Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1248/2014 ~ М-962/2014 от 16.04.2014

Дело № 2-1248/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      15 мая 2014 года

Советский районный суд г. Волгограда

в составе судьи                                                                          Ситникова В.С.

при секретаре                                                                              Кузнецовой М.В.,

с участием истца                                                                                       Глотко В.Д.,

адвоката Полуосьмак Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотко фио8 к Пановой фио9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Глотко В.Д. обратился в суд с иском к Пановой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании своих исковых требований указал, что он является собственником 1/2 доли жилого дома по <адрес>.

С 22.11.1989 года в принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доле дома зарегистрирована Панова И.В., являющаяся дочерью его супруги.

Панова И.В. в 1998 году вышла замуж, выехала из дома, личных вещей не имеет, после расторжения брака в 2004 году в дом не возвращалась, попыток вселиться не предпринимала, о своем месте жительства не сообщает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, не участвует финансово в затратах на содержание и ремонт дома. Своей регистрацией ответчик препятствует ему как собственнику осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Истец Глотко В.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Панова И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Назначенный на основании определения суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Полуосьмак Н.В. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Гребенникова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Глотко В.Д. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 6).

Согласно справке от 15 апреля 2014 года муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована фио3 (л.д. 11).

Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений истца Глотко В.Д. следует, что ответчик Панова И.В. не проживает в принадлежащей ему 1/2 доле жилого дома, личных вещей, мебели или иного ее имущества в доме нет, общего хозяйства не ведет, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, не участвует финансово в затратах на содержание и ремонт дома. Неизвестные лица, осведомленные о месте регистрации ответчика, звонят, приходят и требуют оплатить задолженность по договорам займа ответчика.

Всоответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Панова И.В. не вносит.

Таким образом, судом установлено, что истец Глотко В.Д. является собственником 1/2 доли дома, расположенного по <адрес>, ответчик Панова И.В. в спорном жилом помещении не проживает, никакого соглашения между сторонами по поводу пользования указанным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ввиду данных обстоятельств, суд считает исковые требования о признании Пановой И.В. утратившей право пользования жилым домом основанными на законе, нашедшими свое подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глотко фио10 к Пановой фио11 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Панову фио12 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                             В.С. Ситников

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2014 года

Судья                                                                  В.С. Ситников