Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3151/2013 от 21.03.2013

дело № 2-3151/2013

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2013 года г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СпецЖилЭксплуатация» к М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, судебных издержек,

установил:

ООО «СпецЖилЭксплуатация» обратилось в суд с иском к М. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 55 994 рубля 91 копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 1 879 рублей 85 копеек. В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом №, на основании которого истец обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>В, <адрес>, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям. На февраль 2013 года задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет 55 994 рубля 91 копеек. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 55 994 рубля 91 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1879 рублей 85 копеек.

Представитель истца ООО «СпецЖилЭксплуатация», по доверенности, ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению.

Ответчик М. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

    В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ООО «СпецЖилЭксплуатация» подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено, что М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>

Как следует из выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>В, <адрес>, зарегистрированных нет (л.д.18)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СпецЖилЭксплуатация» и М. заключен договор управления многоквартирным домом №. Из п. 4.2 договора следует, что собственник (пользователь) обязуется оплачивать услуги Управляющей организации в порядке установленном настоящим договором. Согласно п. 5.2.8 Управляющая организация вправе взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора (л.д. 13-17).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В материалы дела предоставлена справка ООО «СпецЖилЭксплуатация», из которой следует, что ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 994 рубля 91копейки (л.д. 49-53).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности или иного расчета задолженности по оплате коммунальных платежей, ответчиком не представлено.

В связи, с чем исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 994 рубля 91 копейка, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1879 рублей 85 копеек (л.д.8-10).

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 879 рублей 85 копеек.

Таким образом, исковые требования ООО «СпецЖилЭксплуатация» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «СпецЖилЭксплуатация» к М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, судебных издержек, удовлетворить.

Взыскать с М. в пользу ООО «СпецЖилЭксплуатация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 994 рубля 91 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 879 рублей 85 копеек, а всего 57 874 рубля 76 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: