Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2019 ~ М-276/2019 от 26.04.2019

Копия                                   № 2-428/2019

УИД 24RS0044-01-2019-000416-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года                 г. Заозерный                        

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заверуха О.С.,

при секретаре – Богдановой Л.А.,

с участием истца – Трофимовой С.В.,

ответчика, третьего лица – Станкевич Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Светланы Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к Станкевичу Андрею Владимировичу, Станкевич Елене Сергеевне, ООО «Городские коммунальные сети», ООО «УК ЗВК», АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ООО «Агропромкомплект» о разделе финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Трофимова С.В. (с учетом уточнения исковых требований), действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, обратилась в суд с иском к Станкевичу А.В. о разделе финансово-лицевого счета для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетняя ФИО7 является собственником 3/8 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>12. Станкевич А.В. является собственником ? доли в праве собственности на это же жилое помещение, однако, участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, в связи с чем, истец обратилась с вышеуказанным требованием в суд.

Кроме того, Трофимова С.В. (с учетом уточнения исковых требований), действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, обратилась в суд с иском к Станкевич Е.С. о разделе финансово-лицевого счета для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетняя ФИО7 является собственником 3/8 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>12. Станкевич Е.С. является собственником 3/8 долей в праве собственности на это же жилое помещение, однако, участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, в связи с чем, истец обратилась с вышеуказанным требованием в суд.

Определением суда от 27.06.2019 года гражданские дела объединены в одно производство.

05.08.2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Городские коммунальные сети», ООО «УК ЗВК», АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ООО «Агропромкомплект».

В судебном заседании истец Трофимова С.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Станкевич Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик Станкевич А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, находится в КГБУЗ «ККПНД №» филиал №, ходатайство об отложении судебного заседании не заявил, возражений относительно предъявленных к нему исковых требований не представил.

Представители ответчиков - ООО «Городские коммунальные сети», ООО «УК ЗВК», ООО «Агропромкомплект», АО «Красноярская региональная энергетическая компания» - в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно исковых требований не представили.

Представители третьих лиц – ПАО «Красноярскэнергосбыт», Управление Росреестра по Красноярскому краю (Заозерновский отдел) в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения истца, ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Положениями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

    В судебном заседании установлено, что Трофимова С.В. является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Заозерновским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д. 106).

Несовершеннолетняя ФИО7 является собственником 3/8 долей, Станкевич Е.С. (до изменения отчества – Станкевич Е.В.) – 3/8 долей, Станкевич А.В. – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 185-187) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102-103), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-23).

Из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных ОВМ ОП МО МВД РФ «Бородинский», следует, что Станкевич А.В. и Станкевич Е.С. зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по настоящее время (л.д.50,51).

Из материалов дела следует, что услуги по холодному водоснабжению квартиры по адресу: <адрес>12 оказывает ООО «УК ЗВК», по водоотведению – ООО «Городские коммунальные сети», по отоплению, горячему водоснабжению – АО «Красноярская региональная энергетическая компания», по вывозу твердых коммунальных отходов – ООО «Агропромкомплект» (л.д. 9 оборот, 26,27).

В судебном заседании Трофимова С.В. и Станкевич Е.С. пояснили, что истец и ответчики совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, в настоящем время имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в связи с тем, что собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение, определяющее порядок участия и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, истец лишена возможности во внесудебном порядке разделить финансово-лицевой счет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд считает возможным разделить финансово-лицевой счет жилого помещения по адресу: <адрес>12, в соответствии с причитающимися долями в праве собственности истца, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, и ответчиков Станкевич А.В., Станкевич Е.С.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимовой Светланы Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к Станкевичу Андрею Владимировичу, Станкевич Елене Сергеевне, ООО «Городские Коммунальные сети», ООО «УК ЗВК», АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ООО «Агропромкомплект» о разделе финансово-лицевого счета - удовлетворить.

Разделить финансово-лицевой счет на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв.м., в соответствии с причитающимися долями в праве собственности, обязав ООО «Городские Коммунальные сети», ООО «УК ЗВК», АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ООО «Агропромкомплект» открыть на имя Трофимовой Светланы Владимировны, действующей от имени несовершеннолетней дочери ФИО1, отдельного финансово-лицевого счета, на площадь 23,25 кв.м., соразмерно 3/8 долям в праве собственности на жилое помещение; открыть на имя Станкевича Андрея Владимировича отдельного финансово-лицевого счета на площадь 15,5 кв.м., соразмерно 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение; открыть на имя Станкевич Елены Сергеевны отдельного финансово-лицевого счета на площадь 23,25 кв.м., соразмерно 3/8 долям в праве собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09.09.2019 года.

Председательствующий: О.С. Заверуха

Копия верна.

Судья             О.С. Заверуха