Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1447/2013 ~ М-1553/2013 от 06.12.2013

Дело № 2-1447/13г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2013 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Кияшко Л.В.

При секретаре: Белицкой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьяченко Анатолия Васильевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дьяченко Анатолий Васильевич обратился в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности.

Указывает, что в 1995 году истцом была приобретена ? доля недостроенного жилого дома с двумя пристройками, состоящая из отдельной изолированной <адрес>, находящегося по адресу: х. <адрес>.

На земельном участке по адресу: х. <адрес> площадью 3398 кв.м., предоставленном Дьяченко А.В. и ФИО6, без оформления разрешительной документации истцом были возведены <адрес> двухквартирном жилом доме (литер А) и следующие строения: блочная пристройка к квартире (литер А1), общей площадью 12,5 кв.м.; блочная летняя кухня (литер Г); блочный гараж (литер Г1); три навеса (литер Г2,Г4,Г17); два блочных сарая (литер Г3,Г5); погреб для хранения овощей (литер под/Г5); два кирпичных сарая (литеры Г6,Г7); уборная (литер Г16).

В соответствии с актом обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в <адрес> от 20 ноября 2013 года, выданным МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр», многоквартирный жилой дом с пристройкой к <адрес> (литер А, А1) и хозяйственные строения (литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, под/Г5, Г6, Г7, Г16, Г17) построены в соответствии с градостроительными требованиями, санитарными и противопожарными нормами.

Стороны в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено, в 1995 году истцом была приобретена ? доля недостроенного жилого дома с двумя пристройками, состоящая из отдельной изолированной <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом ст. Павловской Краснодарского края, зарегистрированного в реестре за №. По указанному адресу истец без оформления разрешительной документации возвел строения, право собственности на которые не зарегистрировал в установленном законом порядке.

В соответствии с актом обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в <адрес> от 20 ноября 2013 года, выданным МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр», многоквартирный жилой дом с пристройкой к <адрес> (литеры А, А1) и хозяйственные строения (литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, под/Г5, Г6, Г7, Г16, Г17) построены в соответствии с градостроительными требованиями, санитарными и противопожарными нормами.

Администрацией Новопластуновского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство до начала строительства.

На основании справки Новопластуновского сельского поселения, за Дьяченко А.В. и ФИО6 закреплен земельный участок площадью 3398 кв.м., расположенный по адресу: х<адрес> вид разрешенного использования: многоквартирный жилой дом, вид права: общая долевая собственность.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дьяченко Анатолием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на <адрес> двухквартирном жилом доме с блочной пристройкой (литер А, литер А1), общей площадью 91 кв. м, жилой площадью 38,5кв.м. и вспомогательные помещения: блочную летнюю кухню (литер Г), блочный гараж и три навеса (литеры Г2, Г4, Г17); два блочных сарая (литер Г3, Г5); погреб (литер под/Г5); два кирпичных сарая (литеры Г6, Г7); уборную кирпичную (литер Г16), расположенные по адресу: х<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: