Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-928/2013 ~ М-870/2013 от 07.10.2013

Дело № ---

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... 03 декабря 2013 года

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Ульянова А.И.,

при секретаре – Толстовой И.А.,

с участием истицы – Паранюшкиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паранюшкиной Т П к Шеиной И А, Калмыкову Е В о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Паранюшкина Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением и просит прекратить право пользования Шеиной И.А., ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу, мотивируя следующим.

Она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о праве собственности от *** г., выданного на основании договора купли-продажи недвижимости от *** г..

Фактически данное домовладение она приобрела ещё в *** г., однако, оформила только в *** г.. На момент регистрации права собственности на указанное домовладение она считала, что в доме никто не зарегистрирован, дом свободен от проживания в нём третьих лиц. В настоящее время она решила продать принадлежащее ей недвижимое имущество. Она обратилась в администрацию села Гофицкое, и ей стало известно о том, что в принадлежащем ей домовладении зарегистрированы Шеина И.А. и Калмыков Е.В.. После чего она обратилась в паспортный стол села Гофицкое, где ей сообщили, что Шеина И.А. и Калмыков Е.В. действительно зарегистрированы по адресу**** и с учета по указанному адресу не снимались.

Однако, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, она несёт все расходы по ведению домовладения. Полагает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, так как в нём не проживают. Своими действиями ответчики нарушают её права, как собственника жилого помещения.

Поскольку ответчики не проживают в её домовладении, считает, что право пользования ответчиками данным жилым помещением должно быть прекращено.

В судебном заседании истица Паранюшкина Т.П. поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их, пояснила, что Шеина И.А. проживала с её сыном, Калмыков Е.В. её несовершеннолетний ребенок от первого брака, ему 10 лет. С её сыном Шеина И.А. в браке не состояла, хотя у них есть совместный ребенок. В настоящее время сын проживает на ..., где проживает Шеина И.А. ей не известно.

В судебное заседание ответчики Шеина И.А., Калмыков Е.В. не явились, извещались о времени и месте слушания дела по месту регистрации, повестки о вызове в судебное заседание возвратились в суд с пометкой «Истек срок хранения», об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.

При таких обстоятельствах, с согласия истицы, суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - УФМС России по ... Бойков А.М. в судебное заседание не явился, письменно просил дело по иску Паранюшкиной Т.П. к Шеиной И.А., Калмыкову Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, рассмотреть в его отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что Шеина И.А. проживала с сыном Паранюшкиной Т.П. в домовладении **** проживала только одно лето, потом уехала. В браке они не состояли, до этого она была замужем за Калмыковым.

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что с апреля по август Шеина И.А. проживала с Паранюшкиной Т.П. ФИО3, который является его племянником, ***** потом она уехала.

Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Свидетельство о государственной регистрации права серии ---, выданное *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., подтверждает право собственности Паранюшкиной Т.П. на жилой дом, расположенный по адресу: ****

Свидетельство о государственной регистрации права серии ---, выданное *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., подтверждает право собственности Паранюшкиной Т.П. на земельный участок, расположенный по адресу: *****

Факт регистрации Шеиной И.А. по указанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию **** г., согласно которой Шеина И.А. зарегистрирована по адресу: ****с 07.04.2005 г. (л.д.8-11). Указанные сведения подтверждаются адресной справкой на Шеину И.А..

Согласно адресной справки на Калмыкова Е.В., Калмыков Е.В. по сведениям отдела УФМС России по ... зарегистрированным не значится.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, подтверждается показаниями свидетелей, не доверять которым оснований не имеется, что ответчики не являются и никогда не являлись членами семьи истицы, длительное время не проживают в её доме, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг не несут, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ними права пользования жилым помещением, принадлежащим истице, не установлено.

Из пояснений истицы следует, что Калмыков Е.В. несовершеннолетний сын Шеиной И.А.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что местом жительства несовершеннолетнего ответчика является место жительства его матери Шеиной И.А., которая в жилом домовладении, расположенном по адресу: ****не проживает.

Указанные выше обстоятельства, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчицы в жилом помещении, нарушают права Паранюшкиной Т.П., как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчица, как и её несовершеннолетний сын, не имеют законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, поэтому, право пользования ими данным жилым помещением следует прекратить.

Исковые требования обоснованны и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования Шеиной И.А., Калмыкова Е.В. жилым помещением – ****

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паранюшкиной Т П к Шеиной И А, Калмыкову Е В о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право Шеиной И А, Калмыкова Е В, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

Шеина И.А., Калмыков Е.В. вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петровского районного суда

... А.И. Ульянов