Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2019 ~ М-276/2019 от 26.04.2019

Копия                                   № 2-428/2019

УИД 24RS0044-01-2019-000416-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года                 г. Заозерный                        

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заверуха О.С.,

при секретаре – Богдановой Л.А.,

с участием истца – Трофимовой С.В.,

ответчика, третьего лица – Станкевич Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Светланы Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к Станкевичу Андрею Владимировичу, Станкевич Елене Сергеевне, ООО «Городские коммунальные сети», ООО «УК ЗВК», АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ООО «Агропромкомплект» о разделе финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Трофимова С.В. (с учетом уточнения исковых требований), действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, обратилась в суд с иском к Станкевичу А.В. о разделе финансово-лицевого счета для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетняя ФИО7 является собственником 3/8 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>12. Станкевич А.В. является собственником ? доли в праве собственности на это же жилое помещение, однако, участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, в связи с чем, истец обратилась с вышеуказанным требованием в суд.

Кроме того, Трофимова С.В. (с учетом уточнения исковых требований), действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, обратилась в суд с иском к Станкевич Е.С. о разделе финансово-лицевого счета для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетняя ФИО7 является собственником 3/8 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>12. Станкевич Е.С. является собственником 3/8 долей в праве собственности на это же жилое помещение, однако, участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, в связи с чем, истец обратилась с вышеуказанным требованием в суд.

Определением суда от 27.06.2019 года гражданские дела объединены в одно производство.

05.08.2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Городские коммунальные сети», ООО «УК ЗВК», АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ООО «Агропромкомплект».

В судебном заседании истец Трофимова С.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Станкевич Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик Станкевич А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, находится в КГБУЗ «ККПНД №» филиал №, ходатайство об отложении судебного заседании не заявил, возражений относительно предъявленных к нему исковых требований не представил.

Представители ответчиков - ООО «Городские коммунальные сети», ООО «УК ЗВК», ООО «Агропромкомплект», АО «Красноярская региональная энергетическая компания» - в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно исковых требований не представили.

Представители третьих лиц – ПАО «Красноярскэнергосбыт», Управление Росреестра по Красноярскому краю (Заозерновский отдел) в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения истца, ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Положениями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

    В судебном заседании установлено, что Трофимова С.В. является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Заозерновским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д. 106).

Несовершеннолетняя ФИО7 является собственником 3/8 долей, Станкевич Е.С. (до изменения отчества – Станкевич Е.В.) – 3/8 долей, Станкевич А.В. – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 185-187) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102-103), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-23).

Из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных ОВМ ОП МО МВД РФ «Бородинский», следует, что Станкевич А.В. и Станкевич Е.С. зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по настоящее время (л.д.50,51).

Из материалов дела следует, что услуги по холодному водоснабжению квартиры по адресу: <адрес>12 оказывает ООО «УК ЗВК», по водоотведению – ООО «Городские коммунальные сети», по отоплению, горячему водоснабжению – АО «Красноярская региональная энергетическая компания», по вывозу твердых коммунальных отходов – ООО «Агропромкомплект» (л.д. 9 оборот, 26,27).

В судебном заседании Трофимова С.В. и Станкевич Е.С. пояснили, что истец и ответчики совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, в настоящем время имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в связи с тем, что собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение, определяющее порядок участия и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, истец лишена возможности во внесудебном порядке разделить финансово-лицевой счет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд считает возможным разделить финансово-лицевой счет жилого помещения по адресу: <адрес>12, в соответствии с причитающимися долями в праве собственности истца, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, и ответчиков Станкевич А.В., Станкевич Е.С.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░ ░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░ ░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 23,25 ░░.░., ░░░░░░░░░░ 3/8 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 15,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 23,25 ░░.░., ░░░░░░░░░░ 3/8 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09.09.2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░