исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что при выдаче завещания, свидетельства на право собственности на землю, а также в лицевых счетах № № похозяйственных книг Администрации Сызганского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в написании личных данных собственника допущена описка, а именно указано отчество наследодателя.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что на день открытия наследства ФИО34. он являлся собственником жилого дома с навесом и земельного участка, в связи с чем, данное имущество согласно ст. 1112 ГК РФ вошло в состав его наследства. Истец Михайлов В.А., который после смерти ФИО35 пользуется данным недвижимым имуществом, тем самым фактически в установленный законом шестимесячный срок принял его наследство, что также подтверждается показаниями свидетелей Р. и С..

Поскольку истец Михайлов В.А. является наследником по завещанию после ФИО36 умершего ДД.ММ.ГГГГ г., принял в установленный законом срок наследственное имущество наследодателя, то за ним должно быть признано право собственности на принадлежавшее ФИО37. имущество : жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования право собственности за Михайловым В. А. на жилой дом <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2014 года