Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3833/2014 ~ М-4002/2014 от 28.08.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2014 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                 Петровой С.А.

при секретаре                             Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Писаренко Р.И., Емельяновой О.В., Шевкунову В.В. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК «Комплекс» обратилось в суд с иском к Писаренко Р. И., Емельяновой О.В., Шевкунову В.В. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг. Истец свои требования мотивировал тем, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> в г. Ульяновске. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и текущий ремонт и коммунальные услуги. Несмотря на это ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате затрат, связанных с содержанием, текущим ремонтом, предоставлением коммунальных услуг, имеют задолженность с 01.09.2011 по 31.10.2013 в размере 89423 руб. 27 коп. За несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 8630 руб. 32 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг 89423 руб. 27 коп., пени в сумме 8630 руб. 59 коп. за период с 01.09.2011 по 31.10.2013, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3142 руб. 00 коп.

Представитель истца ЖСК «Комплекс» в судебное заседание не явился. О времен и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дело в свое отсутствие.

Ответчики Писаренко Р.И., Емельянова О.В., Шевкунов В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Заказная почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с личным заявлением Писаренко Р.И. была принята в члены ЖСК «Комплекс».

Из справки формы № 8 от 11.12.2013 года усматривается, что в <адрес> в г. Ульяновске зарегистрированы: в качестве собственника Писаренко Р.И., Емельянова О.В. – дочь., Шевкунов В.В. - внук.

    Из копии Устава ЖСК «Комплекс» усматривается, что жилищно-строительный кооператив «Комплекс» - это добровольное объединение граждан на основе членства, созданное для строительства и эксплуатации жилых домов за счет средств объединившихся граждан. Настоящий Устав утвержден на конференции ЖСК «Комплекс» 31.03.2013 года, зарегистрирован ИФНС РФ по Заволжскому району г. Ульяновска 18.07.2013 года.

В соответствии с п.4.5 данного Устава член ЖСК обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату и жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Кроме того, согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписки из лицевого счета задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги ответчиков за период с 01.09.2011 по 31.10.2013 составляет 89423 руб. 27 коп.

Ответчики нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности затрат, связанных с техническим обслуживанием и предоставлением коммунальных услуг за период 01.09.2011 по 31.10.2013 в сумме 89423 руб. 27 коп., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени в размере 8630 руб. 32 коп.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем статья 333 ГК РФ предоставляет суду право уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, сумму задолженности, длительность допущенного ответчиками неисполнения обязательств, а также отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств в рамках действующего законодательства, находит, что заявленная истцом сумма пеней явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений и полагает необходимым снизить пени до 1000 руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с ответчиков в пользу ЖСК «Комплекс» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2912 руб. 70 коп., в долевом порядке с каждого по 970 руб. 90 коп.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Писаренко Р.И., Емельяновой О.В. Шевкунову В.В. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Писаренко Р.И., Емельяновой О.В., Шевкунова В,В, в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность затрат, связанных с техническим обслуживанием и предоставлением коммунальных услуг 89423 руб. 27 коп., пени 1000 руб., государственную пошлину по 970 руб. 90 коп. с каждого.

    В остальной части иска жилищно-строительному кооперативу «Комплекс» отказать.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Петрова