Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2041/2014 ~ М-1881/2014 от 05.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

16.10.2014 Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре ФИО23, с участием представителя истца Романюк Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2041/2014 по иску Пономаревой ФИО30 к Капитонову ФИО31, Азимову ФИО32, Очилдиевой ФИО33, Нажмидинову ФИО34, Омурбаевой ФИО35, Раджабову ФИО36, Рахманкулову ФИО37, Масаидову ФИО38, Назарову ФИО39, Абдуллахатову ФИО40, Краснорылкину ФИО41, Маликову ФИО42, Шакирову ФИО43, Ульченок ФИО44, Шакирову ФИО45 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева А.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО25 нотариусом <адрес> по реестру за № №40817810604900317040; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Масаидов Абдурасул, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все ответчики обратились к ней с просьбой поставить их на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. Обосновали они это тем, что им необходимо устроиться на работу. При этом ответчики обещали ей, что снимутся с регистрационного учета в добровольном порядке после оформления всех необходимых документов. Она поставила ответчиков на регистрационный учет. С момента регистрации ответчики в жилом доме не проживали и не проживают, вещей, принадлежащих им, в доме не было и нет. Ответчики оплату за жилье не производили и не производят, денежные средства за жилье не предоставляли и не предоставляют. В настоящее время ей неизвестно местонахождение ответчиков. В добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета. Считает, что ответчики не приобрели право пользования и проживания в ее жилом доме. В связи с чем просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Пономарева А.Н. не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Пономаревой А.Н. – Романюк Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Капитонов А.В., Азимов Н.Н., Очилдиева Х.К., Нажмидинов Ш.К., Омурбаева М.Ж., Раджабов Н.Ш., Рахманкулов Ш.Н., Масаидов А., Назаров А.М., Абдуллахатов А.А., Краснорылкин Д.Е., Маликов Х.Х., Шакиров И.К., Ульченок Л.Л., Шакиров М.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Отдела Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки неизвестна. С учетом мнения истца, и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

С учетом мнения представителя истца, требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положением ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истцу Пономаревой А.Н. принадлежит на праве собственности жилое помещение – жилой дом <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО25 нотариусом <адрес> по реестру за №40817810604900317040; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> (л.д.21).

Согласно справке, выданной Администрацией Арамильского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Масаидов Абдурасул, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20).

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом о непроживании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом, ответчики фактически не проживали и не проживают в указанном жилом доме, никакие расходы по оплате жилья, коммунальных услуг не несут, договор найма жилого помещения с истцом не заключали, членами семьи истца не являются, их вещей в доме нет. Ответчики своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу препятствуют реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пономаревой ФИО46 к Капитонову ФИО47, Азимову ФИО48, Очилдиевой ФИО49, Нажмидинову ФИО50, Омурбаевой ФИО51, Раджабову ФИО52, Рахманкулову ФИО53, Масаидову ФИО54, Назарову ФИО55, Абдуллахатову ФИО56, Краснорылкину ФИО57, Маликову ФИО58, Шакирову ФИО59, Ульченок ФИО60, Шакирову ФИО61 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Масаидова Абдурасула, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Разъяснить истцу Пономаревой ФИО62, что основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е.В. Бесова