Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2023 (2-5311/2022;) ~ М-3973/2022 от 05.09.2022

№ 2-144/2023

        63RS0038-01-2022-006662-94

        РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

    19.01.2023 г.             г. Самара

    Кировский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

    при помощнике судьи Солоимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                        № 2-144/2023 по иску Аликрицкого А.С. к ООО «УК «Коммунсервис», ООО «СКС», Администрации г.о. Самара, Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара о возмещении ущерба,

    УСТАНОВИЛ:

Аликрикций А.С. обратился с вышеуказанным иском к ООО «УК «Коммунсервис», ООО «СКС», с последующим уточнением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ во дворе дома по адресу: <адрес>, пр. К. Маркса, <адрес>, произошло падение дерева на принадлежащий ему автомобиль марки Субару Легаси Аутбек, государственный регистрационный знак №. В результате падения транспортному средству причинены механические повреждения. Согласно экспертному заключению №-К, выполненному ООО «Оценочная компания», стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 102 361 руб. Стоимость экспертного заключения – 5 000 руб. Управляющей организацией, оказывающей услуги по управлению общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, является ООО «УК «Коммунсервис». Проведенная в досудебном порядке претензионная работа положительного результата не дала.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчиком привлечены Администрация г.о. Самара, Департамент городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы действующего законодательства, истец, с учетом уточнений, просил взыскать только с ООО «УК «Коммунсервис» 102 361 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате падения аварийного дерева на автомобиль, расходы за изготовление досудебного заключения эксперта в размере 5 000 руб.; затраты по оплате услуг представителя – 25 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 247 руб.

В судебном заседании представитель истца Преображенский Р.В. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК «Коммунсервис» - Журавлева Н.Н. исковые требования не признала, полагая, что указанное дерево находится в зоне ответственности ООО «СКС», сумму ущерба не оспаривала.

Представитель ответчика ООО «СКС» - Денисова М.П. с иском не согласились.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, с иском не согласны.

Представитель третьего лица – Администрации Кировского района                 г. Самары Смирнова Е.В. полагала надлежащим ответчиком ООО УК «Коммунсервис».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - МП г.о. Самара «Благоустройство» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Исходя из п. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 11 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно подп. «в» п. 1.8 ст. 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание, в том числе уход за зелеными насаждениями. Перечень работ по содержанию жилых домов, являющийся приложением к Правилам эксплуатации, включает озеленение территорий и уход за зелеными насаждениями. В силу п. 3.8.3 гл. 3 Правил эксплуатации сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Правилам оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными данным постановлением Правительства РФ, перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом, в том числе, наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения    и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома. Таким образом, минимальный    перечень таких    работ, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, не является исчерпывающим. Управляющая компания обязана выполнять и иные работы, которые могут потребоваться для обеспечения безопасности проживания в доме.

Таким образом, придомовая территория с элементами озеленения является общим имуществом многоквартирных жилых домов, и обязанность по ее содержанию возложена на собственников помещений таких домов (организацию осуществляющую управление многоквартирным домом).

В соответствии со ст. 31 гл. 7 «Правил благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара», утвержденных решением Думы городского округа Самара от 08.08.2019 г. № 444, весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, охране, защите, учету зеленых насаждений, охране почвенного слоя, санитарной очистке озелененных территорий от отходов собственными силами осуществляются: - физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями на земельных участках, находящихся в их собственности, аренде, на ином праве пользования, владения, и прилегающих к ним территориях; -    собственниками помещений в многоквартирном доме либо лицом, ими уполномоченным, на территориях, прилегающих к многоквартирным домам; -    Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара на озелененных территориях общего пользования, в границах дорог общего пользования местного значения городского округа Самара, сведения о которых внесены в реестр муниципального имущества городского округа Самара; -    администрациями внутригородских районов городского округа Самара на иных территориях, не указанных в настоящем пункте и не закрепленных для содержания и благоустройства за физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.

Согласно п. 3 ст. 3 гл. 2 Правил благоустройства № 444, физические лица и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с действующим законодательством.

В силу п. 1 ст. 5 гл. 2 Правил благоустройства № 444, работы по содержанию и благоустройству территории городского округа в порядке, определенном настоящими Правилами, осуществляют: на земельных участках, находящихся в собственности, аренде, ином праве пользования, владения физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, и прилегающих к ним территориях - соответствующие физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели.

В соответствии с ст. 7 Правил благоустройства, в перечень работ по содержанию и ремонту объектов благоустройства включены в том числе, мероприятия по уходу за деревьями и кустарниками, по текущему ремонту зелёных насаждений, снос сухих, аварийных и потерявших декоративную ценность деревьев и кустарников с корчевкой пней, посадка деревьев и кустарников, подсев газонов, санитарная обрезка растений, удаление поросли (сорняков), стрижка и кронирование живой изгороди, лечение ран.

Весь комплекс агротехнических мер по уходу за земельными насаждениями, охране, защите, учету зеленных насаждений, охране почвенного слоя, санитарной очистке озелененных территорий от отходов на земельных участках, находящихся в их собственности, аренде, на ином праве пользовании, владения, и прилегающих к ним территориях, осуществляются собственными силами соответствующими физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, таким образом, обязанность по содержанию территории, в том числе прилегающей территории, возложена на лицо, в пользовании которого находится земельный участок, даже при отсутствии соответствующего соглашения о санитарном обслуживании данной территории.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ во дворе дома по адресу: <адрес>, произошло падение дерева на принадлежащий Аликрицкому А.С. автомобиль марки Субару Легаси Аутбек, государственный регистрационный знак №. В результате падения транспортному средству причинены механические повреждения.

Согласно экспертному заключению №-К, выполненному ООО «Оценочная компания», стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 102 361 руб. Стоимость экспертного заключения – 5 000 руб.

Управляющей организацией, оказывающей услуги по управлению общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме является ООО «УК «Коммунсервис».

Постановлением УУП ОП № У МВД России по <адрес> от                    ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ст. 167 УК РФ, отказано за отсутствием события преступления (диспозиция статьи предусматривает обязательное наличие двух признаков: умышленность действий по повреждению имущества, значительность суммы причиненного ущерба).

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

С учетом изложенного, считая, что именно на ООО «УК «Коммунсервис», как на обслуживающей организации, лежит предусмотренная законом обязанность по содержанию в надлежащем состоянии зеленых насаждений, исходя из того, что ООО «УК «Коммунсервис» не представило безусловных относимых и допустимых доказательств того, что его сотрудниками были предприняты все необходимые меры по контролю и обслуживанию произрастающих на придомовой территории зеленых насаждений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания именно с ООО «УК «Коммунсервис» денежной суммы в размере 102 361 руб. в счет возмещения причиненного истцу материального ущерба, подтвержденного экспертным заключением.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 13 постановления от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

В силу изложенного, суду приходит к выводу о взыскании с ответчика ООО «УК «Коммунсервис» расходов истца на проведение экспертизы - в размере 5 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг в сниженном, с учетом требований разумности и справедливости, до 18 000 руб. размере, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины - в размере 3 247 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Аликрицкого А.С (паспорт серия №) к ООО «УК «Коммунсервис» (ИНН 6312165785), ООО «СКС» (ИНН 6317158943), Администрации г.о. Самара (ИНН 6315700007), Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара (ИНН 6315700504) о возмещении ущерба – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УК «Коммунсервис» в пользу Аликрицкого А.С денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного в результате падения аварийного дерева на автомобиль, в размере 102 361 руб.; в счет возмещения расходов на проведение экспертизы в размере 5 000 руб.; в счет расходов по оплате юридических услуг в размере 18 000 руб.; в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 247 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований к ООО «УК «Коммунсервис» – отказать.

В удовлетворении исковых требований к ООО «СКС», Администрации г.о. Самара, Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения – 26.01.2023 г.

Председательствующий                                                                 Н.П. Мучкаева