Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2018 (2-3181/2017;) ~ М-2988/2017 от 09.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2018 года                                                                                 г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2018 по иску Михайлова С. П. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлов С.П. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, в ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. С этого времени он открыто и добросовестно пользуется земельный участком, производит посадки, несет финансовые расходы для обустройства участка и объектов массива, оплачивает членские взносы. Границы участка не изменялись, с соседями согласованны, споров по границам нет.

На основании изложенного, ссылаясь на то, свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок утеряно, и в ином порядке, кроме судебного, признать право собственности на земельный участок не представляется возможным, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, выполненному ООО «Геострой».

Представитель истца Михайлова С.П. по доверенности Михайлов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал показания, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором указал, что возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Урожай» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К,Р.В. показала, что истец является ее соседом по дачному участку, она на протяжении двадцати лет пользуется своим участком, и кроме семьи истца на участке никого не видела. К,Р.В. также в судебном порядке признавала право собственности на свой земельный участок, так как у нее было утеряно свидетельство, также пояснила, что членских книжек им не выдавали, выдавали только квитанции об оплате членских взносов.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Михайлова С.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что истцу был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ Однако истцом указанное свидетельство утеряно. В материалы дела представлена копия указанного свидетельства.

Согласно сведениям о ранее возникших правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация о предоставлении Михайлову С.П. каких-либо земельных участков на территории <адрес> отсутствует.

Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок фактически находится в пользовании истца, входит в границы СНТ «Урожай».

В материалы дела представлены: Устав товарищества, протокол общего собрания членов СНТ «Урожай» об избрании председателя правления от ДД.ММ.ГГГГ, а также список членов СНТ «Урожай», в котором значится Михайлов С.П.

Согласно заключению правления СНТ «Урожай» за Михайловым С.П. закреплен и находится в его владении и пользовании земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., описание местоположения земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином Михайловым С.П.

Из схемы расположения границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Геострой», следует, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.,План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно заключению кадастрового инженера Денисовой Е.В. произведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В результате выезда на местность установлены границы земельного участка, за межевые знаки границ были приняты центры столбов изгороди, расположенные по углам земельного участка, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Замеры земельного участка производились строго по существующим границам современным оборудованием. По результатам камеральной обработки, полевых измерений, площадь земельного участка оставила <данные изъяты> кв.м. Таким образом, установлено, что фактически уточненная площадь превышает площадь по свидетельству на <данные изъяты> кв.м., однако предельный размер уточнения площади данного участка не превышен, уточняемый земельный участок по представленным координатам расположен в границах СНТ «Урожай».

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, в водоохраной зоне водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Михайлова С.П. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайлова С. П. удовлетворить.

Признать заМихайловым С. П. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, изготовленному ООО «Геострой» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 12 января 2018 г.

Председательствующий:                                       Е.В. Фокеева.